Location Commerce 112 m²13 Rue Rouguière, 06400 Cannes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Loyer : 6 667 € HT-HC/mois
714 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 200 000 €

LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER

CANNES - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - DROIT D'ENTRÉE : 200 000 Euros
Au coeur de Cannes, entre la rue Meynadier et l'avenue Félix Faure, nous proposons à la location un local commercial idéalement positionné au sein d'un secteur dynamique, particulièrement prisé de la clientèle locale comme des visiteurs.
Ce lot a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec soin et dans le respect des standards les plus exigeants. Il se présente aujourd'hui dans un très bon état général, permettant une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.
Les volumes, l'agencement et la qualité des prestations offrent une grande polyvalence d'usage. Le local accepte l'activité de restauration ainsi que tout autre type de commerce, ce qui en fait une opportunité rare pour les enseignes et porteurs de projets en quête d'un emplacement de premier plan.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale, cet emplacement garantit un flux de clientèle constant tout au long de l'année.
Le droit d'entrée est fixé à 200 000 Euros.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous demeurons à votre entière disposition.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Extraction
- 2 entrées palières
- Carrelages
- Double vitrage
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Sanitaires privés
- Gaine d'extraction

Emplacement

13 Rue RouguièreCannes 06400

Transports

Cannes

400 m (soit 4 min à pied)

Les Fonts

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Nice

30 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
56 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Cannes