À louer, local professionnel de 25 m2, idéal pour une activité libérale ou de soins, notamment kinésithérapeute, ostéopathe, masseur, thérapeute, etc.
Situé avenue des Arènes de Cimiez à Nice, dans un secteur recherché et calme, ce local a été récemment rénové et offre un espace fonctionnel et optimisé pour recevoir une clientèle dans de bonnes conditions.
Les atouts du local :
o Surface : 25 m2
o Local rénové récemment
o Espace optimisé sans ouverture directe sur l'extérieur
o Salle d'eau avec douche et WC
o Environnement calme, idéal pour recevoir la clientèle
o Convient parfaitement à une activité libérale ou professionnelle
Loyer mensuel : 500 EUR HT
Charges : 61 EUR / mois
Eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges.
Taxe foncière : 40 EUR / mois
Conditions financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 1 500 EUR
o Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel, soit 1 200 EUR HT / 1 440 EUR TTC
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
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Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
