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Location Bureaux 375 m² à 1 128 m²06200 Nice

À partir de
6 351 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 026 € HT/an
Taxe foncière : 40 802 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX - 1 129 M2 DIVISIBLES - NICE MERIDIA

Location de bureaux - Nice Méridia
Adresse : 51 avenue Simone Veil - Immeuble ANIS
Surface totale : 1 129 m² divisibles à partir de 376 m²
Plateaux disponibles : R+3, R+5, R+7
Stationnement : 10 places de parking privatives
Implantés au sein de l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer offrent une opportunité rare dans le secteur en plein essor de Nice Méridia, au coeur de l'Éco-Vallée. Ce quartier innovant constitue un véritable pôle stratégique, dédié aux entreprises tournées vers l'innovation, la recherche et le développement durable.
Les surfaces proposées sont divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins des PME comme des grandes entreprises. Les plateaux situés en étages élevés bénéficient d'un environnement de travail lumineux et de prestations modernes favorisant le confort et la productivité.
L'accessibilité constitue un atout majeur : le site est parfaitement desservi par le tramway, les axes routiers principaux et se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et établissements de formation. Ce cadre dynamique facilite le quotidien des collaborateurs et valorise l'image de votre entreprise.
En complément des parkings privatifs, un parking public de 570 places est disponible à proximité, avec des abonnements adaptés, garantissant une capacité d'accueil optimale pour vos équipes et visiteurs.
Prestations :
AscenseurTerrasses selon les lotsSalles de réunionSanitaires privatifsParkings en sous-sol ou en silo
Ces bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre activité dans un environnement moderne et stimulant.
Contactez-nous pour obtenir la documentation détaillée ou planifier une visite.
- Ascenseur
- Terrasse
- Salle de Réunion
- Sanitaires privatifs
- Parkings
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 06_3299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer hors parkings HT/HC/ANParkings (1 400€ HT/HC/AN/UN)Loyer parkings HT/HC/AN
R+3 SUD376,59 M270 422 € (187€ M2/HT/HC/AN)2 en sous-sol2 800 €
R+5 SUD376,59 M272 305 € (192€ M2/HT/HC/AN)2 en sous-sol et 2 en silo5 800 €
R+7 SUD375,7 M272 111€ (192€ M2/HT/HC/AN)2 en sous-sol et 2 en silo5 800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(148 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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