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Location Bureaux 420 m²06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 660 € HT/an
Taxe foncière : 8 828 €/an
7 350 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX NEUFS À PARTIR DE 402 M2 - NICE ARÉNAS

Le cabinet LOCOPRO, vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06-00964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface totaleLoyer m²/anDisponibilité
R+4 - LOT N°7420,4210DISPONIBLE
Etage R+4 - LOT N°7
Surface totale 420,4
Loyer m²/an 210
Disponibilité DISPONIBLE

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Courant faible
- Courant fort
- ERP 5
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires LED
- Parking
- Sécurisé
- BREEAM
- Immeuble Code du travail
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette
- WC privatifs

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(162 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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