Location Bureaux 93 m²06200 Nice

1 705 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 185 € HT/an
Taxe foncière : 3 720 €/an

A LOUER - BUREAUX - 93 M2 - NICE

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un bureau de 93 m² au 2e étage d'un immeuble bien positionné sur le Boulevard René Cassin, à Nice.
Localisation et environnement
Idéalement implanté dans un secteur stratégique de Nice, ce bureau bénéficie d'une accessibilité remarquable : à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et de la Promenade des Anglais. L'environnement commercial est particulièrement dense - restaurants, hôtels, commerces et services de proximité - garantissant à vos équipes et visiteurs un cadre de travail pratique et animé. La desserte en transports en commun est assurée par le tramway et les lignes de bus.
Description du bien
Le bureau développe 93 m² au 2e étage, avec un agencement fonctionnel articulé autour de plusieurs espaces délimités. Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, favorable à un cadre de travail agréable et productif.
Prestations et équipements
Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année
Usages possibles
Ce bureau convient à toute activité tertiaire : cabinet professionnel, siège social, open space, bureaux individuels ou collectifs.
Conditions financières
Loyer : 220 € HT/HC/AN/M²Stationnement : 2 places disponibles en supplément - 100 € HT/HC/mois/unité
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 06_3276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface totaleLoyer m²/AN/HT/HC/HORS PKLoyer AN/HT/HC/HORS PKParkings (100€ HT/HC/MOIS/UN)Loyer AN/HT/HC/ PK INCLUS
R+293 M2220 €20 460 €222 860 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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