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Location Commerce 84 m²06400 Cannes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Taxe foncière : 1 200 €/an
4 500 € HT-HC/mois
643 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Immobilier Professionnel à louer Cannes

LOCATION - CANNES BANANE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 84 m², situé entre la rue d'Antibes et la Croisette.
Le local bénéficie de la dynamique économique et de la fréquentation, locale comme touristique, qui caractérisent la commune toute l'année.
Le local offre deux cellules de 40m2 et 37m2 ainsi qu'un espace de réserve et un espace toilettes.
Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf restauration et métier de bouche. Disponibilité : 1er août 2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4?500 € HT HC.
Charges : 150 €/mois.
Détail des charges : taxe foncière 100 €/mois.
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
Bail commercial 3/6/9.
Sans droit d'entrée.
Loyer payable trimestriellement d'avance.
Loyer non assujetti à la TVA.
Garanties financières : Dépôt de garantie : 27?000 €.
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Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : 2501030194-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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