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Location Commerce 100 m²06300 Nice

1 800 € HT-HC/mois

216 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 2 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À Nice, un local commercial neuf idéalement situé
Découvrez ce local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à deux pas de la gare SNCF Riquier et des commerces animant le quartier.
Bénéficiant d'une vitrine de 30 mètres linéaires en angle, cet espace lumineux et fonctionnel se prête à tous les projets. Entièrement aux normes PMR, il est livré brut pour une personnalisation sur mesure.
Disponible à partir de mai 2026, il inclut 2 places de parking
Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel.
Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 688

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 100 m²
Linéaire de façade : 30 m
Accès mobilité réduite
Angle de rue
État du bien : Programme neuf
Vitrine

Parking

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MÉTROPOLE COMMERCES

35 Rue Pastorelli

06000 Nice

Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes

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