Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 347 annonces - Page 2

À Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur recherché de Croix-Arbenne, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux avec extraction, idéaux pour une activité de restauration.

Situé face à la future Place Bènes, actuellement en pleine transformation, ce local bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone en plein renouveau urbain.

Un emplacement d'avenir :
Le bien se situe face au projet ambitieux de réhabilitation du square Bènes, véritable nouveau cœur de ville de Saint-Laurent-du-Var. Ce réaménagement prévoit :

Une agora végétalisée et animée, pensée comme un lieu de vie intergénérationnel.
Un parking public souterrain de 111 places, facilitant l'accès à votre futur établissement.
La création de 55 logements neufs et de 1 200 m² de commerces, apportant une clientèle nouvelle et dynamique.
Des voiries modernisées, de nouveaux espaces verts, un mobilier urbain confortable et un espace de jeux pour enfants.
Une intégration dans le schéma de mobilité douce avec requalification de l'avenue Général de Gaulle et arrivée de la ligne T4 du tramway.
Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un quartier entièrement repensé et tourné vers l'avenir.

Les locaux en détail :
Surface vitrée de plus de 8 m de linéaire : visibilité maximale
Capacité :
26 couverts en salle
Terrasse permanente de 16 couverts
+14 couverts en extension saisonnière
Cuisine équipée avec extraction
Climatisation, fibre optique, rideau métallique
Établissement prêt à exploiter

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente un local commercial d'environ 382 m² divisible en deux lots de 179 m² environ et 203 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice.

Le bien se situe dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commerces, proche de la Gare du Sud, pôle attractif regroupant restauration, mode et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway, bus, gare à proximité, ainsi que des places de parking en sous-sol.

Il est également doté de baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité.

Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier recherché de Nice.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Situés à Grasse centre local en rez de chaussée avec vitrine sur rue de 17m2 disponible à la vente.

Le local se compose d'une surface principale d'un espace sanitaire avec point d'eau.

À VENDRE - Magnifique local commercial avec 15 mètres de vitrine - Nice Rue Rossini
Situé dans le secteur recherché de la rue Rossini, à proximité immédiate de la gare, des commodités et des transports en commun, ce local en excellent état offre une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine linéaire de 15 mètres.
D'une surface généreuse de 250 m², il se compose de grands espaces lumineux, parfaitement modulables selon vos besoins.
Atouts principaux :Linéaire vitrine de 15 mètresSurface de 250 m² en excellent étatTrès belle hauteur sous plafondBonne accessibilité (accès PMR possible)Quartier dynamique et bien desserviIdéal pour :Professions médicales ou paramédicalesCabinets d'avocats ou études notarialesCentre esthétique ou bien-êtreActivité sportive ou de remise en forme
Ce bien rare dans le secteur conviendra parfaitement à une activité souhaitant allier emplacement stratégique, visibilité et confort de travail.
Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 M2 sur la Californie à Nice proche de tous les commerces et commodités.

Les locaux sont situés en face d'un arrêt de tramway et sur un axe stratégique de Nice qui lui permet d'avoir un énorme flux de passage et d'une visibilité optimale avec sa vitrine de 8M.

Les locaux sont repartis de la façon suivante :

RDC environ 35 M2
R-1 environ 39 M2

Plusieurs points d'eau dans le local sur les 2 niveaux.

Pas de restauration possible (Pas d'extraction) et interdit pas la copropriété.

- Prix de vente : 330.000€ FAI
- Charges : 800 € / An
- Foncier : 1020 € / An

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MURS COMMERCIAUX À LA VENTE – CANNES

Superficie : 85 m² + cave de 12 m²Cour privative : 30 m²

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la gare routière, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus :

Un espace principal de 85 m², lumineux et bien agencé
Une cour intérieure privative de 30 m²
Une cave de 12 m², idéale pour le stockage ou l'archivage
Un beau linéaire vitrine offrant une belle visibilité
Un coin cuisine pour vos collaborateurs
Des sanitaires
La climatisation

Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou commerciale, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché de Cannes.

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose au cœur de Juan les Pins, à 20 mètres des plages et de la gare SNCF, un fonds de commerce de coiffure et esthétique de 110 m² environ sur deux niveaux.

Au RDC d'un immeuble de standing, 60 m² environ avec une belle vitrine :
Cinq postes de travail, deux bacs avec sièges massant, un accueil avec vitrine de présentation, un salon d'attente.

Au S/S accessible par un escalier intérieur et un ascenseur via les partie communes de l'immeuble, 50 m2 environ avec 1 poste de travail, 2 salles de soins, 1 douche, 1 WC aux normes PMR, un espace détente pour le personnel, 1 réserve et une buanderie.

L'ensemble est entièrement climatisé et offre de belles prestations.

- Fonds de commerce : 99 000 € FAI
- Loyer : 1700 € mensuel non soumis à TVA
- Charges et Foncier 290 € mensuel

- POSSIBILITÉ DE CHANGER LA DESTINATION DES LIEUX AVEC UN PAS DE PORTE ET UN LOYER PLUS IMPORTANT.

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés en centre-ville de Nice, entre la Gare et la rue Lepante.
Ce local d'une surface totale de 60 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un espace commercial de 30 m² en façade, complété par deux bureaux en arrière-salle.
À noter : aucune extraction n'est possible sur ce bien.
Honoraires à prévoir en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

A Vendre local commercial situé dans le quartier de Vernier à Nice, proche du Boulevard Gambetta. Surface 35 m² environ : Boutique de 25m² + réserve avec sanitaires de 10m². Belle hauteur sous plafond de 4 mètres, possibilité enseigne, grille manuelle. Proche transport en commun. Idéal artisans et bureaux. Vendu avec une cave (occupée via bail civil). Prix FAI 115,5 KEuros Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3-P1eJFLjDRQGd-5oHLF4J

Local commercial d'environ 39 m2 dont l'activité actuelle est un salon de coiffure (5 postes de coiffage, 3 postes techniques, 2 bacs de lavage)

Local entièrement refait à neuf (électricité, peintures, climatisation réversible).

Façade : 5,4 ml
Idéalement placé dans une rue très passante et commerçante, proche de Nicetoile. Environnement : écoles, supermarché, cafés, restaurants, snacks.

Conditions de la cession:

Loyer annuel actuel dans l'activité actuelle: 20.232€ HT
Provision sur charges annuelles : 408€
Provision sur taxe foncière annuelle : 960€
Déspécialisation possible après accord du bailleur, sauf métiers de bouche.

Fonds de commerce – Restaurant/Bar avec Licence IV – Cannes

Découvrez ce local commercial de 47m² sur deux niveaux, situé dans l'un des meilleurs emplacements de Cannes ! Idéal pour une activité de restauration, bar, brasserie, café, salon de thé ou glacier, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces de bouche et autres activités attractives.

Emplacement premium, à quelques mètres de la mairie de Cannes et de la gare des bus
Licence IV incluse, parfaite pour un bar ou une brasserie
Extraction en place pour une activité de restauration
Terrasse pour accueillir une clientèle agréable et fidèle
Quartier animé avec un fort passage piéton

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique de Cannes !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile - Boulangerie - Tabacs - Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile.

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1.

Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale.

Bon locataire.

Loyer annuel : 18.048 Euros + charges et taxe foncière.

Prix net vendeur : 270.000 Euros

Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Arrivée et évacuation d'eau en attente. Possibilité d'installer un sanitaires et un point d'eau. Etat à rafraichir. Idéal agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Prix FAI: 85,8 KEuros

A Nice, au coeur du centre ville, sur un axe stratégique de la Ville , Rue Lepante, proche Place Toselli.

Sur un axe ultra commerçant et très passant

Mitoyen commerces de proximité, enseigne, écoles

RESTAURANT de 83 m² comprenant en sus un terrasse intérieure ( jouissance privative et exclusive de 40 m2)

Extraction

Bail en cours depuis Mai 2025

A VOIR ABSOLUMENT

Disponibilité à convenir entre les parties

BELLE VISIBILITE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situés dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. Prix FAI: 845,8 KEuros

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant d'une superficie d'environ 50 m², accompagné d'une cave en sous-sol.
capacité d'environ 30 couverts intérieur + 16 en terrasse.

Loyer mensuel : 1 700 € HT
Charges mensuelles : 140 €

Une opportunité accessible pour développer un concept de petite restauration ou salon de thé à proximité de la Croisette.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

A VENDRE murs libres d'un local commercial situé à Nice Ouest - Quartier Ste Marguerite / Napoleon III. Surface : 41,30 m²: boutique au RDC de 28,75 m² + mezzanine de 12,55 m². Bon état général, 10 mètres de linéaire vitrine dans la galerie commerciale ARAUCARIA. Sanitaire en communs avec les autres occupants de la galerie commerciale. Revenus locatifs annuels prévisible : 7 500 Euros / an. Prix FAI: 108 900 Euros. Visite virtuelle disponible sur demande.

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché.

Le local est composé d'un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel).

Le Magasin dispose d'une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
TAXE FONCIÈRE: 1.664 €
Nb de lot : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier du Suquet à Cannes, à proximité du Vieux Port. Surface: 35,06 m². Surface de vente. Arrière boutique avec kitchenette et sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 3 mètres. Idéal agence de services, bureaux. Prix FAI: 200 KEuros

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.

L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

A vendre murs libres d'une boutique située dans le quartier Carras à Nice Ouest, proche de la mer et de l'aeroport. Surface: 43. Très belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Store banne. Panneau publicitaire. Fibre optique. 1 place de parking privée. Quartier commerçant. Proche toutes commodités (tramway, bus, parking). Prix FAI: 198 KEuros

À Vendre - Fonds de commerce de 195 m² au centre-ville de Cannes, emplacement premium avec terrasse

Idéalement situé en plein centre de Cannes, ce fonds de commerce lumineux de 195 m² offre un agencement spacieux et fonctionnel sur trois niveaux, avec une excellente visibilité grâce à une façade vitrée de 7 mètres linéaires.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 195 m² répartis sur plusieurs niveauxRez-de-chaussée : 49,5 m², parfait pour accueillir la clientèle avec un bel espace lumineux et visible
Sous-sol : 96 m², aménagé en laboratoire de pâtisserie climatisé, équipé d'installations industrielles (chambre froide, four combiné, etc.) pour répondre aux besoins d'une activité artisanale
1er étage : 50 m², pouvant servir de bureau ou de stockage
Cave : 7,5 m², offrant un espace de stockage complémentaire

Terrasse : 12 places assises, idéale pour une activité de restauration ou de pâtisserie

Ce local est en bon état et bénéficie d'un emplacement de choix avec une forte visibilité, idéal pour développer votre activité commerciale.

Ne tardez pas ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce fonds de commerce.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement n°1 bis au coeur du Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais et de l'hôtel Negresco. Local de 856.48 m² avec vitrine de 9 mètres sur une rue passante, offrant une forte visibilité et un accès direct aux véhicules. Ancien garage, il comprend un rez-de-chaussée de 137.77 m² et un sous-sol de 650.76 m² avec showroom, atelier et espace de stockage. Aménagements : climatisation, volet métallique, ponts élévateurs et extracteur d'air. Prix FAI: 1 961 000 Euros

À Vendre - Fonds de commerce avec terrasse – Emplacement stratégique à Mandelieu

Situé à Mandelieu, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, proche des commerces et des habitations.

Ce local en excellent état est parfaitement équipé, notamment avec un véritable four à bois, idéal pour une activité de pizzeria. Il bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure, parfaite pour accueillir la clientèle en toute saison.

Superficie optimisée, excellent état général
Terrasse extérieure privative
Jardin privatif
3 places de parking dédiées
Fonds vendu avec le stock, l'agencement, le matériel professionnel et le mobilier
Excellente visibilité en bord de route
Environnement commercial et résidentiel attractif

? À saisir sans tarder ! Une opportunité rare dans ce secteur.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite !

A vendre, murs occupés situés dans le centre ville de Nice, secteur Magnan. Surface : 127m²: 51,13 m² de surface de vente + 77,85m² de garage actuellement aménagé en atelier + une cour à jouissance exclusive de 35m². Bon état général. Revenus locatif annuel : 22 440 Euros. Prix FAI: 324K Euros.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est, boulevard de l'Ariane. Surface: 37 m². Sanitaires. Douche. Rideau de fer. Linéaire vitrine 3 mètres. Accès PMR. A rafraichir. Idéal investissement locatif. Prix FAI: 93,5 KEuros

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située sur le Boulevard Maréchal Juin à Cagnes sur mer. Surface: 89 m². Boutique avec réserve. 2 sanitaires. Terrasse possible de 25 m² environ. Extraction toit. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire sur un axe passant. Bon état général. Prix FAI: 445,2 KEuros. Dossier sur demande

A vendre murs occupés situés dans le centre ville de Nice, à proximité de la coulée verte et de la place Masséna. Surface 149 m² sur deux niveaux (70 m² au RDC + 79 m² en R+ 1). Extraction, climatisation, grande visibilité via une vitrine haute. Bon état général. Actuellement occupé par une activité de restauration. Revenus annuels locatifs: 34 095 Euros. Prix FAI : 530 K Euros

Belle opportunité pour Investissement ! A vendre murs partiellement occupés d'un immeuble indépendant situé dans le quartier Rocheville à Le Cannet. Le bâtiment possède une belle visibilité sur un axe passant en véhicule. Surface totale : 876 m² sur 3 niveaux: un grand local commercial au RDC de 195m² occupé par une belle signature, Un bureau de 220 m² facilement divisible au R+1 ainsi que 3 locaux de stockage au R-1 accessibles en véhicule : un de 130 m² actuellement vide , 52m² occupé et 280 m² occupé. Terrain à usage de stationnement pour une dizaine de véhicules. Aucun problème de paiement de loyer avec les locataires en place. Revenus prévisibles en tenant compte des locaux déjà occupés et des valeurs locatives des locaux actuellement vides : 147 118 Euros / an soit une rentabilité à 7,4% ! Prix FAI : 1 995 KEuros.