Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 367 annonces - Page 7

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf, en RDC, d'une surface de 180 m² situé dans le secteur très prisé de Polygone Riviera.

Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une visibilité exceptionnelle.

Idéal pour tout type de commerce ou agence de service (Banque / Assurance / Comptable …)

Les locaux sont livrés bruts.

Possibilité d'acquérir des parkings en supplément :

- 1 emplacement : 22.500 euros HT
- 1 box : 26.700 euros HT
- 1 emplacement double : 30.000 euros HT
- 1 box double : 38.300 euros HT

Produit rare sur le marché et dans ce secteur !

Prix : 530.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé face au rondpoint allant au boulevard COURTELINE à l'entresol d'une bastide Aixoise bénéficiant de beaucoup de cachet ,un local à usage professionnel ou atelier d'une superficie de 103,24m² loi carrez avec accès indépendant +la jouissance privative d'une emplacement extèrieur carrelé au droit du local d'environ 20m² .Les lieux sont composés de 2 espaces principaux climatisés avec murs en pierre et voutes ainsi q'un bloc sanitaire .La première pièce donne sur une porte vitrée donnant sur l'extèrieur et sur une terrasse privative , et l'autre pièce possède des ouvertures dans le hall de l'immeuble contemporain de grand standing bati en mitoyenneté .D'importants travaux de rénovation viennent d'être réalisés ( remplacement de tous les ouvrants, réfection de l'electricité,pose de deux climatiseurs réversibles,peinture des murs ,création de sanitaires ) .A vendre libre de toute occupation :270 000€ commission comprise.

Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial spacieux d'environ 500 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Nice Nord et bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le bien se compose de 40 m² en rez-de-chaussée avec une large vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale, ainsi que de 460 m² en rez-de-jardin, accessibles par une entrée indépendante. Les deux niveaux communiquent intégralement, offrant une grande flexibilité d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, plancher technique, conformité ERP et PMR, ainsi qu'un accès poids lourd.

Ce local polyvalent se prête parfaitement à une activité combinant accueil du public, espace de travail et zone de stockage. Il est disponible immédiatement.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8 (à seulement 2 minutes), tout en étant bien desservi par les transports en commun : bus, ligne 1 du tramway et gare SNCF Nice Ville à proximité.

Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 61 78 75 94 ou par e-mail à vd@voslocaux.com.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose au cœur de Juan les Pins, à 20 mètres des plages et de la gare SNCF, un fonds de commerce de coiffure et esthétique de 110 m² environ sur deux niveaux.

Au RDC d'un immeuble de standing, 60 m² environ avec une belle vitrine :
Cinq postes de travail, deux bacs avec sièges massant, un accueil avec vitrine de présentation, un salon d'attente.

Au S/S accessible par un escalier intérieur et un ascenseur via les partie communes de l'immeuble, 50 m2 environ avec 1 poste de travail, 2 salles de soins, 1 douche, 1 WC aux normes PMR, un espace détente pour le personnel, 1 réserve et une buanderie.

L'ensemble est entièrement climatisé et offre de belles prestations.

- Fonds de commerce : 99 000 € FAI
- Loyer : 1700 € mensuel non soumis à TVA
- Charges et Foncier 290 € mensuel

- POSSIBILITÉ DE CHANGER LA DESTINATION DES LIEUX AVEC UN PAS DE PORTE ET UN LOYER PLUS IMPORTANT.

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Affaire iconique de Cannes
Restaurant italien pizzeria centre ville de Cannes , à proximité de la rue d Antibes sur une artère très fréquentée à proximité de nombreux commerces et restaurants
Cette affaire est tenue depuis 40 ans par la même famille qui souhaite vendre pour cause de retraite

Elle est composée d une belle salle de 45 m2 avec une possibilité de mezzanine
Avec une double cuisine une 2ème petite salle de restauration une cour à l arrière
En tout 100 m 2 exploitable une licence 4 fait partie de la vente
Il y a également une cave en sous sol de 25m2

Une très belle terrasse de 30 places avec possibilité d ex
tension le soir d une vingtaine de places complète cette présentation
Le bail sera neuf au moment de l achat avec un loyer net de 2500 e
Des travaux de rénovation sont à prévoir

La cession sera faite libre de tout contrat de travail\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, le FONDS DE COMMERCE d'un superbe HOTEL BOUTIQUE de taille humaine (10 chambres) & Restaurant situé au cœur de la très touristique commune de Cap d'Ail.

Etablissement de style très soigné doté d'un équilibre très subtil entre confort, esthétique et intimité.

Restaurant de 70 couverts dont 50 en terrasse couverte d'angle (28m linéaires), proche parking public.

LOYER EXCEPTIONNEL : 26K€/AN TCC

Pour tous renseignements : NOUS CONSULTER

Honoraires d'agence 6%ttc inclus, charge acquéreur

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 M2 sur la Californie à Nice proche de tous les commerces et commodités.

Les locaux sont situés en face d'un arrêt de tramway et sur un axe stratégique de Nice qui lui permet d'avoir un énorme flux de passage et d'une visibilité optimale avec sa vitrine de 8M.

Les locaux sont repartis de la façon suivante :

RDC environ 35 M2
R-1 environ 39 M2

Plusieurs points d'eau dans le local sur les 2 niveaux.

Pas de restauration possible (Pas d'extraction) et interdit pas la copropriété.

- Prix de vente : 330.000€ FAI
- Charges : 800 € / An
- Foncier : 1020 € / An

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce (droguerie) ,sur un axe principal et trés fréquenté à Nice .
Ce commerce, comporte un local commercial de 86 m2 avec une cave.
Dans le quartier prisé de Nice Libération, emplacement recherché à deux pas du marché et du tramway, fonds de commerce à céder. Local commercial de 86 m2, avec une belle visibilité sur rue passante.
- Bail commercial : 9 ans, toutes activités sauf bouche et nuisances
- Loyer mensuel : 1 045,85 EUR ,provisions charge 40 EUR ,provisions taxe fonciere 135 EUR
- Dépot de garantie 3 mois de loyer
- PRIX DE VENTE 88000 EUR hors stock
- Quartier dynamique et commerçant, fort passage piéton
- Dossier complet sur demande justifiée par mail.
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres d'un local commercial en rez de chaussée situé dans le quartier Libération à Nice en accès PMR! Surface : 252 m² : un espace commercial/bureau d'une surface de 72m² et un espace de stockage de 180 m². Sanitaires, accès véhicule sur l'entrepôt. Belle visibilité en angle sur un boulevard très passant et 4 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, cabinet médical, showroom. Possibilité achat stationnement en sus. Prix FAI : 499 K Euros

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais.

Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, comprend une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible.
Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) complète l'ensemble.

L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier vivant et fréquenté toute l'année, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant.
Il est exploité actuellement en service du midi et soir, 5 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement : ouverture en soirée, brunchs, privatisations, ou concept bistronomique/healthy.

Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, forte visibilité sur axe passant, zone mixte bureaux et résidences.

Les + du bien :
- Emplacement stratégique – cœur du Carré d'Or
- Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture
- Travaux complets réalisés en 2022 – aucun investissement à prévoir
- Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré
- Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement
- Terrasse extérieure autorisée (3 tables)

À noter :
- Loyer mensuel : 2 019 € HT (+ env. 100 € charges)
- Type de bail : commercial 3/6/9 – échéance 2030
- Prix de vente : 148 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
- Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme)
- État général : excellent – vendu clé en main, prêt à travailler
- Statut juridique : cession de fonds de commerce
- Pas de contentieux, ni procédure en cours
- Non concerné par le DPE (cession de fonds)

Ce bien a retenu votre intérêt ?
Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Bureaux, Entrepôts et Garages.
À Cannes (Le Cannet), cet immeuble très bien placé à la sortie de l'autoroute et en face de Castorama, à usage de bureaux et d'entrepôts avec garages.
Dans un ensemble de 5 bâtiments avec des bureaux, magasins, logement de gardien et des parkings, le bâtiment est composé :

-Au rez-de-chaussée 4 grands garages (42m2, 42m2, 37m2 et 89 m2), servant de stationnements mais aussi d'entrepôts avec une belle hauteur et des portes sécurisées, pour une superficie de 210 m2 ;
-Au premier étage, 7 bureaux de 8 m2 à 46 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,
-Au deuxième étage, 8 bureaux de 9,5 m2 à 78 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,

Les bureaux représentent 432,37 m2 de superficie en Loi Carrez et les garages 210 m2, soit 642,37 m2.
Idéal pour des plombiers, électriciens ou autres artisans ayant besoin de stockage.
Pas de termites, pas d'amiante et des performances énergétiques classées C et A (164 & 5).
Climatisation électrique.
Cause départ, Prix : 895 000 €.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente en état futur d'achèvement d'un local commercial de 296 m² en entrée de ville de Peymeinade.

C'est au 66 Avenue Boutiny, que ce projet immobilier sera édifié. Il s'agira d'un petit immeuble indépendant en R+1 d'une surface plancher d'environ 600 m² réparties sur RDC et R+1
Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 296 m² sera destiné à un usage commercial, tandis que l'étage, d'une superficie similaire, sera à destination de bureaux. L'ensemble de l'immeuble bénéficiera de 25 places de parkings mutualisées, indispensable pour accueillir les clients.
L'immeuble sera traité avec des matériaux de qualité : aluminium et pierre pour un rendu exceptionnel.
Livraison fin 2026Vente soumis à TVAFrais de notaire réduitsHonoraires à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de Vente

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située à proximité du centre ville de Grasse. Surface: 80 m². Grande pièce ouverte. Sanitaires. Rideau de fer. Accès PMR. Bail commercial en cours. Revenus locatif annuels 10 800 Euros soit 6,5 % de rentabilité. Bon état. Prix FAI : 165 K Euros

Local commercial d'environ 39 m2 dont l'activité actuelle est un salon de coiffure (5 postes de coiffage, 3 postes techniques, 2 bacs de lavage)

Local entièrement refait à neuf (électricité, peintures, climatisation réversible).

Façade : 5,4 ml
Idéalement placé dans une rue très passante et commerçante, proche de Nicetoile. Environnement : écoles, supermarché, cafés, restaurants, snacks.

Conditions de la cession:

Loyer annuel actuel dans l'activité actuelle: 20.232€ HT
Provision sur charges annuelles : 408€
Provision sur taxe foncière annuelle : 960€
Déspécialisation possible après accord du bailleur, sauf métiers de bouche.

A vendre murs libres d'une boutique située sur la rue Trachel au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface: 47 m² environ. Sanitaires. Rideau de fer. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Vitrine neuve. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Quartier commerçant. A rafraichir. Idéal commerce de proximité, activité de services. Prix FAI: 215,5 KEuros.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3RZ2hkO2XCaeF5su-War7u

PRODUIT RARE !!!

En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits

Dans une rue très animé, comprenant 4 restaurants étoilés à toute proximité

Accès tramway et parkings

RESTAURANT - BAR DE 270 m² dont 180 m² en RDC + terrasse

entièrement équipé et doter d'une extraction au normes

90 m² en étage ( bureau, réserve, vestaire et chambre froide )

En parfait état avec du matériel récent

Terrasse et très belle visibilité

Bail en cours jusqu'en 2033

Prix de cession : 400.000 Euros Net vendeur

Honoraires : 8 % HT du prix de cession à la charge du preneur

Licence 4 : 380 Euros / mois

Dispo à convenir entre les parties

Pour cause de départ à la retraite, l'exploitant d'une véritable institution, propose à la vente le FONDS DE COMMERCE de son restaurant emblématique qu'il gère depuis plus de deux décennies sur ST PAUL DE VENCE.

Etablissement de 180m² parfaitement équipé - 130 couverts dont 80 en terrasse couverte - grande réserve en RC avec chambre froide et cave à vins.

Point fort : un parking clientèle de 20 places + un second parking gratuit à proximité du restaurant

LOYER EXCEPTIONNEL : 2000€/mois CC

Affaire familiale, pas de CDI à reprendre

Très bons CA régulier ; forte clientèle touristique, de passage mais aussi de très nombreux groupes réguliers tout au long de l'année

AFFAIRE RARE A SAISIR AVANT LA SAISON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE EST - MURS OCCUPES

AVENUE MILON DE VERAILLON

Murs commerciaux d'une surface de 70m2 donné à bail commercial à une société de bâtiment.

Bail 9 ans du 01/01/2020

Loyer annuel 7200Euros

Charges annuelle 600Euros

Taxe foncière 1200Euros

Situé au début de la Zone Artisanale de St Laurent du Var, proche de l'autoroute et de tous axes majeurs,

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCES d'un magnifique GARAGE de 200m² ayant plusieurs années d'existence avec une belle clientèle fidélisée -

Affaire totalement équipée de matériels de pointe,
3 ponts,
équipements informatiques,
outillage mécanique complet,
appareillage de climatisation dernière norme -
système de récupération des gaz d'échappement -

Grande porte d'accès 4,5m de hauteur -

TRES BON CA en progression constante nettement supérieur au prix de vente -
3 véhicules de prêts à usage de la clientèle -
POSSIBILITE DE CONSTITUER UNE CARROSSERIE en plus -

Bail commercial en cours jusque 2029
PETIT LOYER CC : 1528€/mois hors TF -

A VOIR ABSOLUMENT

EXCLUSIVITÉ - À vendre murs commerciaux 53 m² - Cannes

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial situé dans un quartier dynamique et passant de Cannes.
Superficie : 53 m²
Vitrine donnant sur rue
Sanitaires privatifs
Local polyvalent, idéal pour une activité commerciale nécessitant une vitrine ou pour une activité tertiaire (bureaux, agence de services, agence de voyage, professions libérales…)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'Hôpital Simone Veil, du Boulevard Carnot et des arrêts de bus
Belle opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres murs et s'installer dans un secteur attractif

Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Prêt à vous installer ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le carré d'or à Nice. Surface : 185 m² au sol dont 2 salles de 40 m² et 108m² + cuisine de 13,55 m² + réserve et sanitaire et bureau. Extraction toit. Belle visibilité sur un axe passant. Belle clientèle. triphasé. Possibilité restauration. A proximité de l'Avenue Jean Médecin, du tramway et parkings publics. Prix FAI : 690 K Euros

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, actuellement exploité sous l'enseigne MULTARI.
Idéalement située sur un axe à fort passage reliant Saint-Laurent-du-Var aux communes de Carros, Gattières et Saint-Jeannet, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Implantée en bordure de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, elle profite d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.
Le secteur est en plein essor, avec de nombreux programmes immobiliers en cours de construction ou récemment livrés. L'un d'eux accueillera prochainement un magasin LIDL à quelques dizaines de mètres, renforçant encore l'attractivité du site.
Exploité sous l'enseigne MULTARI depuis plus de 15 ans, d'abord en succursale puis en franchise, l'établissement affiche d'excellentes performances en termes de chiffre d'affaires. L'exploitant actuel souhaite désormais se consacrer à de nouveaux projets.
Atouts supplémentaires
Parking privatif pour la clientèleBelle terrasse d'environ 50 m²
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur.
Honoraires en sus du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur

À SAISIR : Fonds de Commerce Salon de Coiffure – Enseigne Nationale

Idéalement situé au coeur d'un axe principal très passant à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de grandes enseignes et disposant d'une excellente visibilité, ce salon de coiffure sous franchise nationale bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques clés :
Surface commerciale bien aménagée et entièrement équipée
Emplacement stratégique sur la Nationale 7
Chiffre d'affaires annuel solide et régulier (~202 000 € HT)
Rentabilité assurée avec un EBE d'environ 39 000 € annuel
Franchise nationale reconnue
Local climatisé et lumineux
Atouts majeurs :
Clientèle établie et fidélisée
Accompagnement franchiseur (formation, marketing, produits exclusifs)
Accès et stationnement facile pour la clientèle
Potentiel de croissance complémentaire (services, horaires, marketing local)
Conditions financières :
Prix de cession : 110 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer annuel : 43 800 € HT
Loyer annuel TTC : 52 548 € TTC
Opportunité rare sur le secteur – Affaire idéale pour professionnel du métier ou investisseur souhaitant développer un commerce rentable immédiatement.

Veuillez me contacter pour toute précision et programmer une visite selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS®
- Région PACA
? 06 34 07 18 10
? emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre boutique d'angle idéalement située au coeur du centre ville de Nice, dans un immeuble récent. Surface: 53 m² de boutique. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. A quelques pas seulement de l'avenue Jean Médecin. Idéal commerces ou agences de services. Très bon état général. Prix FAI : 450 KEuros. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0y2Gn1F5PCmebrdzGCeCh7

À saisir : restaurant de 150 m2 idéalement situé au coeur d'un quartier ultra commerçant et touristique de Cannes, bénéficiant d'une zone de chalandise incomparable. L'établissement attire une clientèle variée et fidèle : habitants locaux, festivaliers et visiteurs internationaux tout au long de l'année.

Atouts majeurs :o Capacité d'accueil de 140 couverts (90 en salle + 50 en terrasse ensoleillée) o Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et parfaitement entretenu o Cave fonctionnelle et installation technique aux normes o Emplacement stratégique à très forte attractivité commerciale

Un potentiel de développement considérable : reprenez une clientèle déjà solide ou laissez libre cours à votre créativité pour implanter un nouveau concept dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Conditions de cession : 1 696 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus), dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (96 000 EUR TTC).

Dossier complet et informations financières détaillées disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Menton, à proximité de la rue piétonne. Surface: 30 m². Le local est composé comme suit : un bureau, des sanitaires avec douche, un coin cuisine. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Accès PMR. Rideau électrique. Cave de 10 m² en sous-sol. 2 accès au local ( vitrine ou copropriété ). Idéal bureaux, activité de services ou médicale. Prix: 187 KEuros

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de standing à Cannes, idéalement situé dans un secteur très recherché. Ce restaurant à fort potentiel dispose d'environ 160 places assises, offrant un excellent espace pour accueillir une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :
Emplacement premium à Cannes, proche des zones touristiques et de fort passage

Capacité d'accueil : environ 160 couverts

Bail commercial autorisant les activités suivantes :
Restaurant, Bar, Brasserie, Glacier, Salon de thé, vente à emporter
Bail: 3/6/9
Loyer mensuel : 6 700 € HT

Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter à Cannes

Pour plus d'informations sur ce restaurant, contactez dès maintenant Magrey & Sons Retail.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner sur le marché de la restauration dans l'une des villes les plus prestigieuses de la Côte d'Azur.

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 519,4 KEuros. Dossier sur demande

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Un droit au bail sur un local très bien situé en haut de la rue d' Antibes au coin d une rue menant à la Croisette

Actuellement exploité en salon de coiffure mais tout autre activité peut y être exercée à l'exception de la bijouterie et restauration .
Possibilité de commerce de bouche type glacier ou petite restauration

Superficie de 16 m2 mais très bien agencé avec toilettes et une cave en sus
Loyer 1600 et faibles charges bail récent

Cette affaire peut se vendre en fonds de commerce aux même prix et conditions
Elle est exploitée depuis longtemps par la même personne qui dispose d une belle clientèle cannoise et compte tenu de son emplacement touristique

Son chiffre d affaire est de 100 000 e par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs occupés d'un local commercial situé à Nice Est, sur le boulevard de l'Ariane. Surface: 26 m². Sanitaires. Rideau de fer. Accès PMR. Cave en sous-sol. Locataire en place depuis 2017. Revenus locatifs: 6000 Euros/an. Rentabilité: 7,80 %. Prix FAI: 77 KEuros