Location Commerce 158 m²06400 Cannes

LOCAL COMMERCIAL 158 M² - CANNES CENTRE-VILLE - BELLE VISIBILITÉ - 5 PARKINGS
Locopro Entreprises propose à la location un local commercial de 158 m² au sein de l'immeuble Victor Hugo, situé 17 boulevard Général Vautrin à Cannes, en plein secteur Cannes centre-ville.
Le local bénéficie d'un gros flux véhicule et d'un accès très facile, un atout commercial fort pour une activité recherchant de la visibilité.
Situé en rez-de-chaussée, le local développe 158 m² non divisibles, avec un linéaire de façade d'environ 12 ml. Il est en bon état. 5 parkings sont associés au bien. Disponibilité envisagée au 1er janvier 2027.
Tout commerce, à l'exception des activités générant des nuisances.
Conditions financières
Loyer : 5 900 € NET/HC/mois, soit 70 800 € NET/HC/anCharges : 2 400 €/an, avec régularisationTaxe foncière : 3 000 €/an, à la charge du preneurHonoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueurDépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.
Photos retouchées par IA. Non contractuelles