Location Commerce 150 m² à 172 m²06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 28 500 € HT
Taxe foncière : 6 132 €/an
À partir de
4 500 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL NEUF 172 M2 / NICE MERIDIA

Location Commerce 172 m²

349 € HT-HC/m²/an

Baillet immobilier vous propose à la location, un local commercial un local commercial neuf d'une surface de 172 M2 dans le quartier de NICE MERIDIA.
Au pied d'une résidence étudiante neuve de 156 appartements, ce local commercial d'angle offre une belle opportunité de s'implanter dans ce nouveau quartier en pleine évolution et développement.
Locaux permettant d'accueillir tout type d'activité grâce notamment à son extraction.
Franchise de loyer importante pouvant être accordée par le bailleur pour l'aménagement.
Locaux livrés bruts avec arrivée d'eau et évacuation en attente. Compteur électrique professionnel tarif jaune OK.
Restauration possible / Commerces / Centre médicale / Club de sport ..
Disponible immédiatement.
- Loyer : 5.000 € HT / Mois
- Provision sur charges : 800 € / Mois
- Taxe Foncière : 273 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 18.000€ HT soit 21.600€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce1172

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : Neuf

Equipements

  • Extraction

Location Commerce 150 m²

360 € HT-HC/m²/an

Baillet immobilier vous propose à la location, un local commercial un local commercial neuf d'angle d'une surface de 150 M2 dans le quartier de NICE MERIDIA.
Au pied d'une résidence étudiante neuve de 156 appartements, ce local commercial d'angle offre une belle opportunité de s'implanter dans ce nouveau quartier en pleine évolution et développement.
Locaux permettant d'accueillir tout type d'activité grâce notamment à son extraction.
Franchise de loyer importante pouvant être accordée par le bailleur pour l'aménagement.
Locaux livrés bruts avec arrivée d'eau et évacuation en attente. Compteur électrique professionnel tarif jaune OK.
Restauration possible / Commerces / Centre médicale / Club de sport ..
Disponible immédiatement.
- Loyer : 4.500 € HT / Mois
- Provision sur charges : 650 € / Mois
- Taxe Foncière : 250 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 16.200€ HT soit 19.440€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce1150

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : Neuf

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1495 Rn 7 Lalexandra
06270 Villeneuve-Loubet
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels. Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains. Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction. Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer. À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que : Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ... "Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"
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