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Location Bureaux 81 m² à 466 m²C-22 Rue Emmanuel Grout, 06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 970 € HT/an
Taxe foncière : 12 116 €/an
À partir de
1 013 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX PMR A LOUER

Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux de 466 m² environ divisibles dès 81 m² au 1er étage et au 8ème étage d'un immeuble.
Ces bureaux très lumineux bénéficient de la climatisation. De places de parking peuvent être attribués en sus du loyer
Cet immeuble propose des espaces de travail répartis sur 8 étages. Les sanitaires, ont été rénovés en 2018. De plus, il est conforme au Code du Travail et offre un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
ACCESSIBILITE PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_001983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot SPACE C
Etage R+1 Gauche
Surface locative en m² 81 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 150 euros HT/HC/ m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 45 euros HT/m²/an
Provisions taxe foncière HT/m²/an 26 euros HT/m²/an
Batiment - Lot SPACE C
Etage R+8 Gauche
Surface locative en m² 187 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 150 euros HT/HC/ m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 45 euros HT/m²/an
Provisions taxe foncière HT/m²/an 26 euros HT/m²/an
Batiment - Lot SPACE C
Etage R+1 Tout droit
Surface locative en m² 198 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 150 euros HT/HC/ m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 45 euros HT/m²/an
Provisions taxe foncière HT/m²/an 26 euros HT/m²/an
Batiment - LotEtageSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/anProvisions taxe foncière HT/m²/an
SPACE CR+1 Gauche81 m²150 euros HT/HC/ m²/an45 euros HT/m²/an26 euros HT/m²/an
SPACE CR+8 Gauche187 m²150 euros HT/HC/ m²/an45 euros HT/m²/an26 euros HT/m²/an
SPACE CR+1 Tout droit198 m²150 euros HT/HC/ m²/an45 euros HT/m²/an26 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 8

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 1 entrée palière
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Air Rafraîchi
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Parking privatif sous sol

Emplacement

C-22 Rue Emmanuel GroutNice 06000

Transports

Méridia

600 m (soit 6 min à pied)

Cadam / Centre Administratif

700 m (soit 7 min à pied)

Digue Des Français

900 m (soit 10 min à pied)

La Plaine

1 km (soit 12 min à pied)

Paul Montel / Les Moulins

1 km (soit 16 min à pied)

Nice Saint-Augustin

2 km (soit 10 min en voiture)

Saint-Laurent-Du-Var

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Nice

6 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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