Location Commerce 332 m²98 Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 332 M² - LE CANNET
REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 332 m², situé au 98 boulevard Sadi Carnot au Cannet.
Une surface permettant d'envisager différents projets d'implantation, sous réserve de l'activité autorisée au bail. Quatre places de stationnement sont proposées en supplément.
Conditions locatives
Surface : environ 332 m².
Loyer annuel : 90 000 € HT HC, hors taxe foncière et stationnement, soit 7 500 € HT HC par mois.
Charges annuelles : 15 000 €.
Taxe foncière annuelle : 5 000 €.
Stationnement en supplément : 2 500 € HT par place et par an, soit 10 000 € HT par an pour les quatre places.
Bail commercial : 9 ans, avec faculté de résiliation triennale pour le preneur.
Disponibilité : à compter du 30 juin 2027.
Honoraires à la charge du preneur : 27 000 € HT, soit 32 400 € TTC.
Ce local vous intéresse ? Contactez REALPOINT IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.