Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 349 annonces - Page 11

A LOUER, Local commercial de 144 m²,
dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,
Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,
Extraction et Terrasse,
Parking Public Sous-Sol 94 places, 30 minutes gratuites,
Possibilité de louer place de parking privé,
Disponibilité immédiate,
Loyer : 4 500 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 160 €/ mois,
Estimation Foncier : 195 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.937980

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 94,33 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions.
Le local présente un linéaire façade de 5 mètres offrant une belle vitrine très visible, assurant une excellente exposition pour votre activité. Il est livré en état brut, avec les fluides en attente, ce qui permet une aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration du lieu et sa façade vitrée offrent une visibilité optimale, tout en garantissant une accessibilité pratique pour vos clients et patients.
Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et la visibilité de votre établissement. L'environnement proche du Palais des Expositions constitue également un atout pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires.
Le local représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi, tout en bénéficiant d'une surface modulable selon ses besoins. La flexibilité du local brut permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice. Ce local commercial constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et accessible.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 100 m2, idéalement situé en centre-ville de Cagnes-sur-Mer (06800), sur un boulevard commerçant et résidentiel à forte visibilité.
Emplacement stratégique
Centre-ville dynamique
Boulevard à fort passage piéton et automobile
Environnement commerçant et résidentiel
Description du local
Ce local, bénéficiant de deux grandes vitrines, offre une excellente visibilité commerciale.
Actuellement aménagé pour une activité tertiaire, il conviendra parfaitement à toute activité commerciale (hors nuisances).
Il se compose de :
Un grand espace principal
Un bureau cloisonné
Une partie réserve
Une salle d'eau avec toilettes
Une cave en annexe
Stationnement
Accès au parking de la copropriété, un véritable atout en centre-ville
Conditions financières
Loyer : 2 700 EUR net / mois (non soumis à TVA)
Provisions sur charges + taxe foncière : 300 EUR net / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 8 100 EUR
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Soit 4 860 EUR HT (5 832 EUR TTC)
Contact
Jean-Michel Agence M IMMOPRO
07 72 01 91 47
jeanmichel@m-immopro.fr
Plus de biens disponibles sur le site M IMMOPRO
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location avec droit d'entrée situé sur l'une des artères principales de la vieille ville, à deux pas de la Place Rossetti.
Surface de 114m² au rdc et 33 m² en sous-sol, linéaire vitrine de 9m. Pas d'extraction en cheminée.
Loyer : 50.000 Euros HT / an ; Droit d'entrée : 100.000 Euros HT. Paiement trimestriel.
Disponibilité immédiate. Plus de photos sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BEL EMPLACEMENT !!! A louer boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins. Surface: 47 m² en open space. Environnement très passant et commerçant. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire vitrine de 4 mètres . Idéal commerce de proximité, activité saisonnière, restauration froide. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Paiement du loyer annuellement d'avance: 38 KEuros
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Annuels

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins.
Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer.
Surface de vente : 108 m².
Travaux repris par le bailleur :
- ragréage du sol,
- peinture,
- faux plafond.
- luminaires
- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 16 m
- Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 2 334€ Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 184€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 322€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier.
- Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface de 165 m² disposée comme suit :
- Grand open space avec coin cuisine. 1 bureau. Réserve. Sanitaires.
Très belle vitrine de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services.
Bail commercial. Loyer CC: 4151 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 10 KEuros HT + honoraires agence. D'autres surfaces disponibles.
Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1yvEDx18j4qvQMGQZfws0N
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION
Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.
Franchise de loyer acceptée !
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 550 € HT / mois
- Provision sur charges : 42 € / mois
- Provision sur foncier : 700 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer assujetti à la TVA
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur l'avenue Jean Médecin à Nice, axe passant et touristique. Surface: 28 m² dont 16 m² en rez-de-chaussée + 12 m² en mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Accès PMR. Terrasse possible. A rafraichir. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer HC: 8 000 Euros HT/mois + 10% TTC du CA TTC
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un ancien établissement de restauration, bar avec ambiance musicale, tout équipé et très bon état général.
Surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux (avec mezzanine).
Cuisine toute équipée avec matériel datant de deux ans, mobilier en place, ascenseur pour accès PMR...
- établissement insonorisé d'origine
- accès PRM avec ascenseur
- capacitaire important (démarche à refaire par le futur preneur)
- sanitaires PMR
- cuisine toute équipée et très récente (électrique)
- belle hauteur sous plafond
- issue de secours en place
- cave en sous-sol pour le stockage (en sus de la surface)
- licence 4 possible à louer
- mobilier et bar existants et bon état.
- système d'extraction à remettre en place par le preneur.
CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
- Droit d'entrée : 140 000€ Hors Taxes
- Bail commercial 3/6/9 neuf
- Loyer : 6 000€ hors taxes / mois
- Provisions sur charge : 250€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 420€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Location de la licence 4 : 400€ hors taxes / mois
DOSSIER DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION
OU POSSIBILITE DE CHANGER L'ACTIVITE.
BEAU POSITIONNEMENT. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Local commercial d'angle à louer à Cannes
Situé en plein centre-ville de Cannes, ce local commercial d'angle d'environ 390 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du bord de mer, sur un axe à fort passage. Un jardin privatif d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.
Le local dispose de 4 grandes vitrines pour un linéaire total de 14 m, garantissant une visibilité optimale pour tout type de commerce. La configuration des lieux permet d'accueillir tous commerces, y compris la restauration, avec un fort potentiel de flux clients.
La proximité immédiate d'un parking public et la possibilité de stationner 2 véhicules directement devant le local facilitent l'accès et la commodité pour la clientèle. L'environnement commercial dynamique comprend supermarché, centre auto, Carglass et station-service, garantissant un flux constant de passants et une attractivité renforcée.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 144 000 €Charges annuelles : 4 853 €Taxe foncière annuelle : 4 298 €Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Le local est disponible immédiatement en location pure, offrant une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique dans le coeur de Cannes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² situé sur le bord de mer de Juan les Pins, sur un axe piéton.
Très belles prestations pour cette boutique d'angle bénéficiant d'un linéaire important.
- porte d'entrée automatique
- bord de mer, passage piéton
- linéaire vitrine 13 m
- stores extérieures électriques
- climatisation réversible
CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 5 000€ / mois
- Provision sur charges : 120€ / mois
- Provision sur foncier : 85€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées
LOCAL DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE 2025
LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE
TOUS COMMERCES SAUF ACTIVITES DE RESTAURATION.
TRAVAUX DU BORD DE MER REFAITS RECEMMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Immeuble neuf ! A louer en location Pure local commercial d'angle situé dans ce programme neuf au coeur du quartier Vauban à Nice Est. A proximité du pôle universitaire St Jean d'Angély et du tramway. Surface : 201,80 m². Le local est livré brut avec vitrine posée et fluides en attente + possibilité d'installation d'une extraction toit. Excellente visibilité via 30 mètres de linéaire vitrine en angle. 3 Places de parking privées en RDC à louer en sus. Bail commercial. Loyer HC : 3 166,67 Euros HT / mois. Possibilité de division. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3sjcg1kGr87x8Dx8wtzMK_
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Z-I des TOURRADES , à proximité immédiate des grandes enseignes de grande distribution,local commercial anciennement exploité par une enseigne de vente de cuisines ,entièrement climatisé bénéficiant de deux grandes vitrines ainsi que d'une porte d'entrée vitrée double -battant d'une superficie au rez-de-chaussée d'environ 240m² + une mezzanine d'environ 210m² aménagé en show-room et bureaux accessible par un ascenceur et un large escalier .
4 parkings extèrieurs,privatifs.
A louer sans pas -de-porte :6000€ht/mois +provisions sur charges et sur foncier :710€ht/mois.
Activités de restauration autorisées.Disponible immédiatement.
Possibilité d'extension avec un local voisin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer avec droit d'entrée une boutique équipée pour l'activité de boulangerie / snacking idéalement située dans le quartier de Cessole à Nice. Surface: 165 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Climatisation à installer. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Boutique en angle avec une belle visibilité via un linéaire vitrine de 15 mètres. Store banne. Possibilité droit de terrasse. Activité sans nuisance. Pas de restauration le soir. Bail commercial. Loyer CC: 2300 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 150 KEuros HT + honoraires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 56 M²
RUES PASSANTES A PROXIMITE DU BOULEVARD CARNOT
1400 € HT /HC PLACE DE LIVRAISON DEVANT LE LOCAL
POSSIBILITE D'ACHETER nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050167)

A louer local commercial idéalement situé à proximité du centre-ville de Cannes. Surface: 158 m². Belle surface de vente. Réserve. 1 bureau. Sanitaire avec douche. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Local traversant avec un accès à l'arrière. 4 places de stationnement pour la clientèle. 2 places de stationnement privées à l'arrière de l'immeuble. Beau linéaire de 9 mètres. Bon état général. Idéal commerce de proximité (alimentation, restauration froide) ou agence de services. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 6100 Euros/mois. Photos de projection du local vidé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - CANNES FORVILLE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 60 m², situé au coeur de la rue de Forville.
Situé dans un secteur commerçant au coeur d'un quartier historique.
Ce local unique atypique offre au rez-de-chaussée une porte donnant sur rue ainsi qu'un sous sol accessible par quelques marches bénéficiant du charme de l'ancien avec des arcades en pierre. Point d'eau + WC.
Le local développe une superficie totale d'environ 60 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 14 m², sous-sol 44 m².
Conditions financières :
o Loyer mensuel : 1?650 € HT HC.
o Détail des charges : taxe foncière 850€ annuel.
o Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Frais de rédaction du bail : à partager par moitié entre bailleur et preneur.
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que :
o Studio Pilates, yoga ou salle de sport spécialisée
o Activités médicales ou paramédicales
o Cave à vin avec espace de dégustation
o Espace bien-être ou activités culturelles
o Restauration sans nuisances.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Top emplacement ! A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Surface : 114 m² au rez-de-chaussée + réserve en sous-sol de 34 m² accessible depuis le local. Excellente visibilité via 9 mètres de linéaire sur un axe passant et touristique. Proche du tramway et des parkings public. Pas de conduit d'extraction. Rideau de fer. Loyer CC : 4356,67 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 100 KEuros HT (+ honoraires). photos non contractuelles améliorées par IA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 155 m² situé à Cannes sur un axe véhicule très passant, et un secteur résidentiel.
Linéaire vitrine d'environ 7 m, avec accès PMR, ce local peut convenir à des activités de services ou médicales.
2 parkings privatifs sont inclus, et situés en sous-sol du même ensemble immobilier.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 900€ / mois
- Provision sur charges : 280€ / mois
- Provision sur foncier : 250€ / mois
- Paiement par trimestre et d'avance
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Rédaction de bail établi par un avocat et à la charge preneur.
LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location à Mandelieu 06210, en plein centre ville et à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8, un local commercial d'environ 80 m2.
Ce local intégré dans une galerie marchande mais donnant sur l'extérieur offre une parfaite visibilité avec de belles vitrines.
Il dispose également d'une mezzanine.
Parking en étage commun aux autres commerces de la galerie.
- Loyer 1700 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 1000 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 167EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 5100 EUR
- Honoraires d'agence de 20 % HT du loyer annuel HT soit 4080 EUR HT (4896 EUR TTC)
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAILLET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité un local commercial de 176 m2 en pied d'immeuble entre Mouans-Sartoux et Pegomas.
Visible de la route, le magasin bénéficie de nombreux parkings visiteurs en devanture.
Ce bien bénéficie de plus de 10 mètres linéaires de vitrine avec deux accès, un pour le magasin et un autre pour la réserve.
IDÉAL POUR DU DES BUREAUX OU DU COMMERCE.
- Loyer : 2800 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 278 € HT mensuelles
- Foncier : 230 € HT mensuelle
- Honoraires : 6720 € HT soit un TTC de 8064 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A LOUER, Local commercial d' environ 145 m² avec Mezzanine de 30 m²,
dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,
Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,
Extraction et Terrasse,
Parking sous-sol Public,
Possibilité de louer place de parking privé,
Disponibilité : Juillet 2026,
Loyer : 5 000 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 190 €/ mois,
Estimation Foncier : 235 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.928235

Zone commerciale Carrefour Antibes
Exclusivité M-IMMOPRO
Emplacement stratégique et visibilité assurée !
Situé au coeur de la zone commerciale Carrefour Antibes, ce local de 200 m2 bénéficie d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités à fort trafic.
Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Antibes !
Description du bien :
Ce local, anciennement une école de musique, dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une autorisation ERP permettant d'accueillir du public.
RDC 100 m2 :
Espace accueil / réception clients
3 bureaux indépendants et climatisés
Sanitaires H/F et PMR
Étage 100 m2 :
Plateau lumineux modulable selon vos besoins : open space, salle de réunion, bureaux supplémentaires...
Les + du bien :
- Local climatisé et prêt à l'emploi
- ERP idéal pour activité recevant du public
- Accès facile et stationnement à proximité
- Secteur commercial en plein essor
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 EUR HT
Charges : 250 EUR HT / mois
Provision taxe foncière : 167 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 7500 EUR HT (3 mois de loyer)
Honoraires d'agence : 6000 EUR HT (7200 EUR TTC)
Disponibilité immédiate
Contactez dès maintenant M-IMMOPRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement à fort potentiel !
Contact commercial :
Philippe MIRALLES
- 07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière
Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier.
Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle.
Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires.
Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit d'entrée : 120 000€

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant très rare sur le secteur de Sophia Antipolis et pouvant accueillir diverses activités.
Ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 4 664 m² et dispose de plus de 90 parkings.
Accès par semi remorque possible sans limitation de tonnage.
RDC : 1558 m²
Etage : 794 m²
Destination multiples y compris ERP
Dalle au RDC : 500 kg / m²
Ascenseur ERP et hauteur sous dalle de 4 mètres pour beaucoup de fonctionnalité.
Le site est sécurisé et clos sans copropriété.
Accès A 8 direct et visibilité commerciale.

Très rare : une surface commerciale de 912 m² au coeur d'une zone dynamique à Grasse
Situé à l'entrée de ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale en plein essor, récemment valorisée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante. Cet aménagement renforce considérablement l'attractivité et la fréquentation du secteur.
Le site accueille déjà de grandes enseignes nationales telles que LA HALLE, BESSON, DARTY, GÉNÉRALE D'OPTIQUE ou encore ALDI, offrant ainsi une forte synergie commerciale et un flux régulier de clientèle.
Le local commercial à louer développe une superficie totale de 912 m² de plain-pied. Il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, idéale pour tout type d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal. De très grandes vitrines permettent d'avoir une luminosité vraiment exceptionnelle.
Les visiteurs disposent d'un vaste parking extérieur de plus de 100 places, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle. Cet atout majeur renforce le potentiel commercial du site et favorise la fréquentation.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local : une surface de grande taille, dans un secteur à fort développement, bénéficiant d'un environnement commercial solide et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner dans une zone à forte visibilité et à trafic soutenu.
Disponibilité : immédiate

A louer avec droit d'entrée une boutique avec extraction toit idéalement située au port de Nice à proximité de la place Ile de Beauté et de la rue Arson. Surface: 54,42 m². Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Cave en rez-de-chaussée. Bail commercial. Loyer CC: 1536 Euros/mois (+ CRL 2,5 % ). Prix droit d'entrée: 45 KEuros + honoraires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Un local commerciale idéalement situé de 72 m²
Bail tous commerce possible
Travaux de rafraichissement à prévoir
droit au bail 78000 €
Charges 228 € /ANnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047478)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
Un bâtiment indépendant neuf sur 2 niveaux.
Un rez-de-chaussée d'environ 124 m2.
Un premier étage d'environ 210 m2 dont deux loggias de 80 m².
Parking privé, accès PMR, climatisation et ascenseur.
Livraison Aout 2024.
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