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Location Commerce 158 m²06400 Cannes

Honoraires preneur : 21 240 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 000 €/an
5 900 € HT-HC/mois
448 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Immobilier Professionnel à louer Cannes

LOCATION - CANNES CENTRE-VILLE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 158 m², situé au sur le boulevard Général Vautrin à Cannes, en plein secteur Cannes centre-ville.
Le local bénéficie d'un important flux véhicule et d'un accès très facile : un atout fort pour une activité recherchant de la visibilité et de l'exposition routière.
Ce local unique offre un important linéaire et 4parkings associés au bien. Il se développe en rez-de-chaussée sur une superficie de 158 m² non divisibles, en bon état.
Tout commerce autorisé, à l'exception des activités générant des nuisances.
Conditions financières :
Loyer annuel : 70 800 € HT HC, soit 5 900 € HT HC / mois (448 € HT HC / m² / an)
Provisions sur charges : 2 400 € par an, avec régularisation
Taxe foncière : 3 000 € par an, à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 30 % du loyer affiché annuel HT HC, à la charge du preneur, exigibles à la signature du bail
Bail commercial 3/6/9
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Garanties financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ce local pourrait convenir à des activités telles que commerce de détail, services, showroom ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Honoraires de 21 240 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2501030201-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 158 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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