Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 368 annonces - Page 2

Local commercial d'environ 39 m2 dont l'activité actuelle est un salon de coiffure (5 postes de coiffage, 3 postes techniques, 2 bacs de lavage)

Local entièrement refait à neuf (électricité, peintures, climatisation réversible).

Façade : 5,4 ml
Idéalement placé dans une rue très passante et commerçante, proche de Nicetoile. Environnement : écoles, supermarché, cafés, restaurants, snacks.

Conditions de la cession:

Loyer annuel actuel dans l'activité actuelle: 20.232€ HT
Provision sur charges annuelles : 408€
Provision sur taxe foncière annuelle : 960€
Déspécialisation possible après accord du bailleur, sauf métiers de bouche.

EXCLUSIVITE : fonds de commerce à céder en centre-ville de Menton à deux pas de la plage et du casinó. Le local est composé d'une salle principale avec comptoir bar et d'une salle de préparation à l'étage. Le café dispose de 12 places à l'intérieur et d'une agréable terrasse sur domaine public avec 20 couverts (dont redevance mairie 404EUR par an) Tout aux normes. Le bail autorise l'exploitation de la licence IV. Loyer avec charges 1.500EUR H.T. (1.800EUR TTC). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.

RARE SUR LE MARCHE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, proche de la place Rossetti. Surface totale: 66 m² dont 21 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 45 m². Hotte à charbon. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire façade de 5 mètres. 2 entrées indépendantes sur rue. A rafraichir. Prix FAI: 220 KEuros

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées.
Le local lot n°3 a une superficie de 527m² au rez-de-chaussée ,il st livré avec un parking en sous-sol . a VENDRE 2972 601€ dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est, boulevard de l'Ariane. Surface: 37 m². Sanitaires. Douche. Rideau de fer. Linéaire vitrine 3 mètres. Accès PMR. A rafraichir. Idéal investissement locatif. Prix FAI: 93,5 KEuros

Local commercial d'une surface totale de 233m2 dont 180m2 de plain-pied
• Situé dans une rue très passante (tramway, larges trottoirs) et commerçante
• Très bonne visibilité, idéalement situé aux abords du Vieux Nice
• Activité actuelle : boulangerie et restauration rapide
• Possibilité d'obtenir un nouveau bail 3/6/9 selon l'activité du Preneur, restauration comprise (2 extractions dont une sur le toit)
• Terrasse pour environ 24 personnes (contrat Mairie)
• Loyer annuel actuel : 80.000 €HT HC
• Provisions sur Taxe foncière annuelle : 5.160 € HT
• Provisions sur charges annuelles : 3.480 € HT
• Prix de vente : 560.000 € FAI
• Disponibilité à convenir entre les parties

A vendre murs libres d'un local commercial situé en périphérie du centre-ville de Grasse, à proximité du quartier Saint Jacques. Surface: 25 m². Surface de vente. 1 réserve. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Prix FAI: 55 KEuros

À CÉDER - BAR PMU AVEC LICENCE 3 – SECTEUR VALBONNE

Situé sur un axe routier majeur avec plus de 30 000 véhicules/jour, ce bar PMU bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à un vaste parking.

À proximité immédiate d'un lycée et d'un EHPAD, l'établissement attire une clientèle fidèle et diversifiée.

Activités proposées :
Bar (licence 3 à céder en sus : 18 000 €)
PMU
Française des Jeux
Relais Colis : Chronopost, Pick Up, Colissimo, DPD
Le local de 130 m² se compose de deux parties :
Espace PMU en activité (environ 65 m²)
Espace snack à aménager (environ 65 m²), offrant un fort potentiel de développement
Terrasse
Loyer mensuel : 2 000 € HT HCCharges mensuelles : 250 €Soit un loyer TTC de 2 250 € / mois
Droit au bail : 30 000 €Honoraires de commercialisation : 5 000 € HT, à la charge de l'acquéreur

Possibilité de développement du chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture (soirées, week-ends et jours fériés).

? Une opportunité rare pour un exploitant dynamique souhaitant reprendre un fonds avec des activités complémentaires et un fort potentiel de croissance.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Té l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

BELLE VISIBILITE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situés dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. Prix FAI: 901 KEuros

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché.

Le local est composé d'un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel).

Le Magasin dispose d'une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
TAXE FONCIÈRE: 1.664 €
Nb de lot : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier du Suquet à Cannes, à proximité du Vieux Port. Surface: 35,06 m². Surface de vente. Arrière boutique avec kitchenette et sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 3 mètres. Idéal agence de services, bureaux. Prix FAI: 200 KEuros

Le Cabinet GHT IMMO vous propose en Co exclusivité
Un commerce Débit de Boissons - Cannes Centre -
Au sein d'un site touristique majeur,
Bar équipé et aménagé avec une cadre idéal.
Terrasse 30 places assises - Grandes vitrines -Vue Mer
-Spécialités : Cocktails/planches apéritifs -
Emplacement N°1 -Clientèle d'actifs, locaux, congrès et tourisme.
Licence 4° Ouvert 7 jours/semaine –Fermeture Annuelle Janvier
Horaires hiver 8H30 à 22H
Horaires Eté 8H30 à 24H/ congrès et estival 2H
Idéalement situé face au port de Cannes à ne pas manquer
Loyer 32040 €/An / Charges 432 €/AnnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049441)

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 160 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée avec boutique et réserve + 30 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Douche. Triphasé. Accès PMR. 2 caves de 13 m² chacune. Linéaire vitrine de 7 mètres. Rideau de fer. Panneau publicitaire. Store banne. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

À vendre – Fonds de commerce Caviste & ; Épicerie fine – Mandelieu-la-Napoule

Superficie : 84 m² de plain-pied
Emplacement : pied d'immeuble, excellente visibilité
Vitrine d'angle : 8 mètres linéaires, très belle exposition
Dépendance : cave, garage, grenier pour stockage
Terrasse + jouissance privative d'un terrain de 22,5 m²
Local idéal pour activité caviste / épicerie fine
Zone dynamique avec fort passage piéton/voitures et touristique

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Belle opportunité pour Investissement ! A vendre murs partiellement occupés d'un immeuble indépendant situé dans le quartier Rocheville à Le Cannet. Le bâtiment possède une belle visibilité sur un axe passant en véhicule. Surface totale : 876 m² sur 3 niveaux: un grand local commercial au RDC de 195m² occupé par une belle signature, Un bureau de 220 m² facilement divisible au R+1 ainsi que 3 locaux de stockage au R-1 accessibles en véhicule : un de 130 m² actuellement vide , 52m² occupé et 280 m² occupé. Terrain à usage de stationnement pour une dizaine de véhicules. Aucun problème de paiement de loyer avec les locataires en place. Revenus prévisibles en tenant compte des locaux déjà occupés et des valeurs locatives des locaux actuellement vides : 147 118 Euros / an soit une rentabilité à 7,4% ! Prix FAI : 1 995 KEuros.

À vendre – Fonds de commerce – 74 m² – Centre-ville de Cannes

Idéalement situé au coeur de Cannes, à proximité immédiate de la célèbre rue d'Antibes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des parkings publics et de la voie rapide, offrant une excellente accessibilité pour votre clientèle.

Le bien se compose de :
50 m² de surface commerciale exploitable immédiatement, lumineuse et fonctionnelle,
16 m² de réserve, idéale pour stocker votre matériel ou créer un espace de préparation,
Cour intérieure privative de 26 m², rare en centre-ville, parfaite pour créer un espace détente, un coin extérieur ou développer votre activité.
Ce local conviendrait parfaitement à une activité de salon de beauté, esthétique, onglerie, coiffure ou autre activité de bien-être.

Une belle opportunité d'implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 250 m². 1 accueil. 6 bureaux. 1 open space. 1 salle de réunion. 1 local technique. 3 sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Double cave en sous-sol. Prix FAI: 1.105,2 KEuros

Situé à proximité immédiate du légendaire Palais des Festivals de Cannes, au cœur des plus grands événements internationaux comme le Festival du Film, cet établissement bénéficie d'un emplacement unique qui attire une clientèle haut de gamme, nationale et internationale.

Ce local est idéal pour une activité de restauration, salon de thé, brasserie ou lounge

Il se trouve dans un secteur où tout le monde veut être.

Cet emplacement garantit une visibilité inégalée et un flux constant de clients issus du monde entier. La configuration généreuse de plus de 300 m² vous offre un espace idéal pour créer un lieu d'exception, à la hauteur des attentes des clients les plus exigeants.

Loyer mensuel : 39 083 € HT

Nous vous invitons à nous contacter sans délai afin d'organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception.

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction toit aux normes situé à Nice, quartier Riquier / Le Port.
Le local totalise une superficie d'environ 30m² de plain-pied, plus une cave en sous-sol, et peut accueillir environ 10 couverts en intérieur. Une demande de droit de terrasse peut être déposée en mairie. Le restaurant est équipé du gaz de ville, ainsi que d'un siphon au sol.

Loyer : 1 263€ /mois toutes charges comprises
Non assujetti à la TVA.

William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Affaire unique au cœur de Cannes !
Situé sur un emplacement numéro 1, à très forte fréquentation tout au long de l'année.

Très belle surface d'environ 190 m² bénéficiant de 90 places assises accompagnée d'une superbe terrasse bénéficiant de 120 couverts, idéale pour capter une clientèle locale et touristique.

Loyer annuel HT : 100 000 €
Chiffre d'affaire en constante progression
CA: 3 500 000€
Activité: bar, salon de thé, brasserie, restaurant.
Licence IV
Un investissement stratégique au cœur d'une ville dynamique et prisée.

Opportunité rare sur le marché cannois!

Situé sur l'avenue Cap de Croix, dans le quartier résidentiel de Cimiez, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Georges, du rectorat et des axes stratégiques.

D'une surface d'environ 66 m², il est composé de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'un WC avec point d'eau, d'une salle d'archives sécurisée, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le local a été entièrement rénové et est actuellement aménagé en agence immobilière.

Il dispose également d'un jardin privatif avec possibilité de stationnement, et d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.

Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets médicaux, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Magrey & Sons Retail a le plaisir de vous proposer à la vente des murs libres au sein d'une copropriété de standing sur les hauteur de Cannes.

Ce bien rare offre une surface d'environ 300 m² accompagnée d'une terrasse arborée privative d'environ 280 m², le tout accessible par une entrée indépendante. En excellent état, entièrement équipé, cet espace polyvalent conviendrait parfaitement à une activité médicale, une salle de sport (Pilates, danse, etc.), un cabinet d'architecte, une fiduciaire comptable ou toute autre profession libérale ou spécialisée.

Possibilité de transformer en habitation.

Une opportunité idéale dans un environnement haut de gamme, dans les hauteurs de Cannes.

Le Gérant de ce joli petit restaurant de 38 couverts bordant la très fréquentée coulée verte de Nice, propose à la vente son FONDS DE COMMERCE.

L'établissement entièrement équipé est pourvu d'une jolie terrasse de 20 couverts, d'un store et des équipements de clôture périphérique

La cuisine en parfait état est dotée d'une extraction aux normes - un sous-sol faisant office de réserve, locaux sociaux complète ce restaurant.

Loyer : 3500€/mois TCC

De bons CA ces dernières années satisferont les candidats.

Honoraires de 10%HT inclus à charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

William DEGRAEVE vous présente :

Le fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur du quartier animé de la Libération à Nice. Restaurant d'inspiration italienne, qui propose une cuisine du marché ainsi que des planches de fromages et de charcuteries.
L'établissement se compose d'une terrasse ensoleillée de 40 couverts, bâchable pour l'hiver et d'une réserve avec chambre froide.
Ouvert uniquement le midi et fermé le lundi. Licence III pour le service de vin et bière. Belle affaire, emplacement stratégique à fort potentiel.

Prix : 50.000€ honoraires inclus

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ACQUISITION POUR INVESTISSEUR

Local commercial / stockage de 35m² actuellement loué en bail commercial pour une durée restante de 8 ans.

Rentabilité nette de 6,5%

William DEGRAEVE vous présente :

Un droit au bail d'une très belle boutique situé en plein cœur du carré d'or de Nice, aux alentours de la rue Maréchal Joffre / Alphonse Karr, environnement commercial : shopping haut-de-gamme !
Ce commerce est composé d'une boutique de 55m² + une réserve/bureaux de 80m².
Loyer très attractif pour le quartier : 2190€/mois toutes charges comprises

Toutes les activités de restauration sont prohibées.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton.

Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée.

Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur.

Produit rare, à visiter rapidement !!

Nice, dans l'hyper centre ville, au coeur du Carré d'Or,

SNACK - SALON DE THE - AFFAIRE DU MIDI

Très bel établissement entièrement rénové et équipé avec du matériel neuf.

18 à 20 places en intérieur sur 40 m².

20 places en extérieur sur une large terrasse.

Cuisine équipée - Hotte à charbon - Climatisation neuve - Toilette PMR.

Ouvert du Lundi au Samedi de 8H30 à 15H30.

Très bon CA avec potentiel de développement.

Pas de salarié à reprendre.

Bail neuf jusqu'en 2033

Cession cause départ du cuisinier.

Prix de cession : 219.000 Euros net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 8% HT.

Idéal pour un couple.

A vendre murs d'environ 80m² d'une ancienne pharmacie sur la commune de DRAP à l'Est de NICE

Peut se louer 950€ HC HF

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 21 200€ TTC
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 70€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.