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Location Commerce 166 m²06000 Nice

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 100 € HT/an

Taxe foncière : 4 505 €/an

10 000 € HT-HC/mois

723 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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BOUTIQUE A LOUER

RARE A LA LOCATION !!! A louer en location pure une boutique idéalement située dans le Carré d'Or à Nice, à proximité du Negresco. Surface: 166 m² en open space avec 2 réserves. Cave en sous-sol de 33 m² accessible depuis la boutique. Très belle hauteur sous plafond avec moulûres. Climatisation. Sanitaire. Rideau de fer. Store banne. Accès PMR. 3 entrées indépendantes sur rue. Belle visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine. Idéal showroom, agence de services, commerce de proximité. Pas de restauration. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 10425 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 000B840041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Linéaire de façade : 16 m
Accès mobilité réduite
Vitrine

Climatisation

Rideau métallique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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Location Commerce 166 m²06000 Nice

BOUTIQUE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité