Location Bureaux Nice - 181 annonces - Page 4

Dans immeuble récent aux parties communes agréables, BUREAUX de 130m² en bon état général ayant deux entrées palières, composés d'un espace accueil, de 7 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace archives et de sanitaires privatifs. Possibilité de créer un espace cuisine. 3 places de parking en sous-sol inclus dans le loyer. Idéal profession cherchant à s'installer dans le Centre Ville de Nice et nécessitant une accessibilité PMR. PAS DE TVA - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux : 8 - Sanitaires privés

Dans immeuble récent aux parties communes agréables, bureaux de 50m² composés de trois bureaux individuels, d'un grand dégagement et de sanitaires aux normes PMR. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble inclus dans le loyer, possibilité d'en ajouter en supplément. IDÉAL PROFESSION MÉDICALE, PAS DE TVA. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Nombre de bureaux : 4 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Dans immeuble récent aux parties communes agréables, BUREAUX de 80m² en bon état général, composés d'un espace accueil, de deux open-space, d'un espace archives et de sanitaires privatifs. 2 places de parking en sous-sol inclus dans le loyer. IDÉAL PROFESSION MÉDICALE ou activité nécessitant une accessibilité PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 6 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Superbe bureaux de 237m² en étage, entièrement refaits à neufs il y a peu, lumineux, fonctionnels, composés d'une belle salle de réunion avec espace détente/cuisine attenant, 8 bureaux de 9 à 21m² (encore modulables) et double sanitaires. Deux entrées palières. Accessibles PMR. 6 stationnements - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Plinthes périphériques - Salle de repos

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace professionnel en duplex, situé au sein des Salons du Régina, l'un des immeubles les plus emblématiques de Nice, au coeur du quartier recherché de Cimiez. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de travail élégant, confidentiel et qualitatif, idéal pour des activités recherchant confort, image et sérénité. LES ESSENTIELS Secteur : Nice Cimiez – Les Salons du Régina Surface et Configuration : 122 m² en RDC répartis sur deux niveaux Classification : ERP de 5ème catégorie Extérieur : terrasse privative de 18 m², exposition sud Atouts majeurs : adresse de prestige, prestations haut de gamme, luminosité, calme Destinations idéales : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, structure de conseil, bureau d'ingénierie ou société de services État général : local entièrement rénové, immédiatement exploitable Agencement : Hall d'accueil avec espace d'attente Plateau principal d'environ 35 m² en RDC ouvrant sur la terrasse Deux bureaux indépendants, de belles surfaces au 1er étage Zone administrative / secrétariat Espace polyvalent (salle de soins, espace détente, kitchenette ou archives) Sanitaires accessibles PMR Équipements & ; confort : climatisation gainable réversible, chauffage collectif, réservations pour arrivées d'eau, traitement acoustique, volets roulants motorisés, store banne électrique Bail : bail professionnel 6 ans Stationnement : 1 box privatif en sous-sol (190 € / mois charges comprises) Disponibilité : immédiate ? Un bien rare. Une adresse unique.Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite :04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des Anglais, quartier Ferber. Bureaux d'angle avec vue mer. Surface : 173 m² répartis comme suit : un accueil, une salle de réunion + 4 bureaux, coin cuisine et sanitaires privatifs. Bureaux rénovés (+ travaux d'extension en cours). Immeuble ERP, accès PMR, climatisation, réseau informatique (prise RJ45, fibre). Possibilité de louer 4 places de parkings en sus ainsi qu'un local de stockage de 6m². Disponibilité au 1er Avril 2026. Loyer CC : 3 315,84 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureau idéalement situé dans le carré d'or à Nice, sur la rue de la Liberté situé au 3e étage (avec ascenseur par demi palier). Surface : 59 m² environ :entrée/ dégagement, 3 bureaux (de 20, 14 et 10m²), salle de bains et wc privatifs, coin cuisine et pièce archives. Climatisation. Les locaux vont être rénovés comme suit: peinture des murs (blanc), réfection des sols par un carrelage imitation parquet clair, remplacement des fenêtres. Loyer CC : 1 585 Euros HT / mois. (photos de projection du bureau vidé de mobilier - non contractuelles). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Nice, au coeur du centre ville, dans un quartier en fort développement, proche ACROPOLIS - Carrefour TNL , en face de la GARE SNCF NICE RIQUIER. Mitoyen au MAMA SHLETER et accès tramway Nombreux commerces et enseignes à proximité Dans un immeuble de bureau avec en RDC l'enseigne CENTRAKOR. Situé au 4eme , accès ascenseur et PMR d'une surface de 225 M². En parfait état et entièrement équipé Loyer assujetti à la TVA DISPONIBLE DEBUT AVRIL 2026 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique

A louer bureau situé dans un bel immeuble idéalement situé sur la rue Hôtel des Postes à Nice. A deux pas de l'avenue Jean Médecin. Dans un immeuble sécurisé au 2e étage avec ascenseur. Surface : 67,83 m²: un accueil + 2 bureaux + une cuisine et une salle de bains. Bon état général, parquet au sol, balcon. Réseau informatique (prise RJ45). Loyer CC: 2 265 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1ClGwmlK51Nxn12xyM557i - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TRES BEAUX BUREAUX en Rez de chaussée, entièrement rénovés, d'une superficie de 173M2 composés de 2 accès dont un donnant sur le hall d'entrée, d'un acceuil, d'un open space comportant une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un deuxième, d'un espace cuisine aménagé, d'un grand bureau pouvant accueillir 3 postes de travail, d'un deuxième open space, d'un coin cuisine aménagé et de sanitaires privatifs. - RDC d'angle exposé Est et sud avec vue mer - Immeuble classé ERP2 - Parquet, faux plafond, dalles led - Construction en mur rideau isolé, avec double peau ventilée. - DPE B+ - Location de 4 emplacements de stationnement en supplément : 120€ HT / unité / mois - Location d'un stockage de 6M2 possible en supplément : 100€ HT / mois Loyer mensuel : 2740€ HT provisions sur charges mensuelles : 577€ HT Provisions mensuelles sur taxe foncière : 432,50€ HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, HF Loyers, charges et accessoires payables par trimestre d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire

Bergé Immobilier vous propose des bureaux ERP de 173 m², situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant à Nice Ouest, sur la Promenade des Anglais, bénéficiant d'une vue mer, d'une excellente visibilité et d'un accès direct. Un emplacement premium, rare sur le marché, idéal pour une activité recevant du public. LES ESSENTIELS Secteur : Nice Ouest, Promenade des Angles, front de merSurface et Niveau : 173 m² env., rez-de-chaussée, plain-piedPoints forts : vue mer, visibilité, ERP, accessibilité PMR, bâtiment indépendantUsage conseillé : bureaux / activité tertiaire / cabinet médical ou paramédical / services recevant du publicÉtat et Travaux : entièrement rénové, prestations récentesAménagement : bureaux d'angle exposition Est & ; Sud, cloisonnement existant modulablePrestations techniques : climatisation neuve (2023), CTA (2019), faux plafond, éclairage LED, double vitrageÉquipements : cuisine aménagée, sanitaires privatifs, compteur électrique indépendantRéseaux : câblage informatique complet, fibre optiquePerformance énergétique : DPE B+, conforme décret tertiaire 2030, mur-rideau isolé double peau ventiléeStationnement : 4 parkings privatifs en sous-sol, bornes de recharge électrique, parkings visiteurs à proximitéStockage : local de stockage 6 m² possible sur demandeAccès et Transports : tramway ligne 1 au pied de l'immeuble, accès véhicule directProximité : commerces à pied (Carrefour), plage immédiateTemps d'accès : aéroport 8 min, A8 5 min, centre-ville 15 min, Cap 3000 10 min, Sophia Antipolis 25 minDisponibilité : 01/04/2026 ? On organise une visite ? 04 93 99 52 52 Honoraires de 4 931 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 577 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 217 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 175 m² au rez-de-chaussée: (Entrée + 6 bureaux + sanitaires). Accès PMR. Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de location de places de parkings. Bail commercial. Loyer CC: 2 389,65 Euros / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux idéalement situés dans le quartier de l'Arénas à Nice Ouest. Accès facile depuis l'autoroute A8 et via la ligne 2 du tramway. Dans un immeuble au 7e étage avec ascenseur. Surface: 225 m². Accueil. Salle de réunion. 3 grands bureaux. 2 bureaux. Réseau informatique (prise RJ45). Climatisation. Fibre optique. Interphone. Baie de brassage. Accès PMR. Sanitaires communs sur le palier. Excellent état général. Activité de bureau. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et impôt foncier inclus: 6100 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage informatique - Sanitaires - Etat de l'immeuble : Bon état général - Ascenseur - Accès PMR - Parking public à proximité - Rez de chaussée : Non - Accueil - Près des transports

Bergé Immobilier vous propose à la location un ensemble de bureaux lumineux et modulables de 327 m², situé au 1er étage d'un immeuble idéalement implanté sur l'Avenue Jean Médecin, l'artère principale du centre-ville de Nice. Une adresse stratégique offrant visibilité maximale, attractivité et accessibilité incomparable. LES ESSENTIELS Secteur : Avenue Jean Médecin, coeur du centre-ville de NiceSurface & ; Niveau : 327 m² env., R+1, accès par ascenseurPoints forts : adresse centrale, bureaux modulables, belle luminosité, forte visibilitéUsage conseillé : siège social / cabinet professionnel / activité tertiaire / centre administratifÉtat & ; Travaux : plateau fonctionnel, prêt à organiser selon besoinsAccès & ; Transports : tram L1 & ; L2 au pied de l'immeuble, bus, gare SNCF à 10 min, voies rapides à proximitéStationnement : parkings publics immédiats (Indigo, Notre-Dame, Nicétoile) On organise une visite ? 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr Honoraires de 9 810 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 294 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 187 m² au 8ème étage d'un immeuble tertiaire idéalement situés à Nice Ouest au coeur de la technopole urbaine Nice Méridia. Ces bureaux offrent une accessibilité immédiate à l'autoroute A8, aux lignes 2 et 3 du tramway, ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur en seulement 10 minutes. Cette localisation répond parfaitement aux besoins des entreprises modernes en termes de confort et de connectivité. Des parkings en sous-sol sont également disponibles au tarif de 1 200 €/unité/an pour un stationnement facile de vos collaborateurs et visiteurs. Entièrement rénovés, ces bureaux sont proposés en open space, avec la possibilité d'aménager des espaces cloisonnés pour adapter le cadre de travail à vos exigences. La rénovation inclut des sols et faux plafonds neufs, ainsi que des goulottes périphériques pour un câblage pratique et un aménagement flexible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'installer vos bureaux dans un cadre aussi stratégique à Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires de 1 823 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 310,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 038 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux d'environ 133 m² idéalement situés à Nice Ces bureaux se trouvent au 6eme étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficient d'un environnement agréable à proximité immédiate de toutes commodités. IL possède 3 bureau cloisonnés, un espace d'accueil avec deux postes de travails puis une salle de réunion. Le site profite d'un emplacement stratégique à proximité du quartier d'affaires de l'Arénas et du Pôle multimodal regroupant l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, la gare, le tramway et les lignes de bus. Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant en immobilier d'entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des bureaux à louer d'une superficie de 62 m² parties communes incluses situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir 5 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED. 2 Parkings en sous-sol disponibles (1400 Euros HT / Unité / An). Immeuble code du travail accessible PMR . Pas de possibilité de transfert de destination en ERP - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Climatisation - Faux plancher - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires communs - Possibilité parking sous-sol : 1400 € HT/unité/an

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE : La location d'un bureau d'une surface totale d'environ 58 m² situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 1er d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire. Les bureaux sont en très bon état général et climatisés réversibles. Il y a un espace d'accueil (entrée), un bureau cloisonné ainsi qu'un open-space. Immeuble rénové en 2023 : - moquette au sol - climatisation réversible commune au sein de l'immeuble - fenêtres changées - ravalement de l'immeuble - sanitaires dans les parties communes - ascenseur - accès PMR Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 967€ hors taxes / mois - Provision sur charges : 217.50€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 170€ hors taxes / mois - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Possibilité de louer une place de parking : 100€ / place / mois hors charges hors taxes. BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE : La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 170 m² en open-space situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 3e étage d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire. Cloisonnement à prévoir pour le futur preneur. Les bureaux sont en très bon état général, avec vue dégagée, lumineux et climatisés réversibles. Immeuble rénové en 2023 : - moquette au sol - climatisation réversible commune au sein de l'immeuble - fenêtres changées - ravalement de l'immeuble - sanitaires dans les parties communes - ascenseur - accès PMR. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 3 120€ hors taxes / mois - Provision sur charges : 637.50€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 495€ hors taxes / mois - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Possibilité 3 parkings privatifs : 100€ / place / mois hors charges hors taxes. BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location de bureaux d'une surface totale d'environ 93 m² situés au 2e étage d'un immeuble de bureaux, sur le secteur de Nice Ouest Arenas, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la voie mathis et du tramway. Les bureaux sont en très bon état général, avec un grand bureau en open space ainsi qu'un bureau indépendant de direction. Immeuble refait intégralement en 2023. Conditions de prise à bail : - Bail neuf commercial - Loyer mensuel : 1 705€ hors taxes / mois - Provision sur charge : 348.75€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 271.25€ hors taxes / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Loyer et accessoires assujettis à la TVA - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Parking privatif possible en sus : 126.25€ hors taxes / mois DISPONIBLE EN MARS 2025 TRES BON ETAT GENERAL. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un bureau d'une surface totale d'environ 58 m², comprenant une partie accueil avec bureau en open-space + un bureau indépendant cloisonné en semi-vitrée. - Climatisation réversible commune, - Proximité immédiate des axes autoroutiers, de la voie Mathis, et des transports en commun (tramway), - Bureau en bon état général, - Lumineux, et vue dégagée, - Immeuble rénové récemment (extérieur et parties communes). - Accès PMR Conditions de prise à bail : - Bail neuf commercial - Loyer mensuel : 1 064.00€ hors taxes / mois - Provision sur charges : 217.50€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 170.00€ hors taxes / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Assujetti à la TVA - Possibilité de louer 1 place de parking : 126.25€ hors taxes / mois charges comprises. BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A louer, bureau idéalement situé dans le centre ville niçois, dans l'ensemble Nice Europe à proximité de l'avenue Jean Médecin et du tramway. Immeuble sécurisé, les bureaux se trouvent au 2e étage avec ascenseur. Surface: 72 m² répartis comme suit : 1 grand accueil, 4 bureaux, une salle d'eau. Bon état général, climatisation collective, sanitaire en commun sur le palier, deux accès possible. Possibilité de louer une place de parking en sus. Loyer CC : 1280 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2GmP0t1M16rB-B43uGqOSu - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureau situé à deux pas de la rue piétonne et de la promenade des anglais à Nice. Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux. Surface : 65 m²: entrée, open space, un bureau, sanitaires privatifs avec espace de rangements. Bon état général. Loyer CC: 1 750 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2ozGf64QnDeBGrHU14Xl33 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bâtiment indépendant de 400 m² idéalement situé à proximité du Parc Impérial, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien rare offre un environnement professionnel privilégié pour les entreprises et professions libérales souhaitant bénéficier d'une autonomie totale et d'une visibilité optimale. Le bâtiment, entièrement indépendant, constitue une opportunité unique sur le marché. Sa configuration permet d'organiser les espaces selon vos besoins : open space, salles de réunion, espaces de coworking ou bureaux privatifs. La lumière naturelle, la qualité des finitions et l'accessibilité contribuent à un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le site dispose de plusieurs places de parking, garantissant un confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Sa situation proche du Parc Impérial favorise également un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux et des services du secteur. Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et cadre de qualité. La proximité avec les transports, commerces et services rend ce bien parfaitement adapté pour des professions libérales, des cabinets d'expertise, ou toute activité nécessitant un bâtiment indépendant et modulable. Cette offre représente une opportunité rare : un bâtiment indépendant, spacieux et fonctionnel, dans un emplacement stratégique. La combinaison de l'autonomie, de la flexibilité des espaces et de la proximité avec un cadre naturel et urbain en fait un choix idéal pour les professionnels exigeants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez ce bien exceptionnel.

A louer bureau idéalement situé dans le centre ville niçois dans un immeuble de bureaux. Surface : 71 m² : entrée/open space + 1 bureaux situé au 6e étage de l'immeuble et bénéficiant d'une terrasse privée. Bon état général, immeuble sécurisé. Sanitaires en communs sur le palier. A deux pas du tramway et de la gare SNCF. Possibilité de louer une place de parking en sus. Loyer CC: 1 465 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0QUYMd-qX2iPppvtseFt87 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans le quartier de Magnan à Nice Ouest. Surface: 49,50 m². 3 bureaux de 11 m². Accueil/salle d'attente. Lave main dans chaque bureau. Sanitaires. Douche. Kitchenette. Climatisation réversible. Interphone. Prises RJ45. Proche transports en commun et arrêt tramway ligne 2. Quartier dynamique. Très bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1300 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Sanitaires - Climatisation réversible - Pas d'accès PMR - Lave main dans chaque bureau - Kitchenette - Interphone - Salle de douche

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location de beaux bureaux climatisés d'une surface totale d'environ 167 m² + 3 places de parkings privatives situés sur le secteur de Nice Ouest à proximité immédiate des axes autoroutiers. Les bureaux comprennent 3 grands bureaux en open-space climatisés et cloisonnés, 2 bureaux individuels, une salle de réunion / formation, une partie sociale, un dégagement et un w.c PMR privatif avec lave mains. - Accès PMR - Câblage réseau installé - Electricité en très bon état - Sanitaires commun et privatif PMR - Proche axe autoroutier - Arrêt de tramway à quelques pas - Cloisonnement existant - 3 parkings privatifs - Climatisation réversible Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 2 917€ HT / mois - Provision sur charge : 307€ / mois - Provision sur foncier : 210€ / mois - Paiement par trimestre et d'avance - Loyer et accessoires assujettis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT IDEAL ASSOCIATIONS / ACTIVITES MEDICALES / SERVICES Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A louer bureau idéalement situé au coeur du centre ville niçois sur la rue Pastorelli. Dans un immeuble de bureau au 2e étage avec ascenseur. Surface : 30,20 m² en open-space. Bon état général. Sanitaires en commun sur le palier. Disponible le 2 Février 2026. Loyer CC : 650 Euros / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureau idéalement situé dans le centre ville de Nice place Grimaldi. A deux pas de la zone piétonne, proche du tramway et des parkings public. Surface : 38 m² environ en entresol. Composé d'une entrée avec coin cuisine, deux pièces et sanitaires privatifs. Bon état. Disponible de suite. Bail professionnel. Loyer CC: 735 Euros / mois. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans l'immeuble NICE EUROPE, 29 rue Pastorelli, BUREAUX en étage d'une superficie de 72M2 composés de 2 entrée palières, d'un accueil, de 4 bureaux et d'une salle d'eau. Location d'un emplacement de stationnement possible en supplément : 200€ HT / mois. - Immeuble classé ERP3, accessible aux Personnes A Mobilité réduite - Portails et portillons électriques, vidéosurveillance, gardien. - Climatisation réversible incluse dans les charges de copropriété. Idéal profession libérale et médicale Loyer mensuel hors charges, hors foncier : 1000€ HT Provisions sur charges mensuelles : 407€ HT Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 160€ HT Dépôt de garantie : 2000€ Loyers charges et accessoires assujettis à la TVA. Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 2400€ + TVA à la charge du Locataire.