Location Bureaux Nice - 214 annonces - Page 3

À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE

Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.

Ce bâtiment vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.

De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.

Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).

Desserte en transport en commun :

Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis

Votre conseiller, Antoine BIERLAIRE, du Cabinet Gestion Cassini, vous propose la location d'un bureau de 70 m² avec terrasse, situé dans un immeuble de bureaux proche de Jean Médecin.

Situé au 6e étage avec accès par un double ascenseur, le bureau est en très bon état et se compose d'une grande pièce ouverte de 45 m², d'un bureau de 23 m², d'une pièce d'archive et d'une belle terrasse.

Les locaux sont traversants, disposent d'une climatisation réversible, de prises RJ45 et l'immeuble est éligible à la fibre optique.

Il est possible de louer des places de parking en supplément (130 € HT par place).

D'autres bureaux sont également disponibles à la location sur le même étage.

L'emplacement est idéal, avec une proximité directe au tramway et aux commerces, à seulement 50 mètres de Jean Médecin.

Disponible IMMEDIATEMENT.

A louer bureau situé dans un bel immeuble idéalement situé sur la rue Hôtel des Postes à Nice. A deux pas de l'avenue Jean Médecin. Dans un immeuble sécurisé au 2e étage avec ascenseur. Surface : 67,83 m²: un accueil + 2 bureaux + une cuisine et une salle de bains. Bon état général, parquet au sol, balcon. Réseau informatique (prise RJ45). Loyer CC: 2 265 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1ClGwmlK51Nxn12xyM557i

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12 CASSIN BUREAUX À LOUER NICE OUEST

Ces bureaux modernes et en cours de rénovation, situés à quelques mètres du quartier dynamique de Nice Arenas, bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de transport et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, idéal pour les entreprises cherchant un accès rapide et pratique.

Surface totale disponible : Plusieurs lots d'environ 500 m² non divisibles au 1er, 2ème, 3ème étage. Les lots sont en cours de rénovation et bénéficient d'une vue mer pour la plupart. 

Ils répondent aux standards de confort et de fonctionnalité recherchés par les entreprises. 

Caractéristiques :

Environnement moderne : Des plateaux d'une surface flexible, offrant un espace lumineux et une vue dégagée

Accès et sécurité : Accès sécurisé à l'immeuble avec Vigik et système de vidéosurveillance 

Transport et Accessibilité :

Accès autoroutier : Directement relié à l'A8, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes.

Transports en commun : Plusieurs lignes de tramway desservent la zone avec des stations situées à proximité immédiate (Cassin/Kirchner à 270 m, Ferber à 400 m, et Parc Phoenix à 770 m), reliant les bureaux au reste de la ville.

Aéroport : L'aéroport international Nice Côte d'Azur est situé à seulement 1,4 km, offrant une connectivité idéale pour les déplacements nationaux et internationaux.

Stationnement : 

Environnement de travail : Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer et des bureaux bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose en EXCLUSIVITÉ la location de bureau de 285m² situé au PORT DE NICE en étage élevé dans un immeuble mixant bureaux et habitations.

Les bureaux se composent comme suit : une grande pièce ouverte de 170m² permettant de pouvoir composer votre espace de travail comme vous le souhaitez, un second bureau de 55m² avec plusieurs fenêtres, un dernier bureau de 46m² divisé en deux, une cuisine, un WC homme et un WC femme.

Les bureaux sont au calme complet, lumineux avec nombreuses fenêtres.

UN GARAGE DOUBLE COMPLÈTE LE LOCAL.

L'agencement est idéal et permet de pouvoir configurer l'espace en fonction de vos besoins.

Emplacement privilégié en plein cœur du PORT DE NICE, proximité directs des quais, du tramway et des commerces.

Disponible immédiatement.

À LOUER BUREAUX NICE OUEST IMMEUBLE ANIS

Situé dans le quartier Nice Méridia, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Saint-Augustin et de l'A8, l'immeuble ANIS propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Cet ensemble tertiaire moderne bénéficie d'une excellente visibilité et offre un environnement de travail fonctionnel et agréable.

Les bureaux disponibles représentent une surface totale de 1 129 m², divisibles à partir de 375 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Les plateaux lumineux et rationnels permettent une organisation optimale des espaces de travail.

Caractéristiques et prestations de l'immeuble :
    Certification BREEAM Very Good
    Climatisation PAC 2 tubes par bureau
    Hauteur sous plafond : 2,7 m
    Faux plancher technique
    4 ascenseurs, normes PMR
    Jardins et terrasses aménagés avec points lumineux et prises
    Sanitaires privatifs
    Châssis oscillo-battants ou soufflets
    Plinthes techniques périphériques
    Câblage informatique avec double arrivée fibre optique
    Sols moquette dans les bureaux
    Contrôle d'accès sécurisé par badge pour l'immeuble et les parkings

Prestations additionnelles :
    Stationnement livraison devant l'immeuble
    14 places de parking disponibles
    Accès sécurisé et surveillance du site

Transports et accessibilité :

Le site bénéficie d'une excellente desserte :
    À proximité immédiate du tramway (stations Méridia, La Plaine, Digue des Français)
    Aéroport Nice Côte d'Azur à seulement 1,5 km
    Accès direct à l'autoroute A8 reliant Cannes, Antibes et Monaco

Atouts principaux :

Des bureaux modernes, flexibles et lumineux, au coeur du quartier tertiaire en plein essor de Nice Méridia, offrant un cadre de travail dynamique et une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et partenaires.
 

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace professionnel en duplex, situé au sein des Salons du Régina, l'un des immeubles les plus emblématiques de Nice, au coeur du quartier recherché de Cimiez. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de travail élégant, confidentiel et qualitatif, idéal pour des activités recherchant confort, image et sérénité.

LES ESSENTIELS
Secteur : Nice Cimiez – Les Salons du Régina
Surface et Configuration : 122 m² en RDC répartis sur deux niveaux
Extérieur : terrasse privative de 18 m², exposition sud
Atouts majeurs : adresse de prestige, prestations haut de gamme, luminosité, calme
Destinations idéales : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, structure de conseil, bureau d'ingénierie ou société de services
État général : local entièrement rénové, immédiatement exploitable
Agencement :
Hall d'accueil avec espace d'attente
Plateau principal d'environ 35 m² en RDC ouvrant sur la terrasse
Deux bureaux indépendants, de belles surfaces au 1er étage
Zone administrative / secrétariat
Espace polyvalent (salle de soins, espace détente, kitchenette ou archives)
Sanitaires accessibles PMR
Équipements &amp ; confort : climatisation gainable réversible, chauffage collectif, réservations pour arrivées d'eau, traitement acoustique, volets roulants motorisés, store banne électrique
Bail : bail professionnel 6 ans
Stationnement : 1 box privatif en sous-sol (190 € / mois charges comprises)
Disponibilité : immédiate

? Un bien rare. Une adresse unique.Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite :04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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NICE – SPACE - BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface de 462 m² divisible à partir de 46 m² en R+2 et R+3 de l’immeuble Space A.  

Venez découvrir plusieurs lots de bureaux vacants à partir du 15/19/2024. Au cœur d’un environnement en plein de développement au sein de Nice Meridia, profitez d’espaces de travail lumineux et bien entretenus. Vous trouverez à proximité des espaces de restauration, des commerces et une ligne de tramway à 1min à pied de l’immeuble.

Services de l’immeuble :

L’immeuble est directement accessible via les axes routiers et autoroutiers et offre un accès rapide à la gare multimodale et l’aéroport de Nice Côte d’Azur.

Accessibilité :

A louer bureaux idéalement situés dans le centre ville de Nice, secteur Carabacel. Surface : 270 m² environ composé d'un accueil/secrétariat + 12 bureaux + une salle d'archives + 3 sanitaires. Accès PMR et issues de secours. Climatisation, réseau informatique (prises RJ45 et baie de brassage), triphasé. Chauffage et climatisation collectifs. Bon état général. Proche parking public. Disponible le 1er Avril 2026. Loyer CC: 7 438 Euros / mois.

À LOUER - NICE GRAND ARENAS - UNITY

Nous vous proposons des bureaux à louer situé à deux pas du premier quartier tertiaire de Nice : Grand Arenas.

Cet immeuble aux prestations et finitions remarquables sera livré au deuxième trimestre 2020.

UNITY est situé sur le Grand Arenas, extension de l'Arenas, quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur.

Il se situe à 5 minutes à pied de l'Aéroport International de Nice. Celui-ci sera constitué sur le principe de la mixité urbaine : bureaux, hôtels et résidences. Il reste à ce jour, le quartier qui se développe le plus vite sur Nice.

L'avantage de ce quartier reste également sa proximité avec les grands axes routiers.

Le centre ville, lui, est accessible à 10 minutes en voiture ou transports en communs. Le Grand Arenas profite également d'un atout majeur : le Tramway qui relie l'Aéroport en passant par le quartier du Grand Arenas, jusqu'au centre ville. De plus, la future gare multimodale permettra la garantie d'une bonne accessibilité.

Sa mitoyenneté avec la Promenade des Anglais constitue également un avantage majeur du secteur.

Le Grand Arenas fait partie du périmètre de l'Eco-vallée. En savoir plus....

À proximité

A louer bureau idéalement situé dans le carré d'or à Nice, sur la rue de la Liberté situé au 3e étage (avec ascenseur par demi palier). Surface : 59 m² environ: entrée/ dégagement, 3 bureaux (de 20, 14 et 10m²), salle de bains et wc privatifs, coin cuisine et pièce archives. Climatisation. Les locaux vont être rénovés comme suit: peinture des murs (blanc), réfection des sols par un carrelage imitation parquet clair, remplacement des fenêtres. Loyer CC : 1 585 Euros HT / mois. (photos de projection du bureau vidé de mobilier - non contractuelles).

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LOCATION BUREAUX NICE 26 BOULEVARD CARABACEL

Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 125 m² non divisible et disponible à 235 /m²/an HT HC, en R+1. Idéalement situé au coeur de Nice.

Services de l'immeuble et caractéristiques :

Bureaux cloisonnés et en open space

Kitchenette aménagée

Douche et sanitaires privatifs

Climatisation réversible

Hall d'accueil spacieux et lumineux

Faux plafonds 

Accès sécurisé avec vigik

Ascenseur 

Un emplacement privilégié accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces au pied de l'immeuble.

Accessibilité :

Transports en commun (bus & tram à proximité)

Gare de Nice ville à 5 minutes

Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes

Promenade des Anglais, Voie Pierre Mathis

A louer bureau au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur situés dans le quartier de Nice Ouest sur le boulevard Henri Matisse. Surface privative : 65 m² : Un open space et deux bureaux dont un bureau d'angle très lumineux. Sanitaires et coin cuisine en commun sur le palier. Un box de stationnement. Disponible de suite. Loyer CC: 1 223,27 Euros HT.

Dans immeuble de bureaux, seul à l'étage, surface traversante de 256 m² composés d'un espace d'accueil, de 6 grandes salles, de 2 bureaux classiques et de sanitaires aux normes d'accessibilité.

4 places de parking inclus dans le loyer.

IDÉAL PROFESSIONS RECEVANT DU PUBLIC (ERP 5)
Loyer non assujetti à TVA.

A louer bureaux meublés en rez-de-chaussée idéalement situés dans le quartier Barla à Nice. Surface: 30,73 m². 2 bureaux. 1 salle d'attente. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Proche parking public. Actuellement en cours de rénovation. Livré refait à neuf. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 879 Euros/mois

Notre Agence propose à la location dans un immeuble bourgeois pour TOUTES PROFESSIONS PARAMEDICALES, dans un centre partagé, un bureau de consultation de 12 m²

Les prestations de haute qualité sont les suivantes :

o Climatisation réversible et point d'eau dans chaque bureau
o Salle d'attente et sanitaires partagés
o Plaque professionnelle personnalisée en façade de l'immeuble
o Cuisine avec réfrigérateur, micro-ondes, machine à café et bouilloire à disposition
o Portes isophoniques et double vitrage

o Loyer de 650€/mois toutes charges comprises notamment (eau, électricité, climatisation/chauffage, taxe foncière, internet haut débit, ménage deux fois par semaine et vidéosurveillance)

o Type de contrat : Bail professionnel (préavis de départ 3 mois)
o Dépôt de garantie : 2 mois de loyer charges comprises

PRISE DE POSSESSION A CONVENIR

Honoraires d'agence : 3mois de loyer CC à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer, bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des Anglais, quartier Ferber. Bureaux d'angle avec vue mer. Surface : 173 m² répartis comme suit : un accueil, une salle de réunion + 4 bureaux, coin cuisine et sanitaires privatifs. Bureaux rénovés (+ travaux d'extension en cours). Immeuble ERP, accès PMR, climatisation, réseau informatique (prise RJ45, fibre). Possibilité de louer 4 places de parkings en sus ainsi qu'un local de stockage de 6m². Disponibilité au 1er Avril 2026. Loyer CC : 3 315,84 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande.

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL 53 M² - NICE CESSOLE - LIBERATION - GAMBETTA - JOSEPH GARNIER
Local commercial d'environ 53m² en très bon état comprenant 2 pièces, climatisation, une kitchenette, un point d'eau et un sanitaire.
A deux pas du tramway

Conditions de prise à bail :

- Bail professionnel
- Loyer : 900 € / mois
- Pas de porte 5 000 €
- Provision sur charges : 90 € / mois
- Provision sur foncier : 82 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

A louer bureaux idéalement situés au coeur du centre d'affaires de l'Arenas à Nice Ouest. Surface: 30 m². 2ème étage avec ascenseur. 1 accueil commun. 2 bureaux. Sanitaires en commun sur le palier de l'étage. Climatisation réversible. Prises RJ45. Accès PMR. Proche des transports ( tramway, bus et aéroport ). Très bon état général. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 715 Euros HT/mois.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux d'une surface totale d'environ 93 m² situés au 2e étage d'un immeuble de bureaux, sur le secteur de Nice Ouest Arenas, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la voie mathis et du tramway.
Les bureaux sont en très bon état général, avec un grand bureau en open space ainsi qu'un bureau indépendant de direction.
Immeuble refait intégralement en 2023.

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 1 705€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 348.75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 271.25€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Parking privatif possible en sus : 126.25€ hors taxes / mois

DISPONIBLE EN MARS 2025
TRES BON ETAT GENERAL. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OLBUR2314771 - LOCATION BUREAUX NICE LE LAB

BNP Paribas Real Estate vous présente à la location, un projet situé sur Nice Méridia qui disposera de bureaux ainsi que de laboratoires.  

Limmeuble disposera de 6.819 m² de bureaux et laboratoires dont 3 792,30 m² environ de bureaux à 240 /m²/an HT HC et xxxxx m² de laboratoires à 215 /m²/an HT HC pour les bureaux.

Les bureaux seront proposés en open space et les laboratoires seront livrés brut de béton. Des aménagements pourront être prévus sur demande et seront matérialisés sous forme de sur-loyer.

Les équipements et caractéristiques de l'immeuble :

Bureaux en open space

Labellisations :

HQE BD Excellent

Référentiel environnement Nice Ecovallée niveau 3

Smart Grid Ready

Locaux classés ERP 5 Type W pour le RDC et les deux derniers étages

Sanitaires privatifs avec douches

Faux plafond & faux plancher

Monte charge

2 Ascenseurs aux normes PMR

Immeuble sécurisé

Effectif immeuble : 1 personne pour 10m² SUM soit 552 personnes

Vous trouverez aux alentours du bâtiment des points de restauration, un parking public et d'autres services de proximité.

Le Lab sera bien desservi par les transports en commun et via les axes routiers, qui assurent un accès direct vers la gare et l'aéroport.

Accessibilité :

A8 / 6202 Bis

Gare SNCF Multimodale à proximité

Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min

Bus 22, 59, 90, 741, 672,

Conditions financières des parkings HT (à confirmer):

- VL Rglt : 2.300 /u
- VL Rglt pré-équipée IRVE : 2.370 /u
- VL Rglt équipée IRVE : 2.500 /u
- VL DUS Silo : 1.900 /u
- Place 2 RM : 260 /u
- Place 2 RM équipée IRVE : 310 /u
- Stationnement Vélos : 50 /m²

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un bureau d'une surface totale d'environ 58 m², comprenant une partie accueil avec bureau en open-space + un bureau indépendant cloisonné en semi-vitrée.

- Climatisation réversible commune,
- Proximité immédiate des axes autoroutiers, de la voie Mathis, et des transports en commun (tramway),
- Bureau en bon état général,
- Lumineux, et vue dégagée,
- Immeuble rénové récemment (extérieur et parties communes).
- Accès PMR

Conditions de prise à bail :

- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 1 064.00€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 217.50€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 170.00€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Assujetti à la TVA
- Possibilité de louer 1 place de parking : 126.25€ hors taxes / mois charges comprises.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :

La location d'un bureau d'une surface totale d'environ 58 m² situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 1er d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire.
Les bureaux sont en très bon état général et climatisés réversibles.
Il y a un espace d'accueil (entrée), un bureau cloisonné ainsi qu'un open-space.

Immeuble rénové en 2023 :
- moquette au sol
- climatisation réversible commune au sein de l'immeuble
- fenêtres changées
- ravalement de l'immeuble
- sanitaires dans les parties communes
- ascenseur
- accès PMR

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 967€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 217.50€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 170€ hors taxes / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Possibilité de louer une place de parking : 100€ / place / mois hors charges hors taxes.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location 206m² de bureaux en R+1 Les bureaux disposent de 3 places de parking privatives dans la cour. Cette surface mixe de l'open space et des bureaux cloisonnées. Le plus est la terrasse privative de 35m² qui permettra aux salariés un coin pause agréable. Le point fort du quartier est de se trouver à - de 5mn de la voie Mathis qui donne accès aux directions Monaco ou Aix en Provence.

Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux principales infrastructures et services.

Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMEUBLE PMR

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :

La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 170 m² en open-space situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 3e étage d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire.
Cloisonnement à prévoir pour le futur preneur.

Les bureaux sont en très bon état général, avec vue dégagée, lumineux et climatisés réversibles.

Immeuble rénové en 2023 :
- moquette au sol
- climatisation réversible commune au sein de l'immeuble
- fenêtres changées
- ravalement de l'immeuble
- sanitaires dans les parties communes
- ascenseur
- accès PMR.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 3 120€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 637.50€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 495€ hors taxes / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Possibilité 3 parkings privatifs : 100€ / place / mois hors charges hors taxes.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau d'une superficie totale de 170 m², divisibles à partir de 85 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble rénové en 2023, face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Caractéristiques du bureau
Ces bureaux en open space offrent une vue exceptionnelle sur la mer, idéale pour un cadre de travail agréable et inspirant. L'espace est modulable et peut être adapté à vos besoins. L'installation des câblages informatiques reste à réaliser, permettant une flexibilité totale dans l'agencement et l'équipement selon les spécificités de votre activité.
Stationnement et accessibilité
Quatre places de stationnement sont disponibles à la location en sus (100 € HT/HC/mois/unité). L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et à proximité immédiate de l'aéroport.
Un environnement professionnel dynamique
Situé dans le quartier d'affaires prisé de l'Arénas, ce bureau vous offre un accès rapide à de nombreuses commodités, ainsi qu'à des arrêts de bus et de tramway, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un bureau situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble tertiaire.
Surface totale d'environ 70 m² comprenant un grand open-space et sa réserve, deux bureaux indépendants, deux w.c privatifs avec lave main, + 4 parkings privatifs en sous-sol sécurisés.
Les bureaux sont situés sur le secteur de la Lanterne, à Nice Ouest.
Climatisés réversibles.
Pas d'accès PMR à ce jour.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer : 1 380€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 100€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 150€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

BUREAUX DISPONIBLES AU 1er MARS 2026. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

À louer - Bureaux 169 m² - Quartier d'affaires Nice Arénas
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau d'environ 169 m² (une quote-part des parties communes incluse), situé au 2ème étage d'un immeuble neuf au coeur du quartier d'affaires de Nice Arénas.
Le plateau est composé d'un espace partiellement cloisonné et d'un open space, offrant un environnement de travail lumineux et climatisé.
Le bien bénéficie de plusieurs atouts :
Une terrasse privative accessible directement depuis les bureauxUne place de parking en sous-sol incluse dans le loyerAccessibilité optimale : à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet Locopro vous propose un ensemble de bureaux d'une superficie de 166,30 m² (parties communes comprises), dont 142,40 m² de surface utile.
Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1 400€ HT/HC/an/unité.
Ces bureaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Ils bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur vitrage sur toute la hauteur des fenêtres. L'immeuble, moderne et de standing, dispose également d'une hôtesse d'accueil à l'entrée.
Cet immeuble mixte est certifié BREEAM et WELL, garantissant une qualité environnementale optimale.
Située au 7ème étage d'un bâtiment neuf, dans le quartier du Grand Arenas, cette surface se trouve dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes routiers (A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide Mathis), de l'aéroport international de Nice, ainsi que de la future gare multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.