Location Bureaux 225 m²06300 Nice

4 000 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an

BUREAUX A LOUER

A Nice, au coeur du centre ville, dans un quartier en fort développement, proche ACROPOLIS - Carrefour TNL , en face de la GARE SNCF NICE RIQUIER.
Mitoyen au MAMA SHLETER et accès tramway
Nombreux commerces et enseignes à proximité
Dans un immeuble de bureau avec en RDC l'enseigne CENTRAKOR.
Situé au 4eme , accès ascenseur et PMR d'une surface de 225 M².
En parfait état et entièrement équipé
Loyer assujetti à la TVA
DISPONIBLE DEBUT AVRIL 2026
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/04/2026
Référence : 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux225 m²213 € HT-HC/m²/an12/04/20266 €

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Rue Pastorelli
06000 Nice
Agence immobilière spécialisée en immobilier commercial et d'entreprises sur l'ensemble des Alpes Maritimes
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