Location Commerce 477 m²06250 Mougins

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 417 €/an
6 750 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

RARE LIMITE MOUGINS-LE CANNET 06250 Local commercial de 477

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous prpose à la location sur la Commune de Mougins 06250, à quelques minites de la sortie A8 Cannes, un local commercial d'une surface au sol de 477 m2.
Ce local beneficie d'un grand linéaire de vitrines et présente une surface de vente et uns surface de stockage avec mezzanine.
Emplacement No1 en bordure de route avec grand passage et très belle visibilité.
Nombreuses Grandes Enseignes Nationales à proximité immédiate.
Places de parking privatives.
Disponible au 1er Janvier 2027.
Bail,commercial de 5 ans maximum.
- Loyer 6750 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 118 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 368 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 20250 EUR
- Honoraires d'agence de 20 % HT du loyer annuel HT soit 16200 EUR HT (19440 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gerorisques.gouv.fr
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 1125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine commerciale

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Mougins 06250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

67 Boulevard Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs. Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes. Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement. Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet. Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique. Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez. Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous ! Philippe MIRALLES Fondateur et directeur de l’agence
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