Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 411 annonces - Page 7

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose en location pure, un magnifique local commercial de 276 m2 situé à MANDELIEU 06210.
Ce local, PROCHAINEMENT DISPONIBLE, en emplacement No1 en centre ville et à la sortie immédiate de l'autoroute A8, est en angle d'un immeuble neuf et à proximité du Monoprix et de nombreux commerces, restaurants, bureau postal, notaires.
Il dispose d'environ 18 mètres lineaires de vitrines et bebeficie d'un très nimportant passage piétons et véhicules.
Parkings publics à proximité.
2 emplacements de parkings complétent le bien.
- Loyer 8333 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 414 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 373 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 6 mois de loyer HT soit 50000 EUR
- Honoraires d'agence de 30000 EUR HT(36000 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
P)LUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 60m de la Place, avec un flux piéton important, LOCAL COMMERCIAL de 221m² offrant un beau linéaire vitrine et de multiples possibilités d'aménagement dans le secteur le plus dynamique d'Antibes.

Locaux donnés brut de béton avec de multiples possibilités d'aménagement (peu de piliers).

Possibilité de progressivité de loyer selon candidature du Preneur.

3 places de stationnement dans l'immeuble possible et parking public tout proche.

L'Agence M IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un très beau local commercial de 480 m2, idéalement situé sur la commune de Vallauris (06220), Chemin de Saint-Bernard, au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 480 m2
Visibilité optimale grâce à une façade attractive avec belles vitrines
Accessibilité & Sécurité:

2 portes piétonnes automatiques protégées par des rideaux métalliques
Hauteur sous plafond : environ 4 m en partie commerciale et 4,80 m en partie stockage
Locaux sociaux et bureau intégrés

Confort : local entièrement climatisé
Stationnement : places de parking devant le local

Conditions financières :

Loyer : 8 880 EUR HT/mois
Provision sur charges : 90 EUR HT/mois
Provision sur taxe foncière : 548 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 26 640 EUR HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 15 984 EUR HT (19 180 EUR TTC)

Pourquoi choisir ce bien ?
Emplacement stratégique avec accès rapide à l'A8Belle visibilité et excellente accessibilitéLocal polyvalent, idéal pour commerce, showroom ou stockage
Contactez-nous pour organiser une visite
Jean-Michel Téléphone : 07 72 01 91 47 E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

location pure zone commerciale ANTIBES
Zone commerciale carrefour d'Antibes, chemin des Combes, Pole judiciaire, local commercial en rez-de-chaussée disponible à la location.

PMR / rideau métallique / climatisation réversible

Linéaire vitrine 5m
Espace extérieur de 25m2 environ

Possibilité de louer 2 parkings privatifs en sus.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HT : 3 370€
- Charges mensuelles : 200€
- Taxe foncière charge preneur: 1500€/an
- Dépôt de garantie 3 mois

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location, sur la commune de Mougins 06250, au sein du complexe commercial ACTIPARK ou sont implantées de nombreuses enseignes de loisirs, un local commercial ERP et PMR de 327 m2.
Ce local convient parfaitement à une activité de restauration et est équipé d'extractions aux normes, toilettes clientèles PMR, climatisation, locaux sociaux, reserves etc...
Il beneficie également d'une terrasse d'environ 50 m2.
De nombreuses places de parking en surface et en sous-sol.
- Loyer 6131 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 581 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 272,50 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 18393 EUR
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 11036 EUR HT(13243 EUR TTC)
- Contact  Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Co Exclusivité
A louer local commercial de 175m2 avec extraction
et reserve en sous sol de 52m2
le local est situé dans la rue Meynadier
Pas de terrasse extérieur, travaux à prévoir
Situé à 2 pas du marché fortville

Tous commerces possibles

Conditions d'accès au local:
BailCommercial: 3/6/9
Loyer : 120 000 euros/ ans.
Charges : 3 500 euros/ans
Taxe foncière: à definir
Dépot de garantie: 3 mois
Honoraires de commercialisation:30%HT du loyer annuel

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.93.33.03.84
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

L'Agence M IMMOPRO, specialisée dans les locaux professionels, vous propose à la location à Sophia Antipolis, sur la commune de Biot 06410, au coeur de ^lisieurs milliers de mètres carrés de bureaux, dans un ensemble immobiler de bureaux trés récents, un local ,commercial de 182 m2 destiné à un usage de restauration, snacking, ventes à emporter.
Ce local dispose d'une petite extraction, d'une climatisation et d'une terrase privative d'environ 73 m2.
Nombreuses baies vitrées, local trés lumineux, livré brut avec fluides en attente.
- Loyer 3185 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 500 EUR HT mensuel
- Provisisons sur taxe foncière 364 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit ,9555 EUR
- Honoraires d'agence de n15% HT du loyer annuel HT soit 5733 EUR HT (6879,60 EUR TTC)
- Contact  Jean Michel 07 72 01 91 47
-; Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCATION PURE !

Local commercial de 195m² disponible en centre-ville sur le boulevard François Grosso, local possédant 8 mètres de linéaires vitrines, sécurisé et aux normes d'accessibilité PMR.

Possibilité de stationnement.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 34 M² TOUT COMMERCE - NICE EST

Location pure tout commerce.

A louer local d'environ 34 m² tout commerce avec extraction, composé d'un espace de vente, d'une cuisine et d'un point d'eau.
Sur la ligne du tram, à deux minutes du Palais des expositions.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 950 € / mois
- Provision sur charges : 30 € / mois
- Provision sur foncier : 660 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Locaux commerciaux avec vitrine sur axe de grand passage à proximité immédiate de la place de la Libération.

Locaux récemment rénové, sécurisés avec grille électrique métallique .

A visiter sans attendre !

A louer local commercial d'environ 40 m² sur NICE OUEST, à deux pas du tram et de la mer.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 1062 € / mois
- Provision sur charges : 38 € / mois
- Provision sur foncier : 1500 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Opportunité rare !

Nous vous proposons en location pure, une ferme pittoresque entièrement réaménagée devenue hôtel avec jardin, terrasse, piscine extérieure en saison et bar chaleureux à 12 km de NICE en plein Coeur du village très huppé d'ASPREMONT .

Grande salle de restaurant , cuisines , 10 chambres sur deux étages, terrasse extérieure avec bar et four à pizza, partie extérieure avec piscine hors sol, stationnements .

Nice, en centre ville, proche entrée voie Mathis et proche arrêt Tram L2. Arrêt Bus à proximité. Beau potentiel commercial dans quartier à forte densité de population.

LOCAL COMMERCIAL DE 195 M² DE PLAIN PIED.

Très belle surface sans murs porteur.

14 m de linéaire vitrine donnant une très bonne visibilité.

Porte entrée électrique et rideau métallique électrique de sécurité.

Bail commercial ou professionnel neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel : 3.000 Euros + TVA + Charges locatives et taxe foncière.

Provision pour charges locatives : 365 Euros.

Taxe foncière annuelle (2024) : 1.660 Euros.

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HC HTF à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

NICE BAS MADELEINE

A proximité de la voie Pierre Matis

Locaux commerciaux d'une surface de 1200m2 dont 200m2 en r+1

Hauteur sous plafond de 5.40 à 7m

accès de plain pied par la vitrine et latérale par un auvent , 30 mètres de linéaire façade.

Accès Poids lourds

Cour privative de 330m2.

Tout types d'activités possible.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 394m² - ZONE CAP3000

Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 394 m² dispose d'un bel espace principal et deux petites pièces qui pourront servir de bureaux.

Les points forts de ce local sont :

- l'emplacement
- local entièrement refait à neuf
- Garage qui peut rester ouvert servant d'arrêt minute pour la clientèle
- Climatisation réversible (entièrement neuve)
- WC neuf

Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 7 500 € HT/mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 50 000 €
- Taxe Foncière : 10 800€
- Charges : 780€ HT/mois
- Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal HT

Disponible immédiatement

ANTIBES LACAN LOCATION PURE, idéalement situé sur un axe passant entre le Viel Antibes et la mer.

Très bonne visibilité, local d'une surface de 60m2 en très bon état, entièrement climatisé.

Composé d'un espace d'accueil, d'un espace de stockage et de sanitaires en arrière-boutique.

Bail neuf. Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.

EXCLUSIVITE ! Local commercial en location pure, situé sur l'avenue Raymond Poincarré à Antibes-les-Pins, d'une superficie approximative de 60m² réparti sur 2 niveaux comprenant des W.C et climatisation réversible.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial d'environ 251 m² situé à Vallauris.

Avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, ce local offre un cadre spacieux et fonctionnel. De plus, son emplacement stratégique et sa bonne visibilité vous permettront de développer votre entreprise dans les meilleures conditions.

Ce bien bénéficie de 3 places de stationnement et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A8.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

LOCATION PURE !

LOCAL COMMERCIAL à usage de BUREAU d'une superficie d'environ 20M2 composé de deux bureaux dont un avec un lave-mains, d'une douche et de sanitaires avec WC et lavabo.

Idéale profession médicale ou soins à la personne.

- Gare routière à 50 mètres
- A proximité immédiate de l'autoroute A8 et du Tramway boulevard Gorbella et des écoles.

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface de 74 M2 sur la Californie à Nice proche de tous les commerces et commodités.

Les locaux sont situés en face d'un arrêt de tramway et sur un axe stratégique de Nice qui lui permet d'avoir un énorme flux de passage et d'une visibilité optimale avec sa vitrine de 8M.

Les locaux sont repartis de la façon suivante :

RDC environ 35 M2
R-1 environ 39 M2

Plusieurs points d'eau dans le local sur les 2 niveaux.

Pas de restauration possible (Pas d'extraction) et interdit pas la copropriété.

- Loyer : 1650 € / Mois (Non soumis à TVA)
- Charges : 65 € / Mois
- Foncier : 85 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 5.940 € HT soit 7.128 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CESSION DE DROIT AU BAIL EN CENTRE-VILLE

Local commercial d'une superficie de 19,28m². Idéalement situé, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès, zone très fréquentée, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus).

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location SANS DROIT D'ENTREE EN LOYER PURE, un local commercial pouvant accueillir des activités de service ou commerciales de 280 m². Le local situé en RDC bénéficie d'une terrasse de 30m² et de 105 places de parking en foisonnement libre, facilitant ainsi l'accès et le stationnement.

L'ensemble immobilier est complété par 93 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000m² (LIDL), une pharmacie de 300m², une clinique vétérinaire. Cet ensemble peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médicale par exemple)

Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice.

Ce local commercial est parfait pour accueillir diverses activités dans un cadre moderne et bien desservi. Le flux voiture mesuré sur cet axe fait état de 5000 véhicules jours en moyenne sur 1 an.

Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite

IMMEUBLE ERP ET PMR

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Coeur de Sophia Antipolis

Notre agence Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local commercial offrant une surface de 330.80 m² environ et une terrasse de 200 m² environ. Un espace de stockage technique de 27 m² est possible en sus. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.

Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.

Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.

Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.

CELLULE ERP

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial en bordure de route situé dans le prolongement de l'avenue des Alpes à Cagnes sur Mer direction la Colle sur Loup et Saint Paul de Vence.

1207 m2 en Rez de chaussée d'un immeuble neuf.

Divisible en deux parties d'environ 550 et 660 m2.

Grande vitrine avec belle visibilité.

Parkings gratuits en sous sol et plusieurs places de parkings devant la façade du local.
Proche du centre commercial Polygone Riviera et du centre Leclerc.

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250 € HT / m2 annuel
Dépôt de garantie:3 Mois de loyer HT/HC.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

DIVISION POSSIBLE

BAILLET IMMOBILIER

Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche de vos futurs locaux commerciaux à Mougins?

Notre agence, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux commerciaux d'une superficie d'environ 327 m².

Ces locaux de plain-pied offrent une disposition spacieuse et fonctionnelle mettant en avant une impressionnante hauteur sous plafond de 6.80 mètres. Vous bénéficiez également de places de parking extérieur réservées ajoutant une commodité supplémentaire à votre entreprise.

Caractéristiques principales :

Ces locaux sont idéaux pour tout type de commerce, avec une mention spéciale pour un restaurant, grâce à une terrasse disponible. La zone est moderne et dynamique, offrant un cadre propice au développement commercial.

Contactez-nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

************************************LOCATION PURE************************************

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location un local commercial neuf d'une surface de 280 m² environ divisible en 2 lots d'environ 140m² chacun. Le local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,06 mètres. Autorisation accordée par la copro pour une terrasse à créer d'environ 30m²

L'ensemble immobilier est complété par 300 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000m², une pharmacie de 300m², une clinique vétérinaire et d'autres commerces. Cet ensemble de 280m² peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médical par exemple)

Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice. Flux routier journalier 5000 véhicules/jours.

Ce local commercial est parfait pour accueillir diverses activités dans un cadre moderne et bien desservi.

Possibilité d'adjoindre une surface complémentaire de 70m² se trouvant au dessus du lot pour des bureaux ou des locaux sociaux.

Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite

IMMEUBLE ERP

CONDUIT D'EXTRACTION EXISTANT

Local commercial d'exception de 140 m², à Saint-Laurent-du-Var
Situé sur la dynamique Route des Pugets, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor. De nombreux projets immobiliers, déjà livrés ou en cours de réalisation, participent à transformer ce secteur en un pôle attractif pour les commerces et les services.
Ce programme immobilier de 223 logements abrite déjà des enseignes phares telles qu'un supermarché Lidl, une pharmacie, une crèche et une clinique veterinaire, offrant une clientèle captive et diversifiée.
Le local commercial, livré brut de béton, offre une surface modulable d'environ 140 m² avec un large linéaire de vitrines, assurant une excellente visibilité. Il est idéal pour accueillir toute activité commerciale de proximité type restauration (extraction possible), boulangerie (compteur tarif jaune présent), boucherie ou autre, mais aussi médicale ou paramédicale, en parfaite adéquation avec les besoins croissants du quartier.
Il également possible d'aménager une terrasse extérieure d'une surface d'environ 30 m², pouvant accueillir une trentaine de couverts...

Accès et stationnement :
Nombreux parkings clients :20 places extérieures libres85 places au R-1 (supermarché)23 places privatives au RDC et au R-2Possibilité de louer 7 places de parkings privatives en sous-sol (1 800€ HT/HC/AN/UN)