Location Entrepôt 700 m²06200 Nice

A LOUER 700m² ENTREPOT / BUREAU NICE OUEST
LOCAUX D ACTIVITÉ ENTREPÔT BUREAUX NEUFS situés dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs locataires (4), d'une surface approximative de 700m² composé comme suit :
Bureaux : Livraison 1er trimestre 2026
- Surface totale : 200 m² (divisibles)
- Bureaux neufs, lumineux, avec balcon et façades vitrées
- Prestations haut de gamme, vue dégagée, bâtiment moderne et qualitatif, excellentes prestations.
Local d'activité : Livraison 1er septembre 2026
- Surface : 500 m²
- 5 m de hauteur sous plafond
- Charge au sol de 2t5/m²
- 2 grandes portes d'accès et 3 grandes fenêtre de la taille d'une porte 3x4 donnant de la luminosité dans l'atelier.
- Accès gros porteurs – 40 pieds
- Bâtiment neuf, idéal pour stockage, production ou logistique
Accès & Stationnement
- Places de parkings privatives incluses : 7 places plus emplacements devant les locaux.
- Accès 40 pieds, semi
BIEN EXTRÊMEMENT RARE ! DERNIER LOT DISPONIBLE
Conditions financières :
- Loyer : 10 834€/mois HT HC HF
(Loyer entrepôt: 160 € HT/m²/an - Loyer bureaux : 250 € HT/m²/an)
- Taxe foncière : en attente de prévision - bâtiment neuf
- Charges : en attente de prévision
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Caution