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    Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 405 annonces - Page 6

    Location Commerce 195 m²

    Location Commerce 195 m²

    06000 Nice

    LOCATION PURE !

    Local commercial de 195m² disponible en centre-ville sur le boulevard François Grosso, local possédant 8 mètres de linéaires vitrines, sécurisé et aux normes d'accessibilité PMR.

    Possibilité de stationnement.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 000 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    06000 Nice

    OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :



    La location d'un local commercial exploité depuis + de 11 ans en salon de coiffure situé à Nice centre.
    Surface totale d'environ 26 m², comprenant tout le matériel pour l'activité actuellement exploitée.
    Possible de reprendre les deux salariés actuels si besoin.



    CA 2024 : 124 000€ HT avec un EBE retraité de 38 500€ pour une personne.
    Possible de changer d'activité.
    Local commercial bénéficiant d'un linéaire vitrine d'angle important et une belle visibilité avec un passage véhicule et piéton intéressants.



    Conditions de prise à bail :



    - Bail commercial neuf 3/6/9
    - Droit d'entrée (ou achat du fonds) : 20 000€ net vendeur
    - Loyer mensuel : 825€ hors charges / mois.
    - Provision sur charge : 100€ / mois (160€ / mois si salon de coiffure = consommation d'eau chaude)
    - Provision sur foncier : 65€ / mois
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
    - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
    - Garanties exigées
    - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.



    LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

    825 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    06000 Nice

    Local de 28 m² entièrement rénové avec point d'eau et sanitaires, situé dans une rue passante du quartier Hôtel des Postes / Wilson. Bail récent avec loyer attractif, bénéficiant d'une très bonne visibilité dans un emplacement commerçant prisé.

    Opportunité à saisir rapidement


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 036 €/mois
    Droit au bail : 14 200 €

    Location Commerce 394 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 394m² - ZONE CAP3000



    Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 394 m² dispose d'un bel espace principal et deux petites pièces qui pourront servir de bureaux.



    Les points forts de ce local sont :



    - l'emplacement
    - local entièrement refait à neuf
    - Garage qui peut rester ouvert servant d'arrêt minute pour la clientèle
    - Climatisation réversible (entièrement neuve)
    - WC neuf



    Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires



    Conditions financières :
    - Type de bail : Bail commercial
    - Loyer : 7 500 € HT/mois charges comprises
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
    - Droit au bail : 50 000 €
    - Taxe Foncière : 10 800€
    - Charges : 780€ HT/mois
    - Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal HT



    Disponible immédiatement

    6 250 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 417 m²

    06790 Aspremont

    Opportunité rare !

    Nous vous proposons en location pure, une ferme pittoresque entièrement réaménagée devenue hôtel avec jardin, terrasse, piscine extérieure en saison et bar chaleureux à 12 km de NICE en plein Coeur du village très huppé d'ASPREMONT .

    Grande salle de restaurant , cuisines , 10 chambres sur deux étages, terrasse extérieure avec bar et four à pizza, partie extérieure avec piscine hors sol, stationnements .


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    3 000 €/mois

    Location Commerce 241 m²

    06160 Antibes

    M IMMOPRO, agence spécialisée en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location ce local commercial lumineux de 240,55 m2, bénéficiant d'un emplacement d'exception au coeur d'Antibes Les Pins, à deux pas de la mer et du Parc Exflora.



    Les atouts du local
    Local d'angle très lumineux



    Vue imprenable sur la mer et le parc



    Belle hauteur sous plafond : 3,70 m



    Deux accès indépendants



    Ce bien est idéal pour accueillir une activité commerciale, une salle d'exposition, un showroom ou des bureaux avec vitrine.



    Conditions financières
    Loyer : 3 600 EUR HT hors charges / mois



    Charges : 300 EUR HT / mois



    Taxe foncière : 321 EUR HT / mois



    Dépôt de garantie : 10 800 EUR (3 mois de loyer HT)



    Garantie à première demande (GAPD) : 10 800 EUR



    Participation aux frais de rédaction de bail : 1 500 EUR HT



    Honoraires d'agence : 8 640 EUR HT (10 368 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel HT



    Contact pour toute information ou visite
    Charles Bedel 06 65 51 80 61
    Email : charles@m-immopro.fr



    Découvrez d'autres opportunités sur notre site M-IMMOPRO.



    Mentions légales obligatoires
    Type de bail : Bail commercial (à confirmer selon activité)



    Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours ou à préciser



    Informations sur les risques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'



    Disponibilité : immédiate



    Agence M IMMOPRO - SIREN 842 463 846

    3 600 €/mois

    Location Commerce 361 m²

    06340 Drap

    LOCATION PURE DRAP AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

    Locaux commerciaux d'une surface de 361m2 en pied d'immeuble, accessibilité PMR, gaine d'extraction en toiture, linéaire vitrine 20m avec deux entrées.

    Divisible à partir de 160m2

    jouissance exclusive d'un jardin de 40m2.

    Passage véhicule important et très forte visibilité.

    Gros potentiel toutes activités autorisée sauf nuisance sonore.

    parking public à 50 mètres.

    Possibilité de parking privatif.

    3 800 €/mois

    Location Pop-up store 50 m²

    06400 Cannes

    Très beau local aux grandes baies vitrées, propre et fonctionnel situé dans la Banane que nous proposons à la location courte durée pendant les périodes de Congrès ou la période estivale.



    Idéal pour promouvoir vos évènements, recevoir vos clients, vos invités, présenter une marque en location éphémère, installer votre showroom, il convient parfaitement pour vous permettre de vous épanouir professionnellement sur Cannes et avoir une belle adresse !



    Loyer : 1 500 euros la semaine
    5 000 euros le mois



    Merci de nous contacter pour de plus amples informations et une visite.



    INFINI IMMO et PRO
    Pôle Commerce et Entreprise
    Antibes - Golfe-Juan - Cannes
    Accueil Pro : 04.93.33.03.84



    La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings 06.29.80.66.09 enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083

    375 €/semaine

    Location Commerce 60 m²

    06600 Antibes

    ANTIBES LACAN LOCATION PURE, idéalement situé sur un axe passant entre le Viel Antibes et la mer.

    Très bonne visibilité, local d'une surface de 60m2 en très bon état, entièrement climatisé.

    Composé d'un espace d'accueil, d'un espace de stockage et de sanitaires en arrière-boutique.

    Bail neuf. Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 250 €/mois

    Location Commerce 1 673 m²

    06300 Nice

    Nice, quartier Riquier, proche Place Blanqui et Bd de l'Armée des Alpes, à 200 m de la gare SNCF RIQUIER, proche Autoroute A8.

    LOCAL COMMERCIAL DE 1673 M² DE PLAIN PIED

    Porte automatique - Bureaux de réception.

    Alarme.

    Zone permettant le lavage de véhicules avec évacuation des eaux.

    Idéal pour bureaux et/ou stockage.

    Bail commercial neuf avec activité du preneur.

    Loyer mensuel HC HTF : 6.820 Euros

    Charges locatives (provision) : 690 Euros / mois

    Taxe foncière à la charge du preneur (provision) : 1715 Euros / mois

    Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel.

    Disponibilité immédiate.


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    MÉTROPOLE COMMERCES
    6 820 €/mois

    Location Commerce 132 m²

    06270 Villeneuve Loubet

    Emplacement premium sur la route nationale 7 dans la zone commerciale de Villeneuve-Loubet : LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 132 m², entièrement rénové avec climatisation réversible et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe n°1 de Villeneuve-Loubet. Emplacement de stationnement inclus dans le bail.

    Toutes activités sauf métiers de bouche.

    Belle opportunité pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et un important flux passant


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC

    3 452 €/mois
    Droit au bail : 40 000 €

    Location Commerce 22 m²

    06340 La Trinite

    En plein coeur de la TRINITE, proche AUCHAN, centre ville et nombreux commerces.

    Excellente visibilité, le local commercial est situé face au rond point menant au Bd Francois Suarez.



    Accès autoroute et voie rapide direction Nice, à toute proximité.

    LOCAL COMMERCIAL de 22 m² de plain pied, en excellent état

    Dispo au 1/1/2026

    Toutes activités sauf restauration.

    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    MÉTROPOLE COMMERCES
    580 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    06000 Nice

    Situé sur un axe prisé du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, ce local commercial de 85 m² dont environ 50 m² de plain-pied plus 25 m² de sous-sol exploitable bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres dans un axe qui propose une bonne attractivité commerciale. Très faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface exploitable.

    Belle hauteur sous plafond, idéale pour apporter de la prestance à l'exploitation. Le local est bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol).



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 2 mois HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    733 €/mois
    Droit au bail : 67 920 €

    Location Commerce 94 m²

    06210 Mandelieu La Napoule

    BAILLET IMMOBILIER vous propose à MANDELIEU LA NAPOULE sur un axe très passant.



    Un local commercial dans un état neuf de 94 M2 environ au pied d'un ensemble immobilier neuf de 300 logements.



    A proximité d'un collège, cette copropriété récente se trouve également sur un axe très passant et en pleine expansion.



    A 5 minutes des axes autoroutiers de Mandelieu la Napoule, ce pôle commercial accueille déjà une boulangerie, une épicerie fine, une crèche et une maison de retraite ..



    Avec plus de 100 parkings en devanture, la cellule est également proposé avec 2 parkings en sous-sol d'une surface de 35 M2 qui peuvent être fermés.



    Idéal show room / studio de pilates / Paramédicale / Profession Libérale ..



    Local dans un excellent état climatisé / Sécurisé / Avec des prestations de qualités.



    - Loyer : 2215 € HT / Mois
    - Loyer payable d'avance et par trimestre
    - Charges : 200 € / Mois
    - Foncier : 89 € / Mois
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    - Honoraires : 3.987 € HT soit 4.784,40 € TTC



    BAILLET IMMOBILIER



    - CONTACT : 07 49 92 27 12
    - MAIL : nicolas@baillet.immo
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    2 215 €/mois

    Location Commerce 17 m²

    06000 Nice

    Locaux commerciaux avec vitrine sur axe de grand passage à proximité immédiate de la place de la Libération.

    Locaux récemment rénové, sécurisés avec grille électrique métallique .

    A visiter sans attendre !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    890 €/mois
    Droit au bail : 25 000 €

    Location Commerce 1 000 m² à 2 352 m²

    06560 Valbonne
    NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant très rare sur le secteur de Sophia Antipolis et pouvant accueillir diverses activités.

    Ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 4 664 m² et dispose de plus de 90 parkings.
    Accès par semi remorque possible sans limitation de tonnage.
    RDC : 1558 m²
    Etage : 794 m²

    Destination multiples y compris ERP
    Dalle au RDC : 500 kg / m²
    Ascenseur ERP et hauteur sous dalle de 4 mètres pour beaucoup de fonctionnalité.

    Le site est sécurisé et clos sans copropriété.
    Accès A 8 direct et visibilité commerciale.
    À partir de
    12 083 €/mois

    Location Commerce 19 m²

    06300 Nice

    CESSION DE DROIT AU BAIL EN CENTRE-VILLE

    Local commercial d'une superficie de 19,28m². Idéalement situé, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès, zone très fréquentée, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus).


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    941 €/mois
    Droit au bail : 30 000 €

    Location Commerce 530 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000



    Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 530 m² environ sur 2 étages.
    Ce local dispose d'un bel espace principal au niveau RDC 260m² avec beaucoup de bureaux et de salle de réunion ouvertes en "open space", la configuration de l'étage est sensiblement pareil avec un espace cuisine (neuve) et détente.



    Les points forts de ce local sont :



    - l'emplacement
    - local entièrement refait à neuf
    - Nombreuses places de parking disponibles en sus
    - Climatisation réversible (entièrement neuve)
    - WC neuf



    Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires



    Conditions financières :
    - Type de bail : Bail commercial
    - Loyer : 11 000 € HT/mois charges comprises
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    - Droit au bail : 250 000 €
    - Taxe Foncière : 13 000€
    - Charges : 690€ HT/mois
    - Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal HT



    Disponible immédiatement

    9 167 €/mois
    Droit au bail : 250 000 €

    Location Commerce 1 200 m²

    06200 Nice

    NICE BAS MADELEINE

    A proximité de la voie Pierre Matis

    Locaux commerciaux d'une surface de 1200m2 dont 200m2 en r+1

    Hauteur sous plafond de 5.40 à 7m

    accès de plain pied par la vitrine et latérale par un auvent , 30 mètres de linéaire façade.

    Accès Poids lourds

    Cour privative de 330m2.

    Tout types d'activités possible.


    15 000 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    06200 Nice

    Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier.
    Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle.
    Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires.
    Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    Droit d'entrée : 120 000€

    1 650 €/mois
    Droit d'entrée : 120 000 €

    Location Commerce 93 m²

    06600 Antibes
    Vous recherchez un local en parfait état, idéalement placé en emplacement n° 1, plein flux, dans un environnement d'enseignes nationales, pour ouvrir votre commerce dès aujourd'hui, ne cherchez plus!

    COEUR EXPANSION vous propose ce local commercial de 71,03 m² en RDC muni d'une réserve déportée de 19,2 m² située derrière le local.

    Conditions:
    Bail 3/6/9 ans à l'activité - sauf restauration ( pas d'extraction)
    Loyer : 3000€ HTHC/ mois
    Droit d'entrée: 50000€
    Charges; Provisions: 210€ HT/ mois à la charge du locataire.
    Taxe foncières: 1090€ / an à la charge du locataire
    Régime fiscal : Sans TVA.
    Paiement : mensuel d'avance
    Depot de garantie: 3 mois de loyer HT
    Honoraires d'agence : 8333,33€ HT ( 10000€ TTC) à la charge du preneur
    Disponibilité immédiate.

    NB: Possibilité bail dérogatoire 35 mois , moyennant loyer : 3500€ HTHC/ mois

    A visiter de toute urgence!
    COEUR EXPANSION SAS
    3 500 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 79 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 79 m², idéalement implanté au Cros de Cagnes, au 14 avenue des Oliviers. Ce bien rare bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa position en angle et à son linéaire de façade exceptionnel de 25 mètres, véritable atout pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché.
    Le Cros de Cagnes est un quartier emblématique de Cagnes-sur-Mer. Ancien village de pêcheurs, il est aujourd'hui un lieu vivant et attractif, apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le littoral. L'avenue des Oliviers est l'un des axes principaux du quartier, concentrant commerces, services et vie de quartier, ce qui garantit un passage régulier et soutenu.
    Un point particulièrement intéressant réside dans la présence du marché deux fois par semaine, le mardi et le jeudi matin, qui génère un important flux piéton. Cette fréquentation régulière constitue une opportunité pour capter une clientèle locale fidèle, mais aussi touristique, grâce à la proximité du port et de la promenade en bord de mer.
    Le local d'angle, d'une surface d'environ 79 m², est lumineux et offre une belle configuration permettant de multiples aménagements. Il convient à une grande variété d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. Toutefois, il est important de noter que des travaux sont à prévoir afin d'adapter et d'optimiser l'espace en fonction du projet du futur locataire. Ces travaux représentent l'opportunité de personnaliser le local et de le mettre pleinement aux normes et à l'image de l'activité envisagée.
    En résumé, ce bien conjugue visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Grâce à son emplacement stratégique, son linéaire de façade remarquable et l'attractivité du secteur, il constitue une excellente opportunité d'implantation pour un commerçant souhaitant s'installer au Cros de Cagnes.



    Prix de location 3 500 euros HT / mois uniquement le rez-de-chaussée.
    Prix de location 4 500 euros HT / mois comprenant les deux étages de stockage.

    3 500 €/mois

    Location Commerce 430 m²

    06210 Mandelieu La Napoule

    Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement.

    Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients.

    L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc.

    Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées.

    De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur.

    Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    9 800 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    Local commercial d'exception de 140 m², à Saint-Laurent-du-Var
    Situé sur la dynamique Route des Pugets, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor. De nombreux projets immobiliers, déjà livrés ou en cours de réalisation, participent à transformer ce secteur en un pôle attractif pour les commerces et les services.
    Ce programme immobilier de 223 logements abrite déjà des enseignes phares telles qu'un supermarché Lidl, une pharmacie, une crèche et une clinique veterinaire, offrant une clientèle captive et diversifiée.
    Le local commercial, livré brut de béton, offre une surface modulable d'environ 140 m² avec un large linéaire de vitrines, assurant une excellente visibilité. Il est idéal pour accueillir toute activité commerciale de proximité type restauration (extraction possible), boulangerie (compteur tarif jaune présent), boucherie ou autre, mais aussi médicale ou paramédicale, en parfaite adéquation avec les besoins croissants du quartier.
    Il également possible d'aménager une terrasse extérieure d'une surface d'environ 30 m², pouvant accueillir une trentaine de couverts...



    Accès et stationnement :
    Nombreux parkings clients :20 places extérieures libres85 places au R-1 (supermarché)23 places privatives au RDC et au R-2Possibilité de louer 7 places de parkings privatives en sous-sol (1 800€ HT/HC/AN/UN)

    3 750 €/mois

    Location Commerce 1 207 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial en bordure de route situé dans le prolongement de l'avenue des Alpes à Cagnes sur Mer direction la Colle sur Loup et Saint Paul de Vence.



    1207 m2 en Rez de chaussée d'un immeuble neuf.



    Divisible en deux parties d'environ 550 et 660 m2.



    Grande vitrine avec belle visibilité.



    Parkings gratuits en sous sol et plusieurs places de parkings devant la façade du local.
    Proche du centre commercial Polygone Riviera et du centre Leclerc.



    Conditions financières :
    Bail commercial 3/6/9
    Loyer : 250 € HT / m2 annuel
    Dépôt de garantie:3 Mois de loyer HT/HC.



    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT



    DIVISION POSSIBLE



    BAILLET IMMOBILIER



    Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
    mail : nicolas@baillet.immo
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    25 145 €/mois

    Location Commerce 213 m²

    06400 Cannes

    Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 213 m², situé dans un secteur stratégique à forte fréquentation sur l'axe de République, bénéficiant d'un passage important véhicules et piétons. Ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade d'au minimum 15 mètres.
    La surface se compose de 80,6 m² de surface principale, 37,2 m² de réserves, complétés par une terrasse couverte de 44 m² et une terrasse ouverte de 51 m², soit une surface totale pondérée de 111,8 m². Ce bien rare dispose de 2 à 3 places de stationnement privatives le long du local, ainsi que d'un parking public situé en face, facilitant l'accueil de la clientèle.
    Le local permet une extraction et est adapté à tous commerces, incluant restauration, métiers de bouche, vente spécialisée ou activité de services. Sa configuration, son emplacement et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché. La location pure est proposée, sans pas-de-porte, sous réserve de présentation d'un dossier solide.
    Un dispositif de garantie complémentaire GAPD pourra être exigé selon la nature du dossier. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec terrasse ouverte, terrasse couverte, et une excellente visibilité.
    À saisir rapidement.

    3 500 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    06300 Nice

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BRUT - QUARTIER SAINT ROCH, NICE

    Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Roch à Nice.
    Superficie totale de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

    71 m² de surface commerciale en open space, lumineux et modulable selon vos besoins

    19 m² de réserve pour stocker marchandises, archives ou matériel.
    Local livré brut de décoffrage : laissez libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image.
    À proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier.
    Zone de passage avec belle visibilité et potentiel commercial intéressant.
    Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, galerie ou activité libérale.
    Belle hauteur sous plafond permettant des aménagements modernes et attractifs.
    Accès sécurisé, vitrine sur rue pour capter l'attention des passants.
    Toutes viabilités à proximité pour faciliter vos travaux d'installation.
    Quartier vivant et recherché, avec une clientèle locale et touristique.
    Opportunité rare de créer un espace commercial unique et sur mesure.
    Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux.


    Dossier complet et plans disponibles sur simple demande.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 100 €/mois

    Location Commerce 646 m²

    06200 Nice

    Local commercial de 646 m² à louer - Boulevard des Jardiniers, Nice Saint-Isidore
    Au coeur du quartier en pleine expansion de Nice Saint-Isidore, le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², situé sur le Boulevard des Jardiniers. Ce secteur dynamique accueille un environnement mixte composé de logements, bureaux et commerces, et bénéficie d'un fort développement économique.
    La zone est idéalement desservie grâce à la présence du tramway, de plusieurs lignes de bus et d'un accès immédiat à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente accessibilité.
    Le local, livré fin 2020, se distingue par sa modernité et sa situation stratégique, à proximité directe du centre commercial Castelli (enseignes Ubaldi, Maxi Bazar, Fitlane...), du centre E.Leclerc, de l'Allianz Riviera et du complexe commercial Nice Valley.
    Il est proposé avec les aménagements suivants :
    Sanitaires installésClimatisationSols posésPetite mezzanine de stockageAgrément ERP 5e catégorie obtenu par le précédent locataire
    Ce bien comprend également cinq places de stationnement en sous-sol, garantissant un accès pratique pour la clientèle comme pour les équipes.
    Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.

    14 000 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    06550 La Roquette Sur Siagne

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des cellules commerciales de différentes superficies allant de 90 m² à 390 m² environ. Ces locaux bénéficient de plusieurs avantages :


    - Belles façades : Les devantures des locaux sont attractives et permettent une bonne visibilité pour les entreprises.
    - Flux de voitures important : La localisation des cellules commerciales garantit un passage régulier et élevé de véhicules, ce qui augmente le potentiel de clientèle. (9200 véhicules par jour)
    - Nombreux parkings : Les clients auront à leur disposition de nombreux espaces de stationnement, facilitant l'accès aux commerces.
    - Terrasses pour certains lots : Quelques lots disposent de terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires utilisables par les commerces pour des activités diverses ou des espaces de détente.

    Ces caractéristiques font de ces locaux des options attractives pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique avec un fort potentiel de visibilité et d'accessibilité pour leurs clients.

    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 688 €/mois

    Location Commerce 1 558 m²

    06560 Valbonne

    À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise sera prochainement disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.
    D'une surface de plain-pied de 1 558 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.
    Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 500 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.
    Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.
    Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.
    Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

    18 826 €/mois

    151 – 180 sur 405 Locations

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