Métropole Commerces

Local commercial de 1073 m² en plein coeur de Nice, quartier Riquier
Situé à deux pas de la Place Blanqui et du boulevard de l'Armée des Alpes, ce vaste espace de plain-pied bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 200 mètres de la gare SNCF Riquier et à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Un espace polyvalent et fonctionnel
Ce local de 1073 m², doté d'une porte automatique et d'un bureau d'accueil, se prête idéalement à une activité de bureaux, de stockage ou à un projet mixte. Son aménagement comprend une zone dédiée au lavage de véhicules, équipée d'un système d'évacuation des eaux, pour une utilisation optimale.
Sécurité et confort
Le bien est sécurisé par une alarme, garantissant tranquillité et protection pour vos activités professionnelles.
Conditions locatives avantageuses
Disponible immédiatement, ce local est proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf, avec votre activité. Les conditions financières sont les suivantes :
- Loyer mensuel hors charges et hors taxes foncières : 4 480 Euros
- Provision pour charges locatives : 380 Euros / mois
- Provision pour taxe foncière (à la charge du preneur) : 1 055 Euros / mois
- Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel.
Une opportunité rare pour développer votre activité
Profitez de cet emplacement privilégié et de cette surface généreuse pour implanter ou étendre votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Nice, un espace professionnel d'exception.
Découvrez ce plateau de 225 m² idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, à deux pas de la gare SNCF Nice Riquier et du pôle Acropolis. Profitez d'une accessibilité optimale avec le tramway à proximité immédiate et une desserte facilitée vers le Mama Shelter.
Le quartier, en pleine effervescence, concentre une offre commerciale variée avec le Carrefour TNL et l'enseigne Centrakor en rez-de-chaussée. Une adresse stratégique pour capter une clientèle urbaine et connectée.
Ce local, entièrement équipé et en parfait état, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, alliant fonctionnalité et conformité.
Disponible au plus tôt, ce bien s'adapte aux projets exigeants en quête d'un emplacement premium.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À Nice, un local commercial neuf idéalement situé
Découvrez ce local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à deux pas de la gare SNCF Riquier et des commerces animant le quartier.
Bénéficiant d'une vitrine de 30 mètres linéaires en angle, cet espace lumineux et fonctionnel se prête à tous les projets. Entièrement aux normes PMR, il est livré brut pour une personnalisation sur mesure.
Disponible à partir de mai 2026, il inclut 2 places de parking
Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel.
Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Emplacement premium en plein coeur de Nice
Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé dans la zone piétonne animée du centre-ville, face à l'Hôtel Méridien et en mitoyenneté avec une salle de fitness. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier hautement commerçant et touristique, à deux pas des plages niçoises.
Surface généreuse et agencement fonctionnel sur deux niveaux
Ce bien de 854 m² se répartit comme suit :
- Rez-de-chaussée (569 m²) : une hauteur sous plafond impressionnante (jusqu'à 5 mètres), une station de lavage, deux bureaux et des sanitaires.
- Sous-sol (285 m²) : espace dédié à 10 à 12 places de stationnement ainsi que des locaux de stockage pratiques.
Sécurité et bail attractif
Équipé d'une grille électrique pour une sécurité renforcée, ce local est proposé avec un bail commercial neuf incluant l'activité du preneur en place.
Conditions financières claires
- Loyer annuel HT : 200 000 Euros
- Charges locatives : 600 Euros/mois
- Taxe foncière 2025 : 9 453 Euros
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer HC HT
Opportunité rare à saisir sans attendre
Ce local, alliant emplacement stratégique et surface modulable, représente une occasion idéale pour développer ou implanter votre activité. Contactez-nous pour une visite sans délai.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC

Emplacement premium au coeur d'un axe dynamique
La Colle-sur-Loup, sur le boulevard Sauvaigo, artère majeure sillonnée quotidiennement par 10 000 à 13 000 véhicules.
Ce secteur commercial très fréquenté bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre Leclerc et le Shopping Promenade Riviera, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A8.
Local professionnel clé en main de 203 m²
Implanté sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², ce bâtiment fonctionnel allie praticité et modularité.
Au rez-de-chaussée : un showroom spacieux de 60 m² complété par 5 bureaux, le tout sur 120 m².
À l'étage : un open space de 38 m² et 5 bureaux supplémentaires, pour un total de 83 m².
L'ensemble est équipé de prises RJ45 et d'une baie de brassage, avec de nombreuses places de stationnement à disposition.
Flexibilité et optimisation locative
Les deux niveaux, en parfait état, disposent de compteurs d'électricité et d'eau indépendants, permettant une location séparée selon vos besoins.
Un bail commercial ou professionnel neuf accompagne ce bien, avec possibilité d'exercer l'activité du preneur.
Conditions locatives
Loyer mensuel pour les deux niveaux : 6 500 Euros HT + TVA.
Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : 1 461 Euros (valeur 2025).
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.
A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.
Ville en plein développement
Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état
Climatisation
6 ML de vitrine
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances
Loyer assujetti à la TVA
Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide
Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol
40 ML de vitrine
Actuellement loué au titre d'un bail commercial
Loyer annuel : 40.664 Euros HC HT /an
Charges et Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer soumis à la CRL : 84.30 Euros /mois
Prix de cession : 420.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

CAGNES SUR MER - Emplacement n° 1, sur axe à très fort passage automobile et piéton. Au coeur du centre ville avec nombreux commerces de proximité et de services.
Droit au bail d'un immeuble composé de :
* RDC : 91,68 m²
* R+1 : 95,48 m²
*R+2 : 95,74 m²
* SOUS SOL : 62,34 m²
L'immeuble bénéficie en plus d'un grand espace extérieur, d'une dépendance de 51 m² et de 3 grands garages fermés.
Le bâtiment a été complètement refait à neuf en 2022 avec accès PMR, toilettes PMR, climatisation, ascenseur, vidéo surveillance à tous les étages.
Loyer mensuel actuel : 7.680 Euros + TVA
Pas de charge locative - Taxe foncière 2025 : 12.251 + TVA.
Activité du bail : centre dentaire et médical.
Prix de cession : 300.000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 8%HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Nice - Coeur battant du Carré d'Or
Plongez au coeur de l'effervescence niçoise dans ce quartier ultra-dynamique, où se mêlent les enseignes nationales et les commerces de proximité. À deux pas de l'emblématique avenue Jean Médecin, cette adresse bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle et d'une visibilité optimale pour votre activité.
Boutique d'exception de 28 m² - Un écrin prêt à accueillir votre projet
Découvrez ce local commercial entièrement rénové avec soin, alliant esthétique et fonctionnalité. Les matériaux haut de gamme et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et professionnelle, idéale pour séduire une clientèle exigeante. Climatisé dans son intégralité, cet espace offre un confort optimal.
Volumes généreux et visibilité remarquable
Profitez d'une surface bien agencée, où chaque mètre carré est optimisé pour une utilisation fluide et efficace. La façade, équipée d'un store, assure une excellente visibilité et attire naturellement les passants.
Conditions locatives avantageuses
Loyer mensuel charges comprises : 1 591 Euros
Taxe foncière : 962 Euros (base 2024)
Prix net vendeur à la charge du preneur : 30 000 Euros
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 5 000 Euros HT
Un cadre idéal pour développer votre activité
Ce local est adapté à une large gamme d'activités commerciales, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Disponible immédiatement, il vous permet de démarrer votre projet sans délai dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
- Type de bail : Commercial