Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 406 annonces - Page 13

Livraison 4e trimestre 2025 ! A louer en location Pure local commercial d'angle avec extraction toit situé dans ce programme neuf au coeur du quartier Vauban à Nice Est. A proximité du pôle universitaire St Jean d'Angély et du tramway. Surface : 201,80 m². Le local sera livré brut avec vitrine posée et fluides en attente + possibilité d'installation d'une extraction toit. 3 Places de parking privées en RDC comprises. Bail commercial. Loyer HC : 4 036 Euros HT / mois.

Emplacement N°1 rare sur Antibes
A louer Trés beau local situé dans le centre ville d'Antibes
D'une superficie de 280 m2 avec hauteur sous plafond de 4 m, parking privé de 4 places
le local est de plain pied , vitrine de 13 mitres linéaire
Uniquement pour franchise de commerce de proximité
pas de restauration même froide

Condition de prise à Bail :

Loyer Mensuel : 8 000 euros net ( pas de TVA )
Taxe Foncière de référence en 2023 : 6000 euros
Bail commercial 3/6/9 avec engagement sur les 6 premières années
Caution : 3 mois de loyer caution versée + caution bancaire de 6 mois
Honoraires 20% HT loyer Annuel
Rédaction bail : Acte notarié à la charge du preneur

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Un local commerciale idéalement situé de 72 m²
Bail tous commerce possible
Travaux de rafraichissement à prévoir
droit au bail 78000 €
Charges 228 € /ANnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047478)

A louer Local commercial de 206 m2 de plain pied
avec 8 places de parking sous sol sécurisés
Situé dans le coeur de Cannes proche de la rue d'Antibes, Cannes secteur Banane
Local entièrement refait
Les activités de restauration ne sont pas autorisés dans ce local
Très belle visibilité pour ce local commercial en angle

Garanties exigées , bail commercial 3/6/9

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ( 3/6/9)
- Loyer mensuel de 6 000 euros HT ( assujetti à la TVA )
- Provisions sur charge 750 euros par mois
- Taxe foncière sur justificatif à la charge du locataire
- Honoraires de transaction de 25%HT du loyer annuel
- Honoraires gestion technique : 2% du loyer/an
- Rédaction du bail par Bailleur 1.500 euros HT
- Etat des lieux d'entrée par huissier : 500 euros HT
- Dépôt de garantie 3 mois de loyers
- Cautionnement

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
Accueil Pro : 04.93.33.03.84

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

Boutique au coeur de la Rue d'Antibes, a quelques mètres d'enseignes comme Fnac ou Darty
Bail commercial 3-6-9
Avec activité spécifique au preneur
Bon état général
Loyer 25 000€ HT HT par trimestre soit un loyer annuel 100 00€ HT HC
Honoraires de transaction: 30% HT du loyer annuel charge preneur

A louer local commercial de plain pied de 70m2 dont 20m2 de réserve

Le local d'angle est situé sur la RUE MEYNADIER , proche du marché Fortville

Il bénéficie d'une vitrine de 4ml avec accés de plain pied ,aucun droit d'entrée ni de Fonds de commerce. le local est libre de toute occupation

tout commerce exploitable ,extraction existante, pas de possibilité de terrasse

Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement de votre futur commerce

Conditions d'accès au local:
BailCommercial: 3/6/9
Loyer :72 000 euros/ ans
Charges :1200 euros/ans
Taxe foncière: 2500 euros/ans
Dépot de garantie: 3 mois
Honoraires de commercialisation:30%HT du loyer annuel

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.93.33.03.84
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

Rare ! Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A louer en location pure boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Accès PMR possible en rez-de-chaussée via l'installation d'une rampe amovible. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toute hauteur sur un axe emblématique de la ville. Proximité immédiate avec l'espace de luxe PARK AVENUE NICE (vidéo de présentation : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g) . Bail commercial. Loyer CC: 22 732,75 Euros HT / mois

Situé à 2 pas du centre ville de Cannes, ce bureau de 60m2 actuellement en état brut, dans une résidence sécurisé au charme unique avec une verrière sera disponible dès le mois de mai.
des travaux sont prévus pour que le bureau soit livré en parfait état, neuf, carrelé avec installations des sanitaires pour le 1er août 2024.

Bail neuf
Commercial ou précaire
Loyer : 950 euros/mois
Charges : 60 euros/mois
Dépôt de Garantie : 1 terme de loyer

Merci de nous contacter pour de plus amples informations et une visite.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings 06.29.80.66.09 enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083

Le cabinet GHTIMMO vous propose

Un local commercial de 30 m² sur un axe passant et commerçant
Grande visibilité grâce à sa vitrine
Toutes activités possible "sauf restauration"
location saisonnier à 34 000€
location annuelle 36 000€
information sur demande
non assujetti a TVA nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049304)

Plongez au coeur de Cannes avec cette belle boutique à la vente d'une superficie de 52m2 ainsi qu'une réserve d'environ 40m2. Sa vitrine ne passera pas inaperçue puisqu'elle se situe dans un endroit des plus recherchés de la ville, rue piétonne, au coeur des restaurants cannois et de la rue hoche, vous ferez la plus belle publicité de votre activité dans ce local en très bon état !
+ Possibilité de terrasse

Bail commercial
Loyer : 2 900 euros
Pas de charges

Bail neuf selon le changement d'activité à négocier
Restauration possible sans extraction !

* les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Merci (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KW Commercial vous présente :

Une mise en location avec droit d'entrée d'un local commercial à Beaulieu-sur-Mer situé sur l'axe commerçant majeur de la ville.
Le local totalise une superficie au sol de 102,32m².

La prise à bail du local peut se faire via un bail commercial 3/6/9 aux conditions inscrites ci-dessous ou alors via un bail précaire aux mêmes conditions mais sans droit d'entrée.

Indemnité de droit d'entrée HT : 50 000,00€.

Loyer : 48 000,00€ /an HC/HT assujettit à la TVA (57 600,00€ HC/TTC),
Soit 4 000,00€ /mois HC HT (4 800,00€ HC/TTC).

Provisions sur charges de copropriété annuelles HT : 780,00€ /an,
Soit 65,00€ /mois.
Provisions sur taxes foncières annuelles HT : 2 400,00€ /an,
Soit 200,00€ /mois.

L'ensemble des frais et charges sont assujetti à la TVA.

Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT soit 12 000,00€.

Honoraires d'agence : 10% HT du loyer triennale HT/HC.

Pour toutes demandes d'informations ou visite :
DEGRAEVE William
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TOURRADES EMPLACEMENT N°1
VISIBILITE MAX AU COEUR DES PLUS GRANDES ENSEIGNES !

Entrepôt en très bon état d'une superficie de 350m2 situé au coeur des Tourrades (principal centre d'activités commerciales) avec une visibilité optimale vu de tous.
Gros trafic routier et fréquentation incessante grâce aux nombreuses enseignes nationales qui l'entourent.

Accessibilité poids lourds.
Bail commercial
Loyer : 8.000 euros hors taxes
Cession de bail : 70.000 euros FAI

Pour plus de renseignements, je vous prie de me contacter. (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Boutique Intermarché Villeneuve Loubet
Galerie Marchande Intermarché
Cellule de 227 m²
Fort passage et visibilité
Nous contacter pour plus d'informations
 

Cession de droit au bail : d'une superficie de 54 m2 avec une grande mezzanine, une cuisine tout équipé, une réserve 10,85 m2, une climatisation réversible. le local commercial bien exposé, à deux pas de la gare de Cannes et de la Rue d'Antibes, beaucoup de passage avec tous les commerces à proximité.

Conditions de cession de droit au bail :
- Bail commercial 3/6/9
- Bail restant : 7 ans et 8 mois
- Activité autorisé : restauration vente sur place ou à emporter
- Montant du loyer mensuel : 2018 euros net
- Provisions taxe foncière : 80 euros/mois
- Provisions sur charges : 120 euros/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois

Prix de cession de droit au bail : 140 000 euros * FAI

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
Accueil Pro : 04.93.33.03.84

La présente annonce à été rédigé par votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

(7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

Un établissement d'une franchise de restauration à vendre.
Cout de la franchise 7%.
CA 2022 : 753 000 € HT
Loyer : 1 500 €
Fond de commerce : 550 000 € HH
5% d'honoraire sur le fond de commerce.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047516)

Local commercial d'une superficie de 420 m2 de plain pied avec 15m de linéaire vitrine. Proche de la zone commerciale des Tourrades, du Cineum de Cannes et de l'université, une grande luminosité, une hauteur sous plafond de 2m50 / sous une Dalle béton 3m40, des grilles de protection, un emplacement et un concept premium, très bien exposé à côté de grandes enseignes nationales, le local est en excellent état, et bien entretenus, un accès à l'arrière du magasin pour les livraisons ainsi qu'un grand parking privé de 20 places environs avec portail privé sécurisé.
Un flux constant devant le magasin, qui ouvre une grande perpective avec tout ces commerces à proximité et ces parkings gratuits.

Conditions de cession DAB :
- Bail commercial : 3/6/9
- Bail neuf à la signature
- Montant du loyer mensuel : 5823,70 euros HT HC / mois
- Provisions des charges : 175 euros / mois
- Provisions taxe foncière : 333,33 euros / mois
- Périodécité de l'indexation : triennale
- Fiscalité des loyers : TVA
- Dépôt de garantie 3 mois de loyers
- Prix du droit au bail : 145 600 * FAI

* Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golf Juan - Cannes
Accueil Pro : 04 93 33 03 84

La présente annonce à été rédigé part votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER, Local commercial d' environ 325 m² dans la Zone commerciale de St Isidore, en plein essor,

Possibilité de Réserve en sous-sol avec accès monte-charge privatif.

Belle visibilité, à proximité de belles enseignes ( PICARD, LECLERC, ...) et sur l' un des axes routiers principaux.

Stationnements à proximité et possibilité de louer places de parkings.

Proche Stade ALLIANZ RIVIERA et nouveau Magasin IKEA.

Terminus TRAM, Accès Autoroute à proximité.

Disponibilité immédiate,

Extraction, et possibilité de Terrasse,

Loyer : 8 125 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 595 €/ mois,
Estimation Foncier : 5 525 €/ an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.921848

A céder droit au Bail à Cannes situé à proximité d'un grand hôtel de luxe et dans une rue parallèle à la Croisette et la rue d'Antibes
Situation Idéale, faible loyer 1500 eurosnet
le local de 35m2 a été entièrement refait avec une belle devanture ( climatisé)
Des toilettes avec petit réserve complète le bien

Conditions de reprise du bail:
- Bail commercial tous commerces (3/6/9)
- Loyer mensuel de 1500 euros NET ( non assujetti à la TVA)
- Provisions sur charges et TF : 60 euros / mois
- Cession droit au bail : 99000 euros Honoraires inclus

* les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Louer, Local Commercial d'environ 66 m², avec Terrasse,

Actuellement aménagé en Bureau, découvrez ce beau Local commercial idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à seulement quelques pas de la plage et de la célèbre Promenade des Flots Bleus, et du Port de Saint Laurent.

Ce Local vous offre :

- Terrasse ensoleillée qui attirera les clients toute l'année. Cet espace pouvant également servir d' espace de détente,

- Extraction pour accueillir tout les projets nécessitant cette installation,

- Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des zones touristiques et des commerces,

- Potentiel incroyable pour développer toute activité commerciale ou autre projet, dans un lieu prisé de la Côte d'Azur.

Loyer : 2 235 €/ mois,
Charges : Provisions 190 €/ mois,
Foncier : Provisions 250 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et lancer rapidement votre activité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.918977

Accessible à deux pas du centre ville, Cession d'un local commercial situé dans le secteur de la gare, derrière la voie ferrée avec un faible loyer.
De plain-pied et d'une superficie de 55m2 avec une cour intérieure et deux caves, places de stationnement faciles.
Possibilité tous commerces sauf restauration.

Bail restant à courir 5années
Loyer : 970 euros TTC
(13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Louer, Local Commercial d'environ 26 m²,

Actuellement aménagé en Bureau, découvrez ce beau Local commercial d'environ 26 m² idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à seulement quelques pas de la plage, de la célèbre Promenade des Flots Bleus, et du Port de Saint Laurent.

Ce Local vous offre un Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des zones touristiques et des commerces.

Ainsi qu'un Potentiel incroyable pour développer toute activité commerciale ou autre projet, dans un lieu prisé de la Côte d'Azur.

Loyer : 1 025 €/ mois,
Charges : Provisions 75 €/ mois,
Foncier : Provisions 100 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et lancer rapidement votre activité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.918974

Exclusivité Votre Agence INFINI IMMOetPro vous propose de reprendre un local situé sur la commune de LE CANNET village ( proche mairie ) à 5 mn de Cannes , il offre une excellente visibilité .
Venez découvrir ce local d'une surface de 30 m2 avec réserve de 5 m2 avec un faible loyer pour le secteur, situé à proximité de la mairie
Le local a été entièrement refait, climatisation , électricité, peinture
tous commerces exceptés les métiers de bouches nécessitant une extraction
( idéal barber, bureaux, salon d'esthétique, CBD, conciergerie...)

Les Conditions du droit au bail
- Loyer : 850 euros Net charges comprises
- Foncier :60 euros/mois
- Durée restant du bail 8 ans
- Droit au bail : 44 000 euros FAI*

* les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de cession et sont intégralement à la charge de l'acquéreur. FAI frais d'agence Inclus

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.97.21.80.50
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du Quartier St Isidore dynamique et en plein essor, à l' Ouest de Nice,

Local de 210 m², divisible à partir de 83 m²,

Carrelage au sol, 2 sanitaires,

Belles vitrines, 2 portes, rideaux métalliques électriques, Accès PMR, hauteur: 2.48 m,

Possibilité Stationnements en sous-sol,

Faible flux piéton mais proche des activités économiques et toutes les commodités : Zone commerciale Leclerc, IKEA, Parc d' Activités Logistiques, RM 6202 et 6202 Bis, Echangeur Autoroute, Aéroport International de Nice, etc...

Loyer: 3 500 € mois HT,
Charges : Provisions 480 €/ mois,
Foncier : Provisions 150 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.918722

OPEN SPACE, SALLE DE RÉUNION, ARCHIVES, SANITAIRES, 3 BUREAUX CLOS !

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 190 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate.

Loyer : 5 500 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 160 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 310 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23760,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.890448

Un local commercial sis Rue D'Antibes, dans un immeuble collectif d'habitation

Lot n°31 au RDC, d'une superficie de 126.63 m2

Bail commercial 3-6-9 ans

Activité spécifique au preneur

Ouverture annuelle.

Charges et TF à la charge du preneur

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 100 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate.

Loyer : 2 900 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 125 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 160 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12528,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.879972

Cyril HUET vous propose à la location ce local de 370 m² situé dans un parc d'activité, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement.
Bail 3/6/9, Loyer annuel 58K euros HT/HC.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 18 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 417 404

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,

Au cœur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,

Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,

A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,

Local commercial de 50 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,

Possibilité parkings privatifs,

Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,

De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.

Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,

Disponibilité immédiate,

Loyer : 1 460 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 40 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 70 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909949

EXCPTIONNEL RARE Ce local commercial dans la rue la plus passante d'ANTIBES N°1

12 m² environ un droit de terrasse parfait pour Glace, Sandwicherie, ou tous commerces sans cuisson avec extraction.

Référence sérieuse demandée.

Loyer : 1 350,€ sans TVA Provision Taxe-Foncière : 100,mensuel environ.

Prix 168 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.911635