Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 389 annonces - Page 13

A céder droit au Bail à Cannes situé à proximité d'un grand hôtel de luxe et dans une rue parallèle à la Croisette et la rue d'Antibes
Situation Idéale, faible loyer 1500 eurosnet
le local de 35m2 a été entièrement refait avec une belle devanture ( climatisé)
Des toilettes avec petit réserve complète le bien

Conditions de reprise du bail:
- Bail commercial tous commerces (3/6/9)
- Loyer mensuel de 1500 euros NET ( non assujetti à la TVA)
- Provisions sur charges et TF : 60 euros / mois
- Cession droit au bail : 112 000 euros Honoraires inclus

* les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 50 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate,

Loyer : 1 460 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 40 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 70 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909949

Exclusivité Votre Agence INFINI IMMOetPro vous propose de reprendre un local situé sur la commune de LE CANNET village ( proche mairie ) à 5 mn de Cannes , il offre une excellente visibilité .
Venez découvrir ce local d'une surface de 30 m2 avec réserve de 5 m2 avec un faible loyer pour le secteur, situé à proximité de la mairie
Le local a été entièrement refait, climatisation , électricité, peinture
tous commerces exceptés les métiers de bouches nécessitant une extraction
( idéal barber, bureaux, salon d'esthétique, CBD, conciergerie...)

Les Conditions du droit au bail
- Loyer : 850 euros Net charges comprises
- Foncier :60 euros/mois
- Durée restant du bail 8 ans
- Droit au bail : 44 000 euros FAI*

* les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de cession et sont intégralement à la charge de l'acquéreur. FAI frais d'agence Inclus

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.97.21.80.50
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCPTIONNEL RARE Ce local commercial dans la rue la plus passante d'ANTIBES N°1

12 m² environ un droit de terrasse parfait pour Glace, Sandwicherie, ou tous commerces sans cuisson avec extraction.

Référence sérieuse demandée.

Loyer : 1 350,€ sans TVA Provision Taxe-Foncière : 100,mensuel environ.

Prix 168 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.911635

Accessible à deux pas du centre ville, Cession d'un local commercial situé dans le secteur de la gare, derrière la voie ferrée avec un faible loyer.
De plain-pied et d'une superficie de 55m2 avec une cour intérieure et deux caves, places de stationnement faciles.
Possibilité tous commerces sauf restauration.

Bail restant à courir 5années
Loyer : 970 euros TTC
(13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER
Dans un ensemble immobilier très sécurisé, gardé Jour et Nuit et video surveillance, accès avec portail sécurisé.
Surface de BUREAU de 18 m² au prix de 250 HT mensuel
Situé à NICE Nord-Est à 3 mn d'e l'accès de l'Autoroute A 8 direct vers Nice Ouest ,Aeroport, Monaco, Italie.
Vous bénéficierez d'un espace de travail dans un immeuble aux parties communes toujours très entretenues,

Caractéristiques principales
Bail commercial 3/6/9
Surface 18 m²environ
Loyer annuel :3 000,€ HT
Taxe Foncière : 150 € soit une provision mensuelle de 10,80 €
Chauffage climatisation individuels

Ensemble immobilier Impeccable entièrement sécurisé.

Dépôt de garantie : 3 mois 750€ HT
Place de Parking surveillé 24H/24 exclusive en option 90, ht mensuel, Fermé et gardé surveillé 24H/24H
Monte-charge et Ascenseur
Vous pouvez compléter votre location avec une surface de stockage à partir de 25 m² environ également totalement sécurisé, loyer mensuel en sus de 150, € HT

Des surfaces inférieures et supérieures sont également disponibles y compris pour le stockage.
Nous consulter avec plaisir au 06 99 15 51 72

Honoraires Locataire :450,€ HT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 540,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.910871

Local commercial d'une superficie de 420 m2 de plain pied avec 15m de linéaire vitrine. Proche de la zone commerciale des Tourrades, du Cineum de Cannes et de l'université, une grande luminosité, une hauteur sous plafond de 2m50 / sous une Dalle béton 3m40, des grilles de protection, un emplacement et un concept premium, très bien exposé à côté de grandes enseignes nationales, le local est en excellent état, et bien entretenus, un accès à l'arrière du magasin pour les livraisons ainsi qu'un grand parking privé de 20 places environs avec portail privé sécurisé.
Un flux constant devant le magasin, qui ouvre une grande perpective avec tout ces commerces à proximité et ces parkings gratuits.

Conditions de cession DAB :
- Bail commercial : 3/6/9
- Bail neuf à la signature
- Montant du loyer mensuel : 5823,70 euros HT HC / mois
- Provisions des charges : 175 euros / mois
- Provisions taxe foncière : 333,33 euros / mois
- Périodécité de l'indexation : triennale
- Fiscalité des loyers : TVA
- Dépôt de garantie 3 mois de loyers
- Prix du droit au bail : 145 600 * FAI

* Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golf Juan - Cannes
Accueil Pro : 04 93 33 03 84

La présente annonce à été rédigé part votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER, Local commercial de 90 m² dans la Zone Commerciale de St Isidore,

Belle visibilité avec grande vitrine à proximité de belles enseignes et sur l' un des axes routiers principaux.

Possibilité de louer Places de Parking privé.

Proche Stade ALLIANZ RIVIERA, IKEA, Centre Commerciale LECLERC et NICE VALLEY,

Accès Autoroute à proximité,

Disponible le 1er Septembre 2025.

Loyer : 2 625 €/ mois, non assujetti à TVA,
Charges (provision) : 180 €/ mois
Foncier (provision) : 160 €/ mois
Dépôt de garantie : 7 875 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11340,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.910250

URGENT. Prix de vente : 36 000 euros FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Le vendeur attends votre offre.
Pierre KIEGER vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé à Nice, dans le quartier Carras, sur un axe principal très passant, devant l'arrêt du tramway, exposé plein sud, avec un grand trottoir offrant la possibilité, sous réserve d'autorisation, d'installer une vaste terrasse.
Ce local, exploité depuis 2009 en tant que salon de coiffure esthétique, bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
Le bail neuf est de type tout commerce, hors restauration (pas d'extraction possible).
Caractéristiques du local :
? Surface totale : 74 m²
- 38 m² en rez-de-chaussée : espace commercial climatisé avec vitrine exposée sud
- 36 m² en sous-sol : très bien aménagé et équipé
? Loyer mensuel : 1 800 euros HT
? Taxe foncière : 1 014 euros / an
? Bail neuf : tout commerce sauf restauration
? Activité actuelle : salon de coiffure et esthétique, avec aménagements professionnels en place
Atouts principaux :
? Emplacement de premier choix dans un quartier vivant
? Axe très fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage
? Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisations)
? Climatisation et aménagements existants de qualité
Le prix de vente est de 36 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur.
Toutes les propositions seront étudiées avec attention.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 411850.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 411850-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

A LOUER, Local commercial de 125 m², au cœur de la zone commerciale de St Isidore en plein essor,

Possibilité de louer à proximité, un grand Garage (Réserve) attenant (Accès PL),

Proche de de grandes enseignes comme SATORIZ, LECLERC, CENTRAKOR, IKEA, FITNESS PARK, PICARD, etc....,

Proche du Terminus Tram et de l' accès à l' Autoroute,

Autres surfaces disponibles à la location, dans cet ensemble immobilier,

Possibilité Location Places de parking en sous-sol,

- Loyer : 3 345 € HT/ mois, assujetti à TVA,
- Provision sur charges : Estimation 230 €/ mois
- Foncier : 2 131 €/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13950,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909975

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, de ce restaurant de 240 m² entièrement rénové avec de très belles prestations.
Immense terrasse de 200 m² dont un tiers est couverte en espace lounge et possibilité de couvrir davantage.
Entièrement équipée, de tous le matériel, tables chaises, banquettes, salons, dessertes, bacs et plantes décoratifs, stores et parasols. Décoration terrasse très soignée haut de gamme, très visible de la route à travers les vitrages qui entourent la terrasse et qui apporte une très belle vue dégagée sur le village et la vallée.
Il est équipé de sanitaire PMR et d'une réserve.
La cuisine ouverte de 47 m² possède un long comptoir d'Art lumineux réalisé par un artiste reconnu.
Une extraordinaire opportunité pour ce droit au bail. !
La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent, extraction en toiture, piano, four à pizza, four vapeur, cellule de refroidissement, frigo, saladettes, chambre froide, cave à vin...
Il y a également tous le matériel de service, vaisselle, plats couverts...
L'ensemble est de grande qualité.
Un espace de réception central de 200 m² avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à ce restaurant.
Ce local a été entièrement rénové avec beaucoup de soins.
L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés en extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence.
Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles.
Le bailleur présent , professionnellement, dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire.
Ce local conviendrait particulièrement à un professionnel qui cherche une affaire pour démarrer ou pour s'exprimer.
Le local permet beaucoup de possibilités.
Un bail de 9 années jusqu'en 2033. Le loyer est de 1.800 euros HT/ mois. Les charges sont très faibles.
Le prix du droit au bail pour ce restaurant équipé est de 297.500 euros, Honoraires à la charge du vendeur...
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 395089
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 395089-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

A LOUER, Local commercial de 174 m², au cœur de la zone commerciale de St Isidore en plein essor,

Possibilité de louer un grand Garage (Réserve) attenant (Accès PL) sur le même niveau avec accès direct par le local,

Proche de de grandes enseignes comme SATORIZ, LECLERC, CENTRAKOR, IKEA, FITNESS PARK, PICARD, etc....,

Proche du Terminus Tram et de l' accès à l' Autoroute,

Autres surfaces disponibles à la location, dans cet ensemble immobilier,

Possibilité Location Places de parking en sous-sol,

- Loyer : 4 640 € HT/ mois, assujetti à TVA,
- Provision sur charges : Estimation 320 €/ mois,
- Foncier : 2 958 €/ an,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909973

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail de ce superbe local de 35 m², idéal pour un bar à vin, bar à champagne ou cave à vin.
Entièrement équipé, il comprend un magnifique comptoir déco en étain, des frigos, étagères lumineuses, sonorisation, caméras, éclairages led... ainsi qu'une petite terrasse avec possibilité d'extension en soirée.
Décoration, Climatisation et équipement en excellent état.
Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, cet emplacement bénéficie d'une forte attractivité.
Un bail de 9 ans sera établi avec le repreneur.
Loyer : 1.600 euros HT/ HC / mois
Droit au bail : 51.000 euros FAI, licence III incluse (propriété du repreneur)
Une belle opportunité à saisir pour un projet clé en main.!
Honoraires à la charge du vendeur...
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 395823
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 395823-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

A LOUER, Local commercial de 296 m², au cœur de la zone commerciale de St Isidore en plein essor,

Possibilité de louer un grand Garage (Réserve) attenant (Accès PL) sur le même niveau avec accès direct par le local,

Proche de de grandes enseignes comme SATORIZ, LECLERC, CENTRAKOR, BASIKA, IKEA, FITNESS PARK, etc....,

Proche du Terminus Tram et de l' accès à l' Autoroute,

Autres surfaces disponibles à la location, dans cet ensemble immobilier,

Possibilité Location Places de parking en sous-sol,

- Loyer : 7 890 € HT/ mois
- Provision sur charges : Estimation 540 €/ mois
- Foncier : sur justificatif
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 33600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909965

Cession de Droit au Bail,

Bel Emplacement, en entrée de ville de Carros le Neuf,

Local d' angle d' environ 80 m² avec Terrasse de 30 m²,

Prix DAB : 66 000 €
Loyer : 700 €/ mois, non assujetti à TVA,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,

2 Garages disponibles à la location, facile d' accès à proximité en RDC, à 120 € HT/ mois/ l' unité,

Possibilité Vente Fonds de Commerce "Restaurant",

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.910129

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 100 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate.

Loyer : 2 900 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 125 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 160 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12528,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.879972

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 190 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate.

Loyer : 5 500 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 160 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 310 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23760,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.890448

Cession de bail - Local commercial

Situé sur le Boulevard Maréchal Juin, à Cagnes sur Mer,

Ce local de 88 m² en RDC et 36 m² en sous-sol, bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité commerciale,

Exploitation immédiate possible,

Quartier attractif, Emplacement stratégique pour tout concept,

3 Places de parking,

Droit au bail : 21 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 2 907 € HT/ mois,
Provisions Charges : 180 €/ mois,
Foncier à préciser,

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.905714

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 90 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate.

Loyer : 2 600 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 75 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 150 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11232,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.879964

Cession de bail - Local commercial équipé Restaurant, avec Salle et Terrasse,

Situé sur la commune de Carros,

Ce local de 60 m² bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité nécessitant une Salle de réception et une Terrasse :

- Salle décorée avec soin, ambiance chaleureuse et conviviale,

- Terrasse pour service extérieur ou accueil client,

- Cuisine professionnelle avec Réserve, Extraction, et équipements neufs en parfait état,

Aucun travaux à prévoir,

Exploitation immédiate possible,

Emplacement stratégique, secteur attractif,

Un lieu idéal pour tout concept,

Une place de parking,

Droit au bail : 120 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 1 000 € HT/ mois,
Provisions Charges et Foncier : environ 165 €/ mois,

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.903309

A LOUER, au cœur du Quartier Saint-Isidore en plein essor,

Local commercial d' environ 76 m², aménagé en bureaux,

Terrasse,

Belle visibilité, à proximité de belles enseignes et sur l' un des axes routiers principaux,

Stationnements à proximité et possibilité de louer places de parkings,

Proche Terminus TRAM, Accès Autoroute,

Disponibilité immédiate,

Loyer : 3 335 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Provisions Charges : 70 €/ mois,
Foncier : 1 450 €/ an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.860403

A louer, La Colle sur Loup, sur un axe routier passant, en limite de Cagnes sur mer,

à seulement quelques minutes du Centre commercial POLYGONE et de l' Autoroute,

Beau Local de 430 m², en étage, avec accès intérieur aux véhicules légers, avec Terrasse de 50 m²,

Belles surfaces vitrées,

Carrelage sur la totalité du sol,

Bureaux et sanitaires,

Atelier sous sol d' environ 500 m², avec accès véhicules,

Plusieurs places de parking extérieures en accès public,

Idéal pour Concession Automobile, Showroom et/ou Atelier,

Loyer : 12 500 €/ mois HT, soumis à TVA,
Charges et Foncier : Provisions 1000 €/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.902873

A louer, La Colle sur Loup, sur un axe routier passant, en limite de Cagnes sur mer,

à seulement quelques minutes du Centre commercial POLYGONE et de l' Autoroute,

Beau Local de 430 m², en étage, avec accès intérieur aux véhicules légers,

Belles surfaces vitrées,

Carrelage sur la totalité du sol,

Bureaux et sanitaires,

Terrasse de 50 m²,

5 places de parking extérieures en accès public,

Idéal Showroom ou Atelier,

Loyer : 7 900 €/ mois HT, soumis à TVA,
Charges : Provisions 100 €/ mois
Foncier : 240 €/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.890036

À Louer, Local Commercial avec Terrasse,

Actuellement aménagé en Bureau, découvrez ce beau Local commercial de 40 m² idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à seulement quelques pas de la plage et de la célèbre Promenade des Flots Bleus.

Ce Local vous offre :

- Terrasse ensoleillée qui attirera les clients toute l'année. Cet espace pouvant également servir d' espace de détente.

- Extraction pour accueillir tout les projets nécessitant une extraction.

- Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des zones touristiques et des commerces.

- Potentiel incroyable pour développer toute activité commerciale ou autre projet, dans un lieu prisé de la Côte d'Azur.

Loyer : 1 250 €/ mois,
Charges : Provisions 100 €/ mois,
Foncier : Provisions 150 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et lancer rapidement votre activité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3540,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.871676

Cession de bail - Local commercial,

Situé sur l'Avenue Général Leclerc, à Saint Laurent du Var,

Ce local d'environ 112 m², bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité commerciale,

Disponible à partir de Octobre 2025,

Quartier attractif, Emplacement stratégique pour tout concept,

Droit au bail : 21 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 2 277 € HT/ mois,
Provisions Charges : 64 €/ mois,
Foncier à préciser,

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.905665

A LOUER et A saisir 29 m² environ Bureau avec parking fermé, l'ensemble sécurisé avec gardiens 24H/24 et vidéo
Dans un ensemble immobilier très sécurisé, gardé Jour et Nuit et video surveillance, accès avec portail sécurisé.

Situé à NICE Nord-Est à 3 mn d'e l'accès de l'Autoroute A 8 direct vers Nice Ouest ,Aeroport, Monaco, Italie.
Vous bénéficierez d'un espace de travail dans un immeuble sécurisé aux parties communes parfaitement entretenues,

Caractéristiques principales
Surface : 29 m²
Bail commercial 3/6/9
Surface 29 m²environ

Loyer annuel :4080,€ HT

Charges et Taxe Foncière mensuelles 55,00€

Ensemble immobilier Impeccable entièrement sécurisé.

Dépôt de garantie : 3 mois

Monte-charge et Ascenseur
Vous pouvez compléter votre location avec une surface de stockage à partir de 25 m² totalement sécurisé, loyer mensuel en sus de 150, € HT et un parking surveillé pour un coût mensuel de 95, € HT en sus

Des surfaces inférieures pour les bureaux et supérieures pour le stockage sont également disponibles
Nous consulter avec plaisir au 06 99 15 51 72

Honoraires locataire 711,€ HT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 734,40€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.892737

A LOUER, Local commercial d' environ 325 m² dans la Zone commerciale de St Isidore, en plein essor,

Possibilité de Réserve en sous-sol avec accès monte-charge privatif.

Belle visibilité, à proximité de belles enseignes ( PICARD, LECLERC, ...) et sur l' un des axes routiers principaux.

Stationnements à proximité et possibilité de louer places de parkings.

Proche Stade ALLIANZ RIVIERA et nouveau Magasin IKEA.

Terminus TRAM, Accès Autoroute à proximité.

Disponibilité immédiate,

Extraction, et possibilité de Terrasse,

Loyer : 8 125 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 595 €/ mois,
Estimation Foncier : 5 525 €/ an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.860345

À SAISIR 120 000,€ – Local Commercial avec Belle Vitrine long linéaire de plus de 8 mètres – 120 m²

Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe vitrine de plus de 8 mètres de linéaire. Avec une surface de vente de 120 m², il est parfaitement adapté pour une boutique, un showroom , meubles, bijouterie, galerie d'art, ou toute autre activité nécessitant un emplacement stratégique.

Le local bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial attractif. Belle hauteur sous plafond, espace modulable et grande luminosité pour mettre en valeur votre activité.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Loyer sans TVA 4750,€ charges avec taxe foncière : 500,€ prix de vente 120 000,€ honoraires inclus

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant AU 06 99 15 51 72 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.897642

A SAISIR LOCAL COMMERCIAL IDEAL VENTE A EMPORTER SALON DE THE
credit vendeur envisageable si premier versement de 35000 € *
Location gérance 25000 € avec promesse de vente totale 51 000€ *

Surface 42 m² environ
Pas de cuisine nécessitant une EXTRACTION
Surface 42m²
Coût mensuel :
Loyer : 1500 ,ht
Charges 40€
Taxe foncière: 70€

Prix 51 000,€ Location gérance 25000 €* avec promesse de vente
*Honoraires inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.898896