Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 360 annonces - Page 11

A louer local commercial situé dans le quartier de Gairaut à Nice Nord. Surface: 300 m² à l'état brut. Extérieur privatif de 128 m². Hauteur sous plafond: minimum 2,80 mètres et maximum 3,80 mètres. Accès véhicules à l'intérieur ( hauteur max: 2,90 mètres ). Tout à l'égout. Arrivée d'eau et d'électricité. Travaux à prévoir avec possibilité de franchises de loyer. Activité sans nuisance. Bail commercial. Loyer CC: 6580 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location avec droit d'entrée situé sur l'une des artères principales de la vieille ville, à deux pas de la Place Rossetti.
Surface de 114m² au rdc et 33 m² en sous-sol, linéaire vitrine de 9m. Pas d'extraction en cheminée.
Loyer : 50.000 Euros HT / an ; Droit d'entrée : 100.000 Euros HT. Paiement trimestriel.
Disponibilité immédiate. Plus de photos sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local de 28 m² entièrement rénové avec point d'eau et sanitaires, situé dans une rue passante du quartier Hôtel des Postes / Wilson. Bail récent avec loyer attractif, bénéficiant d'une très bonne visibilité dans un emplacement commerçant prisé
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BEL EMPLACEMENT !!! A louer boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins. Surface: 47 m² en open space. Environnement très passant et commerçant. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire vitrine de 4 mètres . Idéal commerce de proximité, activité saisonnière, restauration froide. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Paiement du loyer annuellement d'avance: 38 KEuros
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Annuels

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins.
Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer.
Surface de vente : 108 m².
Travaux repris par le bailleur :
- ragréage du sol,
- peinture,
- faux plafond.
- luminaires
- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 16 m
- Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 2 750€ Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 184€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 322€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier.
- Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION
Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.
Franchise de loyer acceptée !
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 550 € HT / mois
- Provision sur charges : 42 € / mois
- Provision sur foncier : 700 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer assujetti à la TVA
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un ancien établissement de restauration, bar avec ambiance musicale, tout équipé et très bon état général.
Surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux (avec mezzanine).
Cuisine toute équipée avec matériel datant de deux ans, mobilier en place, ascenseur pour accès PMR...
- établissement insonorisé d'origine
- accès PRM avec ascenseur
- capacitaire important (démarche à refaire par le futur preneur)
- sanitaires PMR
- cuisine toute équipée et très récente (électrique)
- belle hauteur sous plafond
- issue de secours en place
- cave en sous-sol pour le stockage (en sus de la surface)
- licence 4 possible à louer
- mobilier et bar existants et bon état.
- système d'extraction à remettre en place par le preneur.
CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
- Droit d'entrée : 140 000€ Hors Taxes
- Bail commercial 3/6/9 neuf
- Loyer : 6 000€ hors taxes / mois
- Provisions sur charge : 250€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 420€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Location de la licence 4 : 400€ hors taxes / mois
DOSSIER DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION
OU POSSIBILITE DE CHANGER L'ACTIVITE.
BEAU POSITIONNEMENT. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² situé sur le bord de mer de Juan les Pins, sur un axe piéton.
Très belles prestations pour cette boutique d'angle bénéficiant d'un linéaire important.
- porte d'entrée automatique
- bord de mer, passage piéton
- linéaire vitrine 13 m
- stores extérieures électriques
- climatisation réversible
CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 5 000€ / mois
- Provision sur charges : 120€ / mois
- Provision sur foncier : 85€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées
LOCAL DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE 2025
LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE
TOUS COMMERCES SAUF ACTIVITES DE RESTAURATION.
TRAVAUX DU BORD DE MER REFAITS RECEMMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 165 m². Grand open space avec coin cuisine. 1 bureau. Réserve. Sanitaires. Très belle vitrine de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 4376 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 15 KEuros HT + honoraires agence. D'autres surfaces disponibles. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1yvEDx18j4qvQMGQZfws0N
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VISIBILITÉ SUR 28M DE LINÉAIRE ! A louer local commercial idéalement situé sur le chemin Saint Bernard à Vallauris, dans la zone commerciale. Surface: 200 m², composée comme suit : grand open space, 1 bureau cloisonné, 1 kitchenette, sanitaires. Possibilité de cloisonnement intérieur. Plusieurs points d'eau. Climatisation réversible. Parquet chauffant. Accès PMR. Alarme. Fibre optique. Triphasé. Bureaux lumineux. Possibilité d'enseigne sur la façade sur 28 mètres. 4 places de parking privées devant le local. Stationnement aisé dans la zone commerciale. Très bon état général. A 2 minutes de l'entrée A8. Bail commercial. Paiement trimestriel. Loyer CC : 3900 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial situé dans le quartier Garbejaire à Valbonne. Surface: 50 m². 1 open space. 1 bureau. Sanitaires. Linéaire vitrine de 10 mètres. Lumineux. Proche parking public. Possibilité de louer un garage en sus ( 110 Euros/mois ). Idéal agence de services. Pas de restauration. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Bon état général. Loyer CC: 800 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur l'avenue Jean Médecin à Nice, axe passant et touristique. Surface: 28 m² dont 16 m² en rez-de-chaussée + 12 m² en mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Accès PMR. Terrasse possible. A rafraichir. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer HC: 8 000 Euros HT/mois + 10% TTC du CA TTC
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Boutique de 276m2 au RDC de plain-pied + 2 emplacements de parking au Centre Ville de MANDELIEU LA NAPOULE
Immeuble neuf , belle façade de 15m de linéaire , passage important

Immeuble neuf ! A louer en location Pure local commercial d'angle situé dans ce programme neuf au coeur du quartier Vauban à Nice Est. A proximité du pôle universitaire St Jean d'Angély et du tramway. Surface : 201,80 m². Le local est livré brut avec vitrine posée et fluides en attente + possibilité d'installation d'une extraction toit. Excellente visibilité via 30 mètres de linéaire vitrine en angle. 3 Places de parking privées en RDC à louer en sus. Bail commercial. Loyer HC : 3 166,67 Euros HT / mois. Possibilité de division. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3sjcg1kGr87x8Dx8wtzMK_
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

A louer avec droit d'entrée une boutique équipée pour l'activité de boulangerie / snacking idéalement située dans le quartier de Cessole à Nice. Surface: 165 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Climatisation à installer. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Boutique en angle avec une belle visibilité via un linéaire vitrine de 15 mètres. Store banne. Possibilité droit de terrasse. Activité sans nuisance. Pas de restauration le soir. Bail commercial. Loyer CC: 2300 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 150 KEuros HT + honoraires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - CANNES SECTEUR CARNOT
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 89 m², situé au coeur du boulevard Carnot à Cannes.
Ce grand axe à très fort trafic, bénéficie d'un flux de circulation important et d'une bonne visibilité. Un emplacement adapté à une enseigne de services, de proximité ou recherchant l'exposition routière.
Ce local unique offre une très grande façade d'angle, une belle luminosité naturelle offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe très fréquenté. Deux places de parking privatives. Parking Mozart à proximité immédiate.
Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 89 m².
Il dispose d'un très grand linéaire de façade, offrant une forte visibilité sur un axe à fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf restauration, même froide. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 50?000 € HT HC.
o Provisions sur charges : 100 € par mois.
o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Bail commercial 3/6/9.
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer.
Cautions complémentaires éventuelles selon candidature
Ce local pourrait convenir à des activités telles que bureaux, services, salle de sport, commerce de détail, ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
100 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Z-I des TOURRADES , à proximité immédiate des grandes enseignes de grande distribution,local commercial anciennement exploité par une enseigne de vente de cuisines ,entièrement climatisé bénéficiant de deux grandes vitrines ainsi que d'une porte d'entrée vitrée double -battant d'une superficie au rez-de-chaussée d'environ 240m² + une mezzanine d'environ 210m² aménagé en show-room et bureaux accessible par un ascenceur et un large escalier .
4 parkings extèrieurs,privatifs.
A louer sans pas -de-porte :21 000€ht/trimestre +provisions sur charges et sur foncier :2130€ht/trimestre.
Activités de restauration autorisées.Disponible immédiatement.
Possibilité d'extension avec un local voisin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 56 M²
RUES PASSANTES A PROXIMITE DU BOULEVARD CARNOT
1400 € HT /HC PLACE DE LIVRAISON DEVANT LE LOCAL
POSSIBILITE D'ACHETER nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050167)

A louer local commercial idéalement situé à proximité du centre-ville de Cannes. Surface: 158 m². Belle surface de vente. Réserve. 1 bureau. Sanitaire avec douche. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Local traversant avec un accès à l'arrière. 4 places de stationnement pour la clientèle. 2 places de stationnement privées à l'arrière de l'immeuble. Beau linéaire de 9 mètres. Bon état général. Idéal commerce de proximité (alimentation, restauration froide) ou agence de services. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 7150 Euros/mois
Photos non représentatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - CANNES FORVILLE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 60 m², situé au coeur de la rue de Forville.
Situé dans un secteur commerçant au coeur d'un quartier historique.
Ce local unique atypique offre au rez-de-chaussée une porte donnant sur rue ainsi qu'un sous sol accessible par quelques marches bénéficiant du charme de l'ancien avec des arcades en pierre. Point d'eau + WC.
Le local développe une superficie totale d'environ 60 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 14 m², sous-sol 44 m².
Conditions financières :
o Loyer mensuel : 1?650 € HT HC.
o Détail des charges : taxe foncière 850€ annuel.
o Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Frais de rédaction du bail : à partager par moitié entre bailleur et preneur.
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que :
o Studio Pilates, yoga ou salle de sport spécialisée
o Activités médicales ou paramédicales
o Cave à vin avec espace de dégustation
o Espace bien-être ou activités culturelles
o Restauration sans nuisances.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Top emplacement ! A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Surface : 114 m² au rez-de-chaussée + réserve en sous-sol de 34 m² accessible depuis le local. Excellente visibilité via 9 mètres de linéaire sur un axe passant et touristique. Proche du tramway et des parkings public. Pas de conduit d'extraction. Rideau de fer. Loyer CC : 4356,67 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 100 KEuros HT (+ honoraires). photos non contractuelles améliorées par IA.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial exploité depuis + de 11 ans en salon de coiffure situé à Nice centre.
Surface totale d'environ 26 m², comprenant tout le matériel pour l'activité actuellement exploitée.
Possible de reprendre les deux salariés actuels si besoin.
CA 2024 : 124 000€ HT avec un EBE retraité de 38 500€ pour une personne.
Possible de changer d'activité.
Local commercial bénéficiant d'un linéaire vitrine d'angle important et une belle visibilité avec un passage véhicule et piéton intéressants.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf 3/6/9
- Droit d'entrée (ou achat du fonds) : 20 000€ net vendeur
- Loyer mensuel : 825€ hors charges / mois.
- Provision sur charge : 100€ / mois (160€ / mois si salon de coiffure = consommation d'eau chaude)
- Provision sur foncier : 65€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Garanties exigées
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 155 m² situé à Cannes sur un axe véhicule très passant, et un secteur résidentiel.
Linéaire vitrine d'environ 7 m, avec accès PMR, ce local peut convenir à des activités de services ou médicales.
2 parkings privatifs sont inclus, et situés en sous-sol du même ensemble immobilier.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 900€ / mois
- Provision sur charges : 280€ / mois
- Provision sur foncier : 250€ / mois
- Paiement par trimestre et d'avance
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Rédaction de bail établi par un avocat et à la charge preneur.
LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location à Mandelieu 06210, en plein centre ville et à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8, un local commercial d'environ 80 m2.
Ce local intégré dans une galerie marchande mais donnant sur l'extérieur offre une parfaite visibilité avec de belles vitrines.
Il dispose également d'une mezzanine.
Parking en étage commun aux autres commerces de la galerie.
- Loyer 1534 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 1167 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 173 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 4602 EUR
- Honoraires d'agence de 20 % HT du loyer annuel HT soit 3681 EUR HT (4417 EUR TTC)
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER, Local commercial d' environ 145 m² avec Mezzanine de 30 m²,
dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,
Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,
Extraction et Terrasse,
Parking sous-sol Public,
Possibilité de louer place de parking privé,
Disponibilité : Juillet 2026,
Loyer : 5 000 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 190 €/ mois,
Estimation Foncier : 235 €/ mois,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.928235

A louer en location pure, boutique située sur la rue Barla à Nice, proche Acropolis et tramway ligne T1. Surface : 25m² : 17 m² au RDC + 8 m² en mezzanine. Point d'eau avec sanitaire à l'étage. Bon état général, rideau de fer et belle visibilité sur un axe passant. Idéal agences de services ou bureaux nécessitant une vitrine. Loyer CC: 825 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3oIqzxLmLCvfpbS9iYGjo6
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant très rare sur le secteur de Sophia Antipolis et pouvant accueillir diverses activités.
Ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 4 664 m² et dispose de plus de 90 parkings.
Accès par semi remorque possible sans limitation de tonnage.
RDC : 1558 m²
Etage : 794 m²
Destination multiples y compris ERP
Dalle au RDC : 500 kg / m²
Ascenseur ERP et hauteur sous dalle de 4 mètres pour beaucoup de fonctionnalité.
Le site est sécurisé et clos sans copropriété.
Accès A 8 direct et visibilité commerciale.

Local commercial de 1073 m² en plein coeur de Nice, quartier Riquier
Situé à deux pas de la Place Blanqui et du boulevard de l'Armée des Alpes, ce vaste espace de plain-pied bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 200 mètres de la gare SNCF Riquier et à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Un espace polyvalent et fonctionnel
Ce local de 1073 m², doté d'une porte automatique et d'un bureau d'accueil, se prête idéalement à une activité de bureaux, de stockage ou à un projet mixte. Son aménagement comprend une zone dédiée au lavage de véhicules, équipée d'un système d'évacuation des eaux, pour une utilisation optimale.
Sécurité et confort
Le bien est sécurisé par une alarme, garantissant tranquillité et protection pour vos activités professionnelles.
Conditions locatives avantageuses
Disponible immédiatement, ce local est proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf, avec votre activité. Les conditions financières sont les suivantes :
- Loyer mensuel hors charges et hors taxes foncières : 4 480 Euros
- Provision pour charges locatives : 380 Euros / mois
- Provision pour taxe foncière (à la charge du preneur) : 1 118 Euros / mois
- Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel.
Une opportunité rare pour développer votre activité
Profitez de cet emplacement privilégié et de cette surface généreuse pour implanter ou étendre votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer avec droit d'entrée une boutique avec extraction toit idéalement située au port de Nice à proximité de la place Ile de Beauté et de la rue Arson. Surface: 54,42 m². Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Cave en rez-de-chaussée. Bail commercial. Loyer CC: 1536 Euros/mois (+ CRL 2,5 % ). Prix droit d'entrée: 45 KEuros + honoraires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, local commercial situé à proximité de la future coulée verte de Nice, secteur Barla/ République. Surface: 34,80 m², actuellement cloisonné comme suit : 2 pièces en enfilade, une salle de douche et wc. Bon état général, climatisation, rideau de fer. Proche du tramway ligne T1 et des accès voie rapide. Loyer CC : 747,35 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/02mMr-Uof6bRYOs-zCPaSf
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance