Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 360 annonces - Page 9

Local idéalement situé au coeur du quartier de la Libération, linéaire vitrine de 4m, fort flux piéton et routier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et des axes routiers (A8, voie Mathis...)
Le local est en très bon état, climatisé, d'une surface commerciale d'environ 40m², une réserve de 15m² avec HSP de 4m et une cave saine de 20m² viennent compléter le bien.
Nombreuses activités autorisées par le bail commercial.
Très belle opportunité, à visiter rapidement !!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 370M2 env. composés d'une surface principale, de réserves, vestiaires et sanitaires.
- Locaux en cours de rénovation, accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.
- 80 parkings visiteurs dans le centre commercial
- Portails et barrières de sécurité fermés la nuit.
- A proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare SNCF Antibes Est / Biot.
Loyer mensuel : 3500€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 200€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 250€ HT
Dépôt de garantie : 10 500€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES: 10 500€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

TRES BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 670M2 composés d'une surface commerciale principale et de sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.
- Visibilité exceptionnelle, très bon état des locaux
- 80 emplacements de parking visiteurs disponibles pour l'ensemble du centre commercial.
- A proximité immédiate de la gare d'Antibes Est / Biot.
Loyer mensuel : 12 000€ HT
Provisions sur sur charges mensuelles : 1583€ HT (prov/charges et voiturier)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 735€ HT
Dépôt de garantie : 36 000€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables par trimestre d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES: 36 000€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives.
- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway.
- Face au parking de Nice Arénas
Pas d'activité liée à l'alimentation
Loyer mensuel : 2400€
Provisions sur charges mensuelles : 100€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€
Dépôt de garantie : 4800€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 8640€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m².
Local lumineux, entièrement rénové, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires.
Toutes activités possibles sauf restauration
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer en location pure, boutique située dans le centre ville de Nice, quartier Carabacel. Surface: 59.35 m² : Surface de vente de 35 m² + cours intérieure privative de 20 m². Bon état général, sanitaires, climatisation. 3 mètres de linéaire vitrine. Proche Mamac et parkings publics. Idéal pâtisserie, salon de thé, pizzeria. Bail dérogatoire. Loyer: 2 250 Euros HC HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local commercial exceptionnel situé au tout début de la célèbre rue d'Antibes à Cannes, un emplacement no1 bénéficiant d'une visibilité incomparable et d'un flux piéton constant.
Caractéristiques du bien :
Surface totale: 765 m2 répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : environ 500 m2 avec vitrine linéaire sur rue
Sous-sol : 265 m2accessibles par :
Un escalier intérieur privatif
Un accès indépendant extérieur avec possibilité d'accès véhicule, pratique pour livraison ou stockage
Conditions locatives :
Loyer annuel : 400 000 EUR HT
Charges annuelles : 8 000 EUR HT
Taxe foncière annuelle : 13 000 EUR HT
Dépôt de garantie : à définir selon l'activité
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 60 000 EUR HT (72 000 EUR TTC)
Pourquoi ce local est une opportunité unique ?
Adresse prestigieuse en plein coeur de Cannes
Surface rare sur ce secteur, idéale pour une enseigne premium
Double accès et grande vitrine, parfaite pour activités commerciales, showrooms, ou enseignes nationales
Contact direct pour plus d'informations ou organiser une visite :
Philippe Miralles Téléphone : 07 52 33 12 85 E-mail : philippe@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement no1 Local Commercial de 1207 M2 , divisible à partir de 600 m2 ,situé sur un axe trés passant de la Colle sur Loup juste à coté de POLYGONE RIVIERA et de grandes enseignes commerciales
- locaux neufs et bruts
- nombreux parkings
- toutes activités possibles
- vitrines
- Loyer 27000 EUR HT mensuel
- Charges et taxe fonciere à definir car locaux neufs
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht
- Honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel ht soit 48600 EUR ht
- Plans et renseignements sur demande
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO

M IMMOPRO, agence experte en transaction, gestion et expertise en immobilier professionnel dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location ce local commercial de 262 m2, idéalement situé dans le centre d'Antibes Les Pins, à proximité immédiate du Parc Exflora.
Les points forts du bien
Local commercial lumineux et en excellent état
Très belle visibilité sur axe passant (route nationale)
Accès facilité : ascenseur direct depuis le parking en sous-sol jusqu'à l'entrée du local
Surface généreuse de 262 m2 permettant différents types d'aménagements (hors restauration)
Aménagements existants : vestiaires hommes/femmes, sanitaires
Stationnement facile : parking public à proximité avec possibilité d'abonnement
Conditions financières
Loyer mensuel : 5 872,50 EUR HT
Charges mensuelles : 330 EUR HT
Taxe foncière : 184 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 17 617,50 EUR (3 mois de loyer HT)
Garantie à première demande (GAPD) : 17 617,50 EUR
Honoraires d'agence : 14 094 EUR HT (16 912,80 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel HT
Informations et visites
Contact : Charles Bedel
Téléphone : 06 65 51 80 61
Email : charles@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur notre site M-IMMOPRO.
Mentions légales obligatoires
Type de bail : Bail commercial (hors activité de restauration)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours ou à préciser
Informations sur les risques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Disponibilité : immédiate ou à convenir
Agence M IMMOPRO SIREN 842 463 846

A louer en location pure, local commercial équipé pour l'activité de restauration. Situé dans le quartier en pleine expansion de l'Acropolis, face à la nouvelle coulée verte. Surface : 61,50 m² dont 42 m² de surface commerciale. Bon état, climatisation et belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Bail dérogatoire: Loyer CC: 3 600 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial situé sur le boulevard Grosso à Nice, axe passant proche des accès à la voie rapide de Nice. Surface 113.5 m²: (Espace de vente + réserve au rez-de-chaussée, salle de coffres et 2 pièces archives à l'étage). Belle visibilité via 7,50 mètres de linéaire vitrine, sanitaires. Idéal agence de services, showroom. Loyer CC: 1 507,16 Euros / mois. Visite virtuelle disponible :
https://nodalview.com/s/2fP-pK6YDA0Aq81wwkT8AX
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique en duplex idéalement située sur l'avenue de Nice à Cagnes sur Mer. Surface: 200 m² dont rez-de-chaussée de 75 m² répartis avec 1 accueil, 2 bureaux, 2 salles d'archives et sanitaire + 1er étage de 125 m² comprenant: 7 bureaux avec terrasse, traversant et 2 sanitaires. Cloisons amovibles. Climatisation. Fibre optique. Linéaire vitrine de 8 mètres avec enseigne. Accès PMR sur les 2 niveaux. Les locaux sont loués avec 5 places de parking privées et 4 caves. Pas de commerce de bouche ou restauration. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 5422 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - CANNES CENTRE, 7 RUE DES BELGES
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 500 m², situé au coeur de Cannes, au 7 Rue des Belges.
Idéalement positionné dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, ce local bénéficie d'un emplacement premium au pied d'un immeuble de caractère datant de 1880, dont la façade est classée. Un cadre d'exception, porteur d'une image forte, pour toute enseigne souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux à fort passage.
Ce bien unique offre des volumes exceptionnels pour le centre-ville de Cannes, avec des prestations haut de gamme : marbre grand format, parois vitrées, domotique, fenêtres électriques, climatisation intégrale et de très beaux volumes généreux.
Le local développe une superficie totale d'environ 500 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 151,83 m², demi-mezzanine 179,49 m², sous-sol 169,03 m².
Il dispose d'un excellent linéaire de façade d'environ 10 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 360 000 € HT HC.
o Charges annuelles : 4 000 €.
o Taxe foncière : 11 500 à 12 000 € / an.
o Dépôt de garantie : 90 000 €.
o Honoraires d'agence : 108 000 € HT (soit 30 % du loyer annuel) exigibles à la signature du bail.
o Bail commercial 3/6/9.
o Sans droit d'entrée.
o Paiement du loyer trimestriellement d'avance, non assujetti à TVA.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que toute enseigne nationale ou internationale souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux au coeur de Cannes.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 191 M² - NICE OUEST - MADELEINE
Local commercial d'environ 191 m2 en rdc, en bon état.
Climatisation réversible, rideau métallique et une place de parking extérieur.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 1 950 € HT / mois
- Provision sur charges et foncier : 315 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC HF
- Assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

À louer – Local commercial premium – 15 rue Hoche, Cannes.
Le local développe une surface d'environ 108 m².
Situé au cœur de Cannes, sur la très prisée rue Hoche, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un des axes les plus fréquentés de la ville, à quelques mètres de la Croisette, de la rue d'Antibes et des principales enseignes nationales et internationales.
Il s'agit de l'emplacement historique de l'enseigne GERMAT, reconnu des Cannois et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Dans le cadre de sa remise sur le marché, le bailleur réalisera une restructuration complète du local afin de livrer une coque entièrement rénovée :
- Curage complet du local.
- Dépose de l'ensemble des aménagements existants.
- Création d'une nouvelle vitrine contemporaine sur toute la façade.
- Local livré prêt à être aménagé selon le concept du futur preneur.
Caractéristiques techniques :
- Extraction existante Ø 400 mm, adaptée à une activité de restauration.
- Hauteur sous plafond : 4,30 m.
- Climatisation sur la partie avant du local.
Terrasse envisageable, sous réserve des autorisations administratives.
Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne de restauration, un coffee shop, une boulangerie premium, un concept food ou une marque recherchant une implantation de premier ordre au cœur de Cannes.
Conditions financières
Loyer annuel : 120 000 € HT HC
Taxe foncière : 2 300 € / an
Droit d'entrée : nous consulter
Contact direct bailleur:
Nicolas de Montessus
06 60 79 93 93

Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122 m² bénéficiant d'une grande visibilité sur le boulevard Carnot, grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres et une façade de 13 mètres. Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de passage.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : 70 m² CarrezSous-sol : 52 m²
Conditions financières :
Loyer annuel HT / HC : 32 000 €Honoraires à charge preneur : 10 500 € HT (soit 30 % du loyer annuel HC)Frais à prévoir par le locataire : Rédaction des actes et état des lieux d'entrée par voie d'huissier
Suggestions d'activités : Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet médical, institut de beauté, épicerie fine, cave à vin.

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial se situe en pied d'immeuble de 155m2 + 2 places de parking en sous sol.
Situé à quelques pas du Boulevard de la Croisette à Cannes.
Situé dans une rue très passante, le local profite d'une très bonne visibilité et d'une très belle vitrine (6 mètres de linéaire). Quartier commerçant et à proximité de tous les commerces
Possibilité de décloisonner pour avoir un plateau ouvert.
Stationnement gratuit dans le secteur.
Loyer : 2900 € HT / Mois.
Dépôt de garantie : 5800 € (2 mois de loyer)
Charges : 280 € / Mois
Taxe Foncière : 250 € / Mois
Frais d'agence : 8700 € HT soit 10440 € TTC
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

!! BAISSE DE PRIX !!
Le cabinet LOCOPRO vous ouvre les portes d'une opportunité rare : un local commercial ultra-stratégique en plein coeur de la célèbre rue d'Antibes, artère incontournable du shopping cannois.
Pourquoi cet emplacement est un atout majeur ?
Visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton
Entouré de marques prestigieuses, boutiques de luxe et enseignes internationales
Bail récent (2025) avec des conditions attractives
Caractéristiques du local:
Surface totale : 180 m²Rez-de-chaussée : 35 m²Sous-sol : 45 m²1er étage : 100 m² (idéal pour showroom ou bureaux)Vitrine : 5 mlFaçade : 6 ml
Conditions financières:
Loyer annuel : 60 000 € HT/HCCharges annuelles : 1 500 €Droit au bail : 550 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 42 000 € HT à la charge du cessionnaire
Ce local premium est une véritable vitrine pour votre marque, parfait pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration, concept store ou toute autre activité haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

A louer local commercial situé sur le Boulevard de la Madeleine à Nice. Surface 191 m² dont 6m² de sanitaires. grande visibilité via 7 mètres de linéaire sur un axe très passant. Rideau de fer, climatisation et bon état général, belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Une place de parking privée comprise. Idéal showroom, activités médicales... (Activités de restauration ou alimentation interdites). Disponible de suite. Loyer : 1950 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer en location pure ! Boutique située au coeur du centre ville de Nice proximité du boulevard Victor Hugo et du centre commercial Nice Etoile. Surface: 40 m². Sanitaire, coin cuisine et climatisation. Grande visibilité via 8 mètres de vitrine. Très bon état. Proche parking public. Disponible le 1er Novembre 2026. Loyer CC: 1 900 Euros HT / mois. visite virtuelle disponible sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 670 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Antibes. Situé sur un axe à fort passage, ce commerce profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 50 mètres linéaires de vitrine d'angle, offrant une exposition optimale et un important flux automobile pour toute enseigne souhaitant renforcer sa présence commerciale.
Ce local commercial lumineux et traversant dispose de deux accès indépendants ainsi que d'un parking privatif, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Sa configuration permet d'accueillir de nombreuses activités telles qu'un showroom, un centre de bien-être, une salle de sport haut de gamme ou toute activité recherchant une forte visibilité, un accès facilité et des volumes généreux.
Classé ERP (Établissement Recevant du Public) et conforme aux normes PMR, ce bien répond aux exigences d'accueil du public dans un environnement sécurisé et dynamique. Le local est implanté au sein d'un secteur attractif déjà occupé par plusieurs enseignes reconnues, renforçant son potentiel commercial et sa capacité à générer du flux.
L'accessibilité constitue un véritable atout avec la gare d'Antibes située à seulement une minute, l'autoroute A8 à cinq minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur à quinze minutes. Ce local commercial à louer représente une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement premium, sa visibilité remarquable et son fort potentiel de développement commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer boutique située à Nice, à proximité de l'avenue Borriglione. Surface 38m². Accueil / Open space. 2 bureaux privatifs. Sanitaires. Douche. Fibre optique. Prises RJ45. Proche commerces et transports en commun (bus et tramway). Très bon état général. Idéal société de services. Loyer CC: 824 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - RUE DES BELGES, CANNES
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 60 m², situé en emplacement n°1 sur la rue des Belges à Cannes, entre la Croisette et la rue d'Antibes, à deux pas du Palais des Festivals.
Ce secteur figure parmi les plus prisés de la Côte d'Azur, au carrefour d'une clientèle internationale dense et d'un flux piéton parmi les plus soutenus de la ville. La rue des Belges constitue un axe de passage incontournable, bénéficiant à la fois du rayonnement de la Croisette et de l'attractivité commerciale de la rue d'Antibes.
Ce local exceptionnel, produit rare sur le secteur, offre un potentiel commercial immédiat dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes.
Le local est de plain-pied, avec une superficie commerciale d'environ 55 m² complétée par 5 m² de réserve, soit 60 m² au total.
Il dispose d'un excellent linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale sur un axe à très fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières : 2 options
Option 1:
o Loyer mensuel : 6 000 € HT HC.
o Prix de cession : 250 000 €
Option 2 :
Loyer : 5 000 € HT / mois
Prix de cession : 300 000 €
Honoraires : 30 000 € HT
Dépôt de garantie, caution et charges : sur demande
Ce local pourrait convenir à des activités telles que restauration sans nuisances, coffee shop, prêt-à-porter ou boutique spécialisée.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial en rez-de-chaussée proposé en location pure, situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet.
Zone commerciale très dynamique avec fort trafic et regroupant de nombreux commerces, entreprises et enseignes.
Divisé en 3 cellules avec cloisons abattables pour une surface de 247,55m², 12m linéaire vitrine, 3m hauteur sous dalle. Rideau métallique, climatisation.
Local loué avec 5 emplacements de parking extérieurs et 1 en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

LOCATION - CANNES LA BOCCA
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 65 m², situé au coeur de l'avenue Michel Jourdan à Cannes La Bocca.
Dans le quartier de La Bocca, à l'ouest de Cannes : secteur de commerces du quotidien, de services et de restauration, facilement accessible et doté de facilités de stationnement. Un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Ce local unique offre une grande façade sur l'avenue Michel Jourdan. La visibilité est optimale. Bonne desserte par les transports en commun et stationnement à proximité.Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 65 m².
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières:
o Loyer annuel : 16?200 € HT HC.
o Provisions sur charges : 2?200 € par an.
o Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Honoraires de rédaction d'acte : 500 € HT.
o Bail commercial 3/6/9.
o Régime fiscal : TVA 20 %
o Indexation : ILC - annuelle
o Paiement : Trimestriel d'avance
o Franchise de loyer : à négocier
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que du détail, bureaux, services ou autres activités commerciales.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var sur le boulevard Général Leclerc. Surface: 102 m² dont rez-de-chaussée de 53 m² + Sous-sol de 49 m². Sanitaire. Climatisation. Accès PMR au rez-de-chaussée. Accès au sous-sol par escaliers. Grande enseigne sur rue et drapeau publicitaire. Possibilité d'un parking en sous-sol en sus (120Euros/mois). Idéal profession médicale, formation ou agence de services. Loyer CC: 2385 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement premium au cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Surface totale : 77 m²
Rez-de-chaussée : 42 m² de surface de vente.
Mezzanine : 35 m² (hauteur sous plafond 2,20m)
Façade : double porte automatique vitrée
Rideau métallique motorisé avec verrou Store pare-soleil électrique
Climatisation réversible installée
Droit au bail : 275000 € Frais d'Agence Inclus
Loyer 2900€ Charges et taxe foncières inclus
Disponible à partir du 1 Septembre 2026nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049913)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 M² - NICE LIBERATION
Surface d'environ 150 m² dans une copropriété en RDC, comprenant un linéaire vitrine de 10 m. avec une belle visibilité, passage piétons et voitures.
Tous commerces !
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 3 000 € / mois
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Provision sur foncier : 153 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

!! BAISSE DE LOYER !!
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en location pure un local commercial de 60 m² idéalement situé dans le secteur Nice Magnan.
Bénéficiant d'un fort flux de voitures et d'une excellente visibilité, ce local se trouve entre deux enseignes nationales majeures, offrant un emplacement stratégique pour votre activité. Son linéaire de façade de 5 mètres assure une vitrine attractive et une exposition optimale.
Le local est particulièrement adapté à une activité libérale, avec des transports en commun à proximité immédiate (tram et bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Il est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Activités interdites : restauration.
Ce bien représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion, avec un passage constant et une visibilité maximale. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique en font un choix idéal pour bureaux, services ou professions libérales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises, votre partenaire privilégié pour la location de biens commerciaux sur Nice et sa région.

LOCAL PLEIN SUD face aux universités !
BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose :
Un local commercial à louer d'environ 320m² (185 m² RDC + 135 m² mezzanine)
Ce local sera disponible été 2026.
SUR SITE : DUBBLE, BAGELSTEIN, PITADINE, BROTHER BURGER GOURMET, PICARD, EXPERIENCE VAPE, KRYS, BOULANGERIE ARTISANALE, PIZZERIA ARTISANALE, DEUX RESIDENCES ETUDIANTES, IVAZIO ISLAND...
Idéalement situé Cours de l’Université, en cœur de la ZAC Méridia, face aux jardins, dans une zone piétonne animée et attractive.
Caractéristiques principales :
• Loyer annuel : 79 057,60 € HT par an, soit 6 588,13 € HT par mois.
• Charges + Taxe foncière : Environ 25 €/m²/an HT HC
• Paiement : Facturation trimestrielle – règlement mensuel d’avance
Frais d’entrée :
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 6 787 €
• Frais de rédaction de bail : 1 800 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel
État de livraison :
• Local livré brut, hors d’eau / hors d’air
• Fluides en attente
• Pré-équipement pour système de géothermie chaud/froid (cassettes à installer par le preneur)
?
Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.