Location Commerce 75 m² à 1 565 m²06560 Sophia Antipolis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 562 € HT/an
Taxe foncière : 9 005 €/an
À partir de
1 466 € HT-HC/mois
234 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 1 565 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des locaux commerciaux situés au sein de l'immeuble Le Neri, à Sophia Antipolis. D'une surface totale d'environ 1 565,2 m², ces espaces sont divisibles à partir de 75 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de bureaux.
Certains lots bénéficient d'une terrasse, idéale pour des espaces de détente ou pour valoriser vos locaux auprès de vos collaborateurs et clients. L'immeuble est facilement accessible et situé dans un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité économique, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
La location est soumise à la signature d'une GAPD, garantissant la sécurité juridique et financière des transactions. Ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre moderne et fonctionnel.
Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de surfaces adaptées, la visite des lots disponibles, et pour fournir toutes les informations relatives aux conditions de location. Que vous recherchiez un espace indépendant ou plusieurs lots à combiner, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et attractif, au sein d'un immeuble moderne, parfaitement situé pour bénéficier du tissu économique et technologique de Sophia Antipolis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_3683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 11
Etage RDC
Surface 75 M2
Loyer AN/HT/HC/M2 350 €
Loyer AN/HT/HC 26 250,00 €
Batiment - Lot LOT 9/10/14
Etage RDC
Surface 232 M2
Loyer AN/HT/HC/M2 350 €
Loyer AN/HT/HC 81 200,00 €
Batiment - Lot LOT 03A / T3A
Etage RDC
Surface 330,8 M2
Terrasse 200 M2
Loyer AN/HT/HC/M2 313 € + 62 € pour la terrasse
Loyer AN/HT/HC 115 940,40 €
Batiment - Lot LOT 03B / T3B
Etage RDC
Surface 253,40 M2
Terrasse 260 M2
Loyer AN/HT/HC/M2 313 € + 62 € pour la terrasse
Loyer AN/HT/HC 95 434,20 €
Batiment - Lot LOT 02 / T2
Etage RDC
Surface 106 M2
Terrasse 108 M2
Loyer AN/HT/HC/M2 225 €
Loyer AN/HT/HC 48 150,00 €
Batiment - LotEtageSurfaceTerrasseLoyer AN/HT/HC/M2Loyer AN/HT/HC
LOT 11RDC75 M2350 €26 250,00 €
LOT 9/10/14RDC232 M2350 €81 200,00 €
LOT 03A / T3ARDC330,8 M2200 M2313 € + 62 € pour la terrasse115 940,40 €
LOT 03B / T3BRDC253,40 M2260 M2313 € + 62 € pour la terrasse95 434,20 €
LOT 02 / T2RDC106 M2108 M2225 €48 150,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 997.1999999999999 m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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