Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 349 annonces - Page 6

Local en très bon état, en location pure, situé sur le boulevard Auguste Raynaud.
Il se compose de deux espaces commerciaux et d'un sanitaire avec lave main pour une surface totale de 39m², linéaire vitrine 5m.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial situé dans le quartier Barla/ Port de Nice. Situé sur un axe passant. Surface : 63,76 m² : boutique avec arrière boutique, sanitaires. Bon état général, rideau de fer électriques. Idéal agences de services, activités de bureaux. Disponible de suite. Bail dérogatoire ou professionnel uniquement. Loyer CC: 1200Euros / mois. Visite virtuelle disponible sur demande
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

!! M IMMOPRO !!
SHOWROOM - BUREAUX - ACCUEIL - BTP
L'agence M IMMOPRO vous propose à la location sur Mandelieu un local de 58m2 complètement rénové avec clim réversible et une place de parking privative. Le local possède un bel espace de travail facilement modulable, une kitchinette indépendante et des sanitaires privatifs. Sur un axe routier très passant, idéal pour une activité qui souhaite avoir un showroom et une belle visibilité.
Vous apprécierez cette offre pour :
- Ses volumes
- Ses belles prestations (refait à neuf)
- Son confort (VMC, fibre, wc privé, cuisine...)
- Sa proximité de l'A8 et des commerces
- Sa visibilité (vitrines, bord de route)
Loyer : 1 600EUR ht
Charges : 70EUR
Dépôt de garantie : 4 800EUR (3 mois)
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06.14.76.78.82

À Louer : LOCAL COMMERCIAL de 57 m² de plain-pied, situé dans le secteur Cannebiers / Renoir, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation de Cagnes-sur-Mer.
Lumineux, entièrement rénové et climatisé, le local est complété par 28 m² supplémentaires en sous-sol, une annexe indépendante de 6 m² ainsi qu'un stationnement privatif.
Configuration modulable (cloisons non porteuses), permettant d'adapter les volumes à l'activité envisagée.
Location pure. Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie : 3 mois HC

M IMMOPRO
!! Livraison prévue janvier 2027 !!
En bord de route avec une belle visibilité, dans un beau bâtiment moderne et de qualité, l'agence M IMMOPRO vous propose un local de 90m2 à louer sur Mouans-Sartoux avec parking privatif et collectif + 6 bornes de recharge rapide à disposition.
Idéal pour enseigne nationale, restauration, commerces... Ce local sera livré brut afin de vous l'aménager et l'agencé selon vos besoins.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Extraction d'air
- Terrasse
- Vitrines
- Portail
- Caves
- Proche pénétrante
Loyer : 2 250EUR ht
Charges : 135EUR TTC
Dépôt de garantie : 4 500EUR (2 mois de loyer ht)
!! D'autres surfaces disponibles !!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.14.76.78.82

A louer boutique idéalement située dans le quartier de la Libération à Nice, à proximité du boulevard Joseph Garnier et de la Gare du Sud. Surface: 160 m² dont rez-de-chaussée de 100 m² composé d'un open space, 2 bureaux vitrés, cuisine et sanitaire + sous-sol de 60 m² aménagé en salle de réunion et archives. Climatisation. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Drapeau publicitaire. Bon état général. Bail commercial. Disponible à partir janvier 2027. Loyer CC: 2 100 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

M IMMOPRO
!! Idéal pour enseigne nationale !!
Sur la commune de Mouans-Sartoux, à louer en rez-de-chaussée d'une très belle structure moderne, en bord de route avec une belle visibilité, voici un local commercial brut de 113m2 (possibilité 203m2) pour activités de restauration, commerces, imprimeur, laboratoire biologique...
Ce local sera livré brut afin de vous l'aménager et l'agencé selon vos besoins. Places de parking privatives et stationement collectif prévu pour accueillir du public.
- Normes PMR
- Extraction d'air
- Bornes de recharge rapide
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
- Portail
- Vitrines
- Stationnements privatifs et collectifs
- Possibilité de prendre la surface totale du plateau (203m2) ou avec étage
- Proche pénétrante
- Loyer : 2 825EUR ht + charges 169,50EUR ttc
- Dépôt de garantie 2 mois soit 5 650EUR
D'autres surfaces disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06.14.76.78.82

A louer boutique située dans le quartier Vernier à Nice, à proximité de la Gare du Sud et du boulevard Gambetta. Surface: 120 m² actuellement divisés en plusieurs espaces: Surface de vente + 6 bureaux + 1 réserve. 3 entrées indépendantes dont 2 sur rue. 5 points d'eau. 2 sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Store banne. Drapeau publicitaire. Local traversant et lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Belle visibilité via 14 mètres de linéaire vitrine. A rafraichir. Idéal agence de services ou commerce de proximité. En cours de débarrassage. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 2300 Euros/mois. Photos de projection du local vidé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local à céder de 190m², situé sur un axe majeur de Nice à proximité immédiate de la vieille ville et toutes commodités. Belle visibilité, linéaire vitrine de plus de 9m avec beaucoup de passage.
Local en parfait état, aménagé avec une mezzanine. Adapté à la réception de public.
Possibilité de terrasse.

Immeuble neuf ! A louer en location Pure local commercial situé dans ce programme neuf au coeur du quartier Vauban à Nice Est. A proximité du pôle universitaire St Jean d'Angély et du tramway. Surface : 100 m². Le local est livré brut avec vitrine posée et fluides en attente + possibilité d'installation d'une extraction toit. Excellente visibilité. Possibilité de louer des parkings privées en sus. Bail commercial. Loyer HC : 1 666,67 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des locaux commerciaux situés au sein de l'immeuble Le Neri, à Sophia Antipolis. D'une surface totale d'environ 1 565,2 m², ces espaces sont divisibles à partir de 75 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de bureaux.
Certains lots bénéficient d'une terrasse, idéale pour des espaces de détente ou pour valoriser vos locaux auprès de vos collaborateurs et clients. L'immeuble est facilement accessible et situé dans un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité économique, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
La location est soumise à la signature d'une GAPD, garantissant la sécurité juridique et financière des transactions. Ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre moderne et fonctionnel.
Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de surfaces adaptées, la visite des lots disponibles, et pour fournir toutes les informations relatives aux conditions de location. Que vous recherchiez un espace indépendant ou plusieurs lots à combiner, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et attractif, au sein d'un immeuble moderne, parfaitement situé pour bénéficier du tissu économique et technologique de Sophia Antipolis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.

A louer boutique idéalement située dans le Vieux Nice, à proximité de la place Rossetti et de la rue de la boucherie. Surface: 27 m². 1 accueil. 2 pièces dont 1 avec kitchenette. Sanitaire avec douche. Climatisation. Fibre optique. Rideau métallique. Accès PMR. Belle hauteur sous plafond. Excellent état. Linéaire vitrine de 3 mètres. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1335 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

**Locaux d'activités à usage commercial ou bureaux 94m²**
**Cannes**
- 94 m² de plain-pied en rez-de-chaussée
- Immeuble récent
- Locaux en excellent état
- Belle visibilité depuis la route
- Vitrine avec possibilité d'enseigne
- Idéal bureaux, activités de services ou professions libérales
- A proximité immédiate de la voie rapide et du centre-ville de Cannes
- Arrêt de bus au pied des locaux
Photos nos contractuelles.
_Plusieurs surfaces sont également disponibles, de 21 m² à 154 m²._
**Plus d'infos ou organisation d'une visite ? 04 93 99 52 52**

Idéalement située dans le centre ville niçois, à proximité de la rue Gioffredo et du Bd Carabacel. Surface : 55 m² environ avec boutique et arrière boutique + stockage en mezzanine. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire sur rue passante. Belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Proche tramway et parkings public. A rafraichir. Loyer CC: 1395 Euros / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un **local commercial** de **142,7 m²** au cœur du quartier **Saint-Jean d'Angély – Vauban à Nice**, face au campus universitaire et à proximité immédiate du tramway, de Lidl, du multiplexe Megarama et de la gare Nice Riquier. Le local bénéficie d'environ **4 m sous plafond**, **5,45 m sous dalle**, d'une **extraction existante** et d'une **chambre froide positive**. Disponible immédiatement, il convient particulièrement à une activité de restauration ou à une enseigne recherchant un emplacement dynamique et visible.
**Droit d'entrée : 50 000 €**.

A louer boutique idéalement située à Roquebrune-Cap-Martin, quartier Carnolès, à proximité de la Gare. Surface: 43 m². Accueil / open space. 1 bureau. Coin kitchenette. Climatisation. Sanitaire. Douche. Accès PMR. Jardin privatif de 60 m². 2 accès indépendants: sur rue et par la copropriété. Excellent état. Idéal agence de services, profession libérale. Disponible à partir de Janvier 2027. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1542 Euros/mois
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 82 m², idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle.
Le local est aujourd'hui exploité en salon de coiffure et institut de beauté, avec un aménagement complet comprenant un espace d'accueil, plusieurs postes de travail, une cabine dédiée aux soins, une réserve avec espace cuisine ainsi qu'une terrasse privative.
Son principal atout réside dans sa modularité : l'ensemble des aménagements existants peut être conservé pour une activité similaire ou intégralement déposé afin de retrouver un plateau libre, offrant la possibilité d'y développer tout autre commerce, une activité de services ou une profession libérale.
Bénéficiant d'une belle vitrine, de la climatisation et d'une excellente accessibilité, ce local offre un cadre de travail fonctionnel dans un environnement commercial attractif, à proximité des transports, des stationnements et des principaux axes de circulation.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché de l'Ouest niçois.
Droit d'entrée 50 000€

LOCATION - CANNES BANANE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 84 m², situé entre la rue d'Antibes et la Croisette.
Le local bénéficie de la dynamique économique et de la fréquentation, locale comme touristique, qui caractérisent la commune toute l'année.
Le local offre deux cellules de 40m2 et 37m2 ainsi qu'un espace de réserve et un espace toilettes.
Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf restauration et métier de bouche. Disponibilité : 1er août 2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4?500 € HT HC.
Charges : 150 €/mois.
Détail des charges : taxe foncière 100 €/mois.
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
Bail commercial 3/6/9.
Sans droit d'entrée.
Loyer payable trimestriellement d'avance.
Loyer non assujetti à la TVA.
Garanties financières : Dépôt de garantie : 27?000 €.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE A INVESTISSEURS
Au coeur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.
Bonne visibilité depuis la route.
Bail commercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.
Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

RARE A LA LOCATION !!! A louer en location pure une boutique idéalement située dans le Carré d'Or à Nice, à proximité du Negresco. Surface: 166 m² en open space avec 2 réserves. Cave en sous-sol de 33 m² accessible depuis la boutique. Très belle hauteur sous plafond avec moulûres. Climatisation. Sanitaire. Rideau de fer. Store banne. Accès PMR. 3 entrées indépendantes sur rue. Belle visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine. Idéal showroom, agence de services, commerce de proximité. Pas de restauration. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 10425 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer sur la Place Garibaldi à Nice, LOCAL COMMERCIAL de 140 m² de plain-pied, complété par une réserve de 125 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.
Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et dispose notamment d'une cuisine professionnelle avec extraction en cheminée, pianos de cuisson, chambres froides, fours et matériel d'exploitation.
Configuration actuelle : salle de réception d'environ 50 couverts, sanitaires et importante capacité de stockage.
Possibilité de terrasse d'environ 60 couverts (sous réserve des autorisations administratives)

**Mougins / Le Cannet : Local commercial de 477 m² bord de route**
Implantez votre activité au sein d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage routier et d'une excellente visibilité.
Atouts :
- 477 m² de surface
- Emplacement bord de route avec excellente visibilité
- 15 places de parking privatives
- Accès rapide à l'autoroute A8 (5 min)
- Environnement commercial dynamique
- À proximité immédiate d'écoles, boulangeries, supermarchés et nombreux commerces
- Secteur retail reconnu avec la présence d'enseignes nationales (Castorama, Ciffreo Bona, enseignes spécialisées...)
- Accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs
Un emplacement de premier choix pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou tout commerce souhaitant bénéficier d'une forte visibilité.
**Contactez nous pour plus d'informations : 04 93 99 52 52**

A louer boutique idéalement située sur le boulevard Maréchal Juin à Cagnes-sur-Mer. Surface: 96 m² répartis avec un grand open space, 1 bureau individuel, 1 coin kitchenette et une réserve. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR possible via une rampe amovible. Cave en sous-sol de 15 m² accessible depuis la boutique. Belle visibilité via 9 mètres de linéaire vitrine. Excellent état. Bail commercial. Loyer CC et impôt foncier inclus: 2897,50 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé sur un axe à fort flux routier et piéton, dans le quartier Garibaldi/Wilson, proche du futur Hôtel des Polices.
Local d'une surface de 82m², traversant, en parfait état, climatisé avec WC. Linéaire vitrine de 7m.
Possibilité de terrasse.
Visite virtuelle disponible sur demande.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Nice, proche de la coulée verte et du Vieux Nice. Surface: 83 m² divisés en 2 open space. Balcon à l'arrière. Climatisation. Prises RJ45. Sanitaires PMR. Douche. 2 accès: sur rue et la copropriété. Linéaire façade de 6 mètres. Refait à neuf. Local lumineux. A proximité toutes commodités (commerces, transport, établissement scolaire). Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 3550 Euros/mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéal implantation automobile à l'entrée de Cannes, au carrefour Cannes–Le Cannet–Mougins :
bâtiment de 1 900 m² comprenant 1 300 m² en rez-de-chaussée et 600 m² à l'étage,
116 mètres de vitrine et stationnements privatifs.
Emplacement commercial stratégique sur l'avenue du Campon, axe majeur de l'entrée de Cannes, bénéficiant d'un flux routier de près de 52 000 véhicules par jour sortie autoroute Cannes à 20m
Commercialisation en exclusivité
On visite ? 04 93 99 52 52

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du Boulevard Gambetta. Surface: 98 m² composés d'une grande surface de vente et d'une réserve. Un sanitaire présent dans les parties communes de l'immeuble. Linéaire vitrine de 7 mètres. Bon état général. Idéal agence de services. Pas de commerce de bouche. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 2237 Euros/mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1qzUyVkV98EPimQRXm7Q-g
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial en angle de rue et d'une superficie approximative de 18m2 à louer dans l'hyper-centre de Cannes. À proximité immédiate du Quai Saint-Pierre et de la promenade de la Pantiero.
Le local se situe dans un bâtiment indépendant, il est également possible de louer un autre lot en tant que bureau.
Le bien est occupé et sera libre de toute occupation le 1er septembre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

!! A ETE LOUÉ !! Un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore.
Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment.
L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,...
D'AUTRES LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT SUR NICE SAINT ISIDORE : N'HESITEZ PAS A NOUS CONSULTER / VISITES POSSIBLES DANS LES 24 HEURES !!!

LOCATION PURE : LOCAUX MIXTES de 200 m² offrant un très bel open-space (avec un unique pilier), un bureau individuel, un espace cuisine et des sanitaires.
Espace privatif devant le local avec double porte d'entrée et rampe d'accès, pouvant servir de stationnement clientèle, réception de marchandise (livraison palette possible) ou simplement de stationnement pour les véhicules liés à l'activité.
Importante visibilité en angle depuis le Chemin Saint-Bernard, avec 8,5 + 20 mètres linéaires de façade face à un axe à très fort flux de véhicules. Accès autoroute à 5 min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance