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Location Commerce 115 m²06220 Vallauris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 8 550 € HT
Charges locatives : 2 004 € HT/an
2 375 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER – 115 m² – VALLAURIS – COMMERCE EMPLACEMENT N°1

À LOUER – 115 m² – VALLAURIS – COMMERCE EMPLACEMENT N°1
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER
Secteur Avenue du Tapis Vert – Environ 115 m²
Rare sur le secteur, très beau local à usage de commerce ou showroom d'une superficie d'environ 115 m², situé sur l'Avenue du Tapis Vert, l'un des principaux axes de Vallauris.
Les locaux se composent de :
* Un espace de vente
* Une réserve / salle de pause
* Une kitchenette
* Un sanitaire avec douche
Prestations :
* Très bonne visibilité avec un fort passage
* Deux places de parking privatives pour la clientèle
* Climatisation réversible
* Proximité immédiate des commerces et services
Conditions financières :
* Bail commercial neuf (3,6,9 ans)
* Loyer mensuel : 2 850 €
* Provision sur charges : 167 € / mois
* Provision sur taxe foncière : nous consulter
* Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT, à la charge du preneur
* Loyers, charges et accessoires payables mensuellement et d'avance
* Non assujetti à la TVA
Disponible immédiatement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87118949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce1115

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vallauris 06220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location. Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles… Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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