Métropole Commerces

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol 40 ML de vitrine Actuellement loué au titre d'un bail commercial Loyer annuel : 40.664 Euros HC HT /an Charges et Taxe foncière à la charge du locataire Loyer soumis à la CRL : 84.30 Euros /mois Prix de cession : 420.000 Euros Net vendeur Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

EXCLUSIVITE A Nice, dans le secteur très recherché du Bd Gambetta, produit rare sur le marché. Actuellement occupés par 2 locataires au titre de baux commerciaux dérogatoire courant jusqu'au 30/11/2026, avec des loyers assujettis à la TVA. LOCAL COMMERCIAL de 160 m² comprenant une partie magasin, atelier et cave Potentiel locatif entre 2500 Euros et 2700 Euros / mois Prix de cession : 420.000 Net vendeur Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur - Climatisation réversible

Nice, au coeur du centre ville, dans l'immeuble de bureaux "NICE EUROPE", proche avenue Jean Médecin, Place Durandy et coulée verte. Quartier très dynamique avec nombreux commerces de proximité et de restaurants. Nombreuses professions libérales. Très facile d'accès : TRAM L1 et L2 - BUS. Parkings publics à proximité. BUREAUX d'environ 24 m² Situés au 2ème étage Accès PMR - Ascenseurs doubles - climatisation. Prix net vendeur : 65.000 Euros Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur. Pour un utilisateur ou un investisseur. Disponible immédiatement

Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité. DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé : * Surface de vente : 80 m² * Remise : 20 m² En très bon état - Beaux volume sans poteau - Très belle hauteur sous plafond 3,8 m. Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine. Actuellement exploité en PAP avec très bon CA. Loyer actuel : 3.260 Euros mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière. Prix de vente sacrifié : 50.000 Euros net vendeur à négocier Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. A visiter d'urgence. - Climatisation réversible

A Nice Nord, proche quartier de la libération, école, collège et nombreux commerces de proximité. Local commercial exploité auparavant en snack, petit restauration avec terrasse ( sur demande ) Surface de 17 m² à rafraichir PAS DE DROIT D'ENTREE Dispo immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité. A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces. Ville en plein développement Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état Climatisation 6 ML de vitrine Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances Loyer assujetti à la TVA Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur - Climatisation réversible

A Nice, dans le quartier très branché et très animé du Port avec nombreux bars, cave à vins, restaurant et concept store. Au coeur d'une zone très demandée et très fréquentée. Emplacement idéal de la vie nocturne niçoise, proche de la PLACE DU PIN CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL actuellement exploité en bar privatisation, ss extraction de 57 m² + terrasse En parfait état et décoration très moderne Toilettes PMR Aucun employé à reprendre Licence en location Prix de cession : 65.000 Euros Net vendeur Honoraires: 10 % HT à la charge de l'acquéreur - Climatisation réversible

Nice, au coeur du centre ville, dans la zone piétonne, face à l'Hôtel MERIDIEN, mitoyen salle de Fitness, dans quartier très commerçant et touristique. Proche Plage. DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 38 M² Belle visibilité avec 7 m de linéaire vitrine. Beau volume sans poteau, hauteur sous plafond 3,8 m. Entièrement climatisé, grille électrique de sécurité. Bail tous commerces sauf nuisances et cuisine nécessitant une extraction. Loyer mensuel actuel : 2.130 Euros. Charges locatives : 213 Euros. Prix de vente : 70.000 Euros net vendeur Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur. A visiter d'urgence. - Climatisation réversible

Nice, quartier du port, sur Rue Barla, à proximité immédiate de la Place du Pin, sur axe très fréquenté avec très fort passage automobile. Proche Tramway, mitoyen arrêt bus, parking public à proximité. LOCAL COMMERCIAL DE 89 m² En excellent état, rénovation récente avec matériaux de qualité. Très bonne visibilité avec plus de 7 m de linéaire vitrine. Très beaux volumes sans poteaux avec 3,5 m de hauteur sous plafond. Petite cuisine. LOCATION PURE. Loyer mensuel HC HT : 2.400 Euros. Charges locatives (provisions mensuelles) : 90 Euros. Taxe foncière annuelle : 1.853 Euros. Honoraires agence : 30% HT du loyer HC HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible