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Location Commerce 93 m²06200 Nice

2 829 € HT-HC/mois

365 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 254 € HT/an

Taxe foncière : 2 418 €/an

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BOUTIQUE A LOUER

EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer local commercial idéalement située dans le centre commercial Nice Valley, au coeur de la plaine du Var. Surface: 93 m² actuellement cloisonnés en plusieurs espaces: accueil, 4 bureaux et 1 salle de repos avec kitchenette. Possibilité de décloisonner. Sanitaire PMR. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR. Triphasé. Linéaire vitrine de 6 mètres. Local traversant. Idéal franchise. Parking public gratuit. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 3433 Euros HT/mois. D'autres cellules sont disponibles dans le centre.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/33jSCxqRPFr8stIUrbo7FW
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 10 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 000B840011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 6 m
Accès mobilité réduite
Centre commercial
Vitrine

Cuisine
Parking

Climatisation

Accueil

Fibre optique

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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