Location Bureaux Nice - 181 annonces - Page 4

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location 206m² de bureaux en R+1 Les bureaux disposent de 3 places de parking privatives dans la cour. Cette surface mixe de l'open space et des bureaux cloisonnées. Le plus est la terrasse privative de 35m² qui permettra aux salariés un coin pause agréable. Le point fort du quartier est de se trouver à - de 5mn de la voie Mathis qui donne accès aux directions Monaco ou Aix en Provence.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux principales infrastructures et services.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
IMMEUBLE PMR

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des bureaux de différentes surfaces situés au R+2 et R+3 dans un immeuble indépendant. Ces bureaux en bon état de nécessitent aucun travaux majeur. Ils sont partiellement cloisonnés et répondent aux normes du code du travail et CHSCT. Un ascenseur permet de délivrer les 2 étages et relie verticalement le parking se trouvant au R-1 et R-2. L'ensemble des bureaux est doté de bureaux cloisonnés, de surface en open space, de salle de réunion et d'un local d'archive.
Les parkings sont équipés de recharge électrique.
L'immeuble de bureaux se situe au sein de la ZAC de Nice Méridia, au coeur de l'éco-vallée, le long de la Plaine du Var et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Ce bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure des parties communes. Le Tram se situe à 5mn à pied de l'immeuble. Des offres complémentaires de parking sont possibles auprès des opérateurs privés.
Immeuble code du travail et PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 375 m² dans un immeuble récent, situé au coeur de la zone Méridia, avenue Simone VEIL à Nice
Aménagement flexible : livrés en open space ou en espaces cloisonnés selon vos besoins, ces bureaux disposant de sols en moquette, d'une climatisation performante, d'un plafond avec pavés LED, et d'une terrasse privative. Un plancher technique est également disponible pour faciliter vos installations.
Accessibilité et commodités: l'immeuble est équipé de quatre ascenseurs pour un accès facile aux étages. L'installation électrique est déjà réalisée et les bureaux comprennent des sanitaires privatifs. La proximité immédiate du tramway (arrêt MERIDIA), ainsi que divers services tels qu'une pharmacie, des restaurants, des commerces alimentaires, une poste et des parkings, rendent cet emplacement particulièrement pratique.
Environnement de travail : situés dans un cadre moderne et dynamique, ces bureaux offrent un environnement de travail optimal, conforme aux normes du code du travail (non ERP). Venez découvrir un espace professionnel qui allie confort, fonctionnalités et accessibilité, idéal pour développer votre activité.
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des bureaux de 268m² dans un immeuble emblématique de Nice sur la célèbre Promenade des Anglais. Déjà cloisonnés mixant l'open space et le bureau individuel, l'immeuble en parfait état a récemment rénové l'ensemble de ses parties communes. A noter dans les charges que la consommation électrique privative est incluse.
Les bureaux disposent de 7 places de stationnement en sous sol.
IMMEUBLE PMR et ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX en dernier étage de 300m², calmes, lumineux, ils offrent des espaces de 10 à 46m².
Idéalement placés dans le quartier de la Libération proche du tramway (arrêt Libération) et de nombreux bus (Bd de Cessole).
Ils sont complétés par 9 places de stationnements privatives inclus dans le loyer.

Bergé Immobilier vous propose une surface totale de 155 m², comprenant 80 m² de bureaux sur deux niveaux et 55 m² de stockage en rez-de-chaussée, idéalement située en centre-ville de Nice, secteur Musiciens / Thiers.
Configuration fonctionnelle avec bureaux cloisonnés, une salle de réunion en RDC, et des espaces adaptés à une activité tertiaire nécessitant du stockage.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, cuisine et sanitaires.
Environnement calme et agréable.
6 places de stationnement privatives sur cour.
Accès rapide voie rapide, tramway et gare SNCF.

PROMENADE DES ANGLAIS LOCATION BUREAUX 70 m² NICE ARENAS
PROCHE A8, AÉROPORT, VOIE MATHIS, TRAMWAY, GARE
ADRESSE PROMENADE DES ANGLAIS
A LOUER Promenade des Anglais, dans la place du centre d'affaire de Nice, bureaux en face de l'aéroport à l'Arenas.
Situé au 3ème étage d'un immeuble en verre de 7 étages, bureaux d'une surface approximative de 70m² brut surface pondérée, comprenant :
Surface utile : 64,19m²
Quote-part des parties communes : 5,81 m²
- accueil
- 2 open space
- Un bureau cloisonné
- Baie de brassage / RJ45
- climatisation réversible compris dans les charges
- sanitaire H/F sur le palier compris dans les charges
- Parking public au sous-sol, possibilité de louer des places de parkings
- Très bon état / lumineux
- 1 place de parking inclus dans le loyer.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Bail commercial ou professionel
Loyer mensuel : 1 350,35 € HT HC HF
Provision de charges : 250 € HT/mois
Provision de foncier : 2 839 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4051,05 €.
Assujetti à la TVA
Honoraires : 10% HT du loyer triennal.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A LOUER et A saisir 29 m² environ Bureau avec parking fermé, l'ensemble sécurisé avec gardiens 24H/24 et vidéo
Dans un ensemble immobilier très sécurisé, gardé Jour et Nuit et video surveillance, accès avec portail sécurisé.
Situé à NICE Nord-Est à 3 mn d'e l'accès de l'Autoroute A 8 direct vers Nice Ouest ,Aeroport, Monaco, Italie.
Vous bénéficierez d'un espace de travail dans un immeuble sécurisé aux parties communes parfaitement entretenues,
Caractéristiques principales
Surface : 29 m²
Bail commercial 3/6/9
Surface 29 m²environ
Loyer annuel :4080,€ HT
Charges et Taxe Foncière mensuelles 55,00€
Ensemble immobilier Impeccable entièrement sécurisé.
Dépôt de garantie : 3 mois
Monte-charge et Ascenseur
Vous pouvez compléter votre location avec une surface de stockage à partir de 25 m² totalement sécurisé, loyer mensuel en sus de 150, € HT et un parking surveillé pour un coût mensuel de 95, € HT en sus
Honoraires locataire 711,€ HT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 734,40€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.892737

SPACIEUX BUREAUX rénovés d'une superficie de 230,70M2 composés d'une entrée, de 7 bureaux lumineux, d'un couloir, de sanitaires pouvant être adaptés aux Personnes A Mobilité Réduite et d'une sortie de secours.
- Climatisation individuelle réversible neuve
- Immeuble accessible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Tramway à 100 mètres
- Accès autoroutiers à proximité immédiate
IDEAL ASSOCIATION ET CENTRE DE FORMATION
Loyer mensuel 2650€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 728€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 613€ HT
Dépôt de garantie : 5300€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA , payables par trimestre d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 9540€ + TVA Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

TRES JOLI BUREAU d'une superficie de 16M2 composé d'une entrée et d'un espace de bureau en open space.
Les sanitaires Femme / Homme sont situés sur les parties communes de l'étage.
- Calme, lumineux et en parfait état
- Climatisation réversible incluse dans les provisions sur charges
- Ascenseur
- Tramway et avenue Jean Médecin à proximité immédiate
Loyer mensuel : 640€
Provisions sur charges mensuelles : 110€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 40€
Dépôt de garantie : 1280€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 2304€ + TVA à la charge du Locataire Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

A louer bureaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 100 m² environ. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Loyer : 1200 Euros HT / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BUREAUX en très bon état de 77m² composés d'un accueil, de 3 bureaux et d'un coin cuisine/archives.
Immeuble ERP 3.
3 places de parking inclus dans le loyer.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 129,30 m², située au R+5 du programme JOIA MÉRIDIA, au cœur du quartier d'affaires de l'Éco-Vallée à Nice.
Implantés dans un environnement urbain innovant mêlant bureaux, commerces, logements et hôtellerie, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et stratégique au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de la Métropole Nice Côte d'Azur.
Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway, l'autoroute A8 et l'aéroport Nice Côte d'Azur à proximité immédiate.
D'autres surfaces sont également disponibles au sein de l'immeuble : 211,35 m², 258,60 m² et 422,70 m², certaines bénéficiant de terrasses privatives.
Des stationnements privatifs peuvent être proposés en complément.

Bergé Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 81 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire au cœur de Nice Méridia, secteur dynamique en plein développement.
Espace en open space modulable, adapté aux activités tertiaires. Équipements : goulottes pour câblage informatique, aménagement flexible.
Localisation stratégique avec accès immédiat à l'A8, aux tramways lignes 2 et 3 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes.
Parkings en sous-sol disponibles (1 200 € HT/an/unité).

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 135 m², idéalement située au cœur de Nice Méridia, au sein du secteur dynamique de l'Éco-Vallée.
Implantés dans un immeuble récent bénéficiant de hautes performances environnementales, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises tertiaires.
L'aménagement actuel combine espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible selon les besoins des équipes. Une terrasse accessible vient compléter le confort des utilisateurs.
Les bureaux sont aménagés, partiellement meublés et immédiatement exploitables. Ils disposent de prestations techniques qualitatives : climatisation, fibre optique, installation informatique existante, ascenseur et accès PMR.
L'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel structuré, à proximité immédiate du tramway et des principaux axes de l'Éco-Vallée.
SURFACES DISPONIBLES :
Niveau 5 – 250 m² : 4 792 € HT/HC/mois
Niveau 5 – 320 m² : 6 133 € HT/HC/mois

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 258,60 m², bénéficiant d'une terrasse privative de 65 m², située au R+6 du programme JOIA MÉRIDIA, au cœur du quartier d'affaires de l'Éco-Vallée à Nice.
Implantés dans un environnement tertiaire nouvelle génération, ces bureaux offrent un cadre de travail premium au sein d'un secteur en plein essor réunissant bureaux, commerces, logements et hôtellerie.
Le plateau bénéficie d'une configuration flexible permettant l'aménagement d'espaces collaboratifs, bureaux cloisonnés ou siège régional selon les besoins des futurs utilisateurs. La terrasse privative constitue un véritable atout pour le confort des équipes et l'accueil des collaborateurs ou clients.
Le programme profite d'une accessibilité stratégique avec accès immédiat au tramway, à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur.
D'autres surfaces sont également disponibles au sein de l'immeuble : 129,30 m², 211,35 m² et 422,70 m².
Stationnements privatifs disponibles en supplément.

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 320 m², idéalement située au cœur de Nice Méridia, au sein du secteur dynamique de l'Éco-Vallée.
Implantés dans un immeuble récent bénéficiant de hautes performances environnementales, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises tertiaires.
L'aménagement actuel combine espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible selon les besoins des équipes. Une terrasse accessible vient compléter le confort des utilisateurs.
Les bureaux sont aménagés, partiellement meublés et immédiatement exploitables. Ils disposent de prestations techniques qualitatives : climatisation, fibre optique, installation informatique existante, ascenseur et accès PMR.
L'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel structuré, à proximité immédiate du tramway et des principaux axes de l'Éco-Vallée.
SURFACES DISPONIBLES :
Niveau 5 – 135 m² : 2 588 € HT/HC/mois
Niveau 5 – 250 m² : 4 792 € HT/HC/mois

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 422,70 m², située au sein du programme JOIA MÉRIDIA, au cœur du quartier d'affaires de l'Éco-Vallée à Nice.
Installés dans un environnement tertiaire nouvelle génération, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail moderne associant innovation, accessibilité et qualité environnementale.
Le plateau profite d'une organisation flexible adaptée aux entreprises recherchant des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou un siège régional dans un secteur en plein développement.
Certaines surfaces du programme bénéficient de terrasses privatives, offrant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs.
Le site bénéficie d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du tramway, de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.
D'autres surfaces sont également disponibles dans l'immeuble : 129,30 m², 211,35 m² et 258,60 m².
Stationnements privatifs disponibles en supplément.

A louer bureaux au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois idéalement situé dans le quartier des Musiciens à Nice, proche du parking Mozart et du boulevard Victor Hugo. Surface: 91,93 m² avec 1 accueil, 3 bureaux dont 1 avec salle de douche et 1 avec salle d'archives. Coin cuisine. Sanitaire. Climatisation. Prises RJ45. Bureaux traversant et lumineux. Balcon coté cour. Proche transports en commun. Rénovation des peintures prévue dans 2 des bureaux. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1755 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés 29 rue Pastorelli dans l'immeuble NICE EUROPE,
BEAUX BUREAUX d'une superficie de 38M2 composé d'une entrée et d'une surface en open space pouvant accueillir 4 à 6 postes de travail.
Les sanitaires se situent sur les parties communes de l'étage.
- Parfait état
- Location possible d'un emplacement de stationnement dans la résidence : 200€ HT / mois.
- Immeuble de bureaux classé ERP3, accessible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Bureau lumineux , au calme
- Porte blindée, Placards sur mesure
- Achat possible du mobilier de bureau actuel en parfait état
Loyer mensuel : 650€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 200€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 100€ HT
Dépôt de garantie 1300€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 2340€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponibles le 01 septembre 2026
TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2.
L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120€ HT / unité / mois .
- Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+.
- Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer.
- climatisation réversible
- Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives.
- Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur.
Loyer mensuel : 12 335€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 2597€ HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948€ HT
Dépôt de garantie : 37005€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50€ + TVA. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

DISPONIBLES LE 01 DECEMBRE 2026
BUREAUX d'une superficie de 36M2 environ, composés de 2 entrées palières, de 2 bureaux climatisés dont 1 avec placards et d'une réserve de 6M2.
Les sanitaires sont sur les parties communes de l'étage.
- Très bon état général des bureaux
- Accès à la fibre optique
- Location d'une place de stationnement en supplément: 70€ HT /mois
Loyer mensuel : 516€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 37€ HT
Provisions mensuelles sur taxe foncière : 67€ HT
Taxe bureaux mensuelle : 3€ HT
Dépôt de garantie : 1032€
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES à la charge du Locataire : 1238, 40€ + TVA. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

A louer bureaux récemment rénovés idéalement situés sur l'Avenue Jean Médecin à Nice. Au 6e et dernier étage avec ascenseur pour une surface de 155m² environ (entrée, open space, 5 bureaux, cuisine et sanitaires). très bon état, climatisation, réseau informatique (prise RJ45), grande terrasse avec vue dégagée sur l'artère principale de Nice. Bureaux situés face au centre commercial Nice Etoile, et du tramway, proche des parkings publics. Disponible le 1er Juin 2026. Loyer CC: 2 533,65Euros /mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3Pqj3oAGT499XerOVK-ewE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situés face au Port de Nice, BUREAUX lumineux de 110m² composés d'une grande entrée, de 4 bureaux de 12 à 28m² et de sanitaires.
Rénovation faite il y a moins d'un an, excellent état général.
Ascenseur mais pas d'accessibilité PMR.
Tramway et parking public à proximité.
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureaux idéalement situés sur la place Ile de Beauté à Nice, proche de la rue Cassini et de la place du Pin. Surface: 110 m². 1er étage sans ascenseur. Accueil. 4 bureaux. Climatisation. Sanitaires. Baie de brassage. Prises RJ45. Fibre optique. Bureaux traversant. A proximité directe du tramway, bus et commerces. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 1953 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/2s1uspatHDjfB8BSSIPd8o
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER BUREAU 63 m² NICE ARENAS
Au premier étage d'un immeuble de l'Arenas, Bureau à louer d'une surface approximative de 63 m² composé comme suit :
- Un grand plateau de 63m2
- Sanitaires Homme/Femme en parties communes (10m2 en supplément de cote part de partie commune)
- 1 accès parking ARENAS emplacements libres (soit 1 badge de parking)
Parquet, baie de brassage, RJ 45, climatisation, chauffage central, très bon état, prix parking plus avantageuse que le marché.
Travaux de réaménagement de l'accueil de l'immeuble en cours.
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer première année : 1065€ HT / mois
- Parking 120€ HT/mois parking
- Provision pour taxes foncières : 165 € HT/mois
- Provision pour charges : 326,4 € HT/mois (Charges parking inclus)
- 1 place de Parking : 140€HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal
- Assujetti à la TVA
La rédaction du bail commercial sera effectuée par un avocat spécialisé, ces frais de rédaction
seront à la charge du Preneur.
Paiement trimestriel
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux de 170 m², divisibles à partir de 85 m², au sein d'un immeuble rénové en 2023, idéalement positionné dans le quartier d'affaires des Arénas, face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Localisation et environnement
Véritable poumon économique de Nice, le quartier des Arénas concentre entreprises, services et infrastructures de premier plan. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale : à 2 minutes de l'autoroute A8, à proximité immédiate de l'aéroport, et desservi par les réseaux de bus et de tramway, pour faciliter les déplacements de vos équipes et de vos clients.
Description du bien
Situés au 3e étage, ces bureaux en open space offrent une vue exceptionnelle sur la mer, créant un cadre de travail à la fois fonctionnel et inspirant. La configuration modulable permet une adaptation totale aux besoins de l'entreprise locataire.
Prestations et équipements
Immeuble rénové en 2023Open space modulableVue mer panoramiqueCâblage informatique à réaliser - flexibilité totale d'agencement selon les spécificités de l'activité4 places de stationnement disponibles en sus
Usages possibles
Idéal pour des sièges sociaux, bureaux administratifs, professions libérales, cabinets de conseil ou tout usage de bureaux tertiaires.
Conditions financières
Loyer : 220 € HT/HC/AN/M²Stationnement : 100 € HT/HC/mois/unité (4 places disponibles)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 672m2 au R+5 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.
Terrasse privative de 36m2 au R+5.
L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.
Disponibilité immédiate.21 places de parkings soit un ratio de 1/32m2Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100€/AN/HT/HC/Place et Charges 420 € HT /Un / an
Nous contacter pour plus d'informations.

A LOUER - BEFA
4 010 m² de bureaux et espaces R&D divisibles dès 97 m²
Immeuble neuf « LE LAB » - Nice Méridia (Éco-Vallée)
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, en BEFA, des surfaces modulables de bureaux et laboratoires allant de 97 m² à 4 010 m² réparties du RDC au R+8, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.
Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble :
Certification BREEAM Very GoodLabel SMART GRIDS READYNiveau d'excellence du référentiel environnemental NICE ECO VALLÉEEspaces lumineux et modulables2 terrasses privatives (R+2, R+3)
Accessibilité & Mobilités :
Tramway L3 à 5 minutes à pied : liaison directe avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur (20 minutes) et le centre-villeAutoroute A8 à 5 minutesParkings et mobilités douces :33 places VL en sous-sol (2 500€ HT/HC/AN/UN)49 places pour 2-roues (310€ HT/HC/AN/UN)104 places vélos (50€ HT/HC/AN/UN)Bornes de recharge pour véhicules électriquesPlaces au sein du parking JOÏA sous forme d'abonnement annuel
Livraison prévue : T1 2028
Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux et/ou R&D + parkings).

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un bureau de 93 m² au 2e étage d'un immeuble bien positionné sur le Boulevard René Cassin, à Nice.
Localisation et environnement
Idéalement implanté dans un secteur stratégique de Nice, ce bureau bénéficie d'une accessibilité remarquable : à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et de la Promenade des Anglais. L'environnement commercial est particulièrement dense - restaurants, hôtels, commerces et services de proximité - garantissant à vos équipes et visiteurs un cadre de travail pratique et animé. La desserte en transports en commun est assurée par le tramway et les lignes de bus.
Description du bien
Le bureau développe 93 m² au 2e étage, avec un agencement fonctionnel articulé autour de plusieurs espaces délimités. Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, favorable à un cadre de travail agréable et productif.
Prestations et équipements
Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année
Usages possibles
Ce bureau convient à toute activité tertiaire : cabinet professionnel, siège social, open space, bureaux individuels ou collectifs.
Conditions financières
Loyer : 220 € HT/HC/AN/M²Stationnement : 2 places disponibles en supplément - 100 € HT/HC/mois/unité
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.