Location Commerce 76 m²06000 Nice

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
316 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Charges locatives : 965 € HT/an
Taxe foncière : 1 175 €/an

BOUTIQUE A LOUER

A louer avec droit d'entrée, boutique située dans le centre ville de Nice, à 100 mètres de l'Avenue Jean Médecin. Surface 76 m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité via 10 mètres de linéaire en angle de rue. Axe passant, semi-piétons. Possibilité droit de terrasse. A deux pas du tramway et de la gare SNCF. Loyer CC: 2 080,42 Euros / mois. Droit d'entrée : 50 K Euros (+ honoraires).
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1FatF-vw97GAfFKsU5vg3i
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/04/2026
Référence : 000B839864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Angle de rue

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

205 Promenade Des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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