Location Bureaux Nice - 144 annonces - Page 5

Travaillez où vous voulez quand vous en avez besoin grâce à l'adhésion au coworking HQ. Grâce à nos prix à partir de 125€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui convient à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin. Donnez le coup d'envoi de votre prochain projet à l'Allianz Riviera.
Prenez de l'avance avec un espace de travail flexible au stade Allianz Riviera, célèbre dans le monde entier. Situé juste au nord du centre de Nice, cet endroit unique vous permettra de développer votre activité, que vous vous y arrêtiez pour la journée, que vous y organisiez un événement ou que votre entreprise y prenne ses quartiers durablement.
Travaillez de manière productive dans des bureaux climatisés et baignés de lumière naturelle, ou faites plaisir aux amateurs de sport en organisant votre prochaine réunion dans nos salles réservables. Après votre journée de travail, sortez découvrir les nombreux cafés, restaurants et boutiques situés à proximité pour vous détendre. L'adhésion au coworking HQ comprend les éléments suivants :
• Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Nettoyage, services et sécurité
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES est heureux de vous présenter une opportunité immobilière d'exception au coeur de l'Eco-Vallée, au sein du nouveau programme JOIA MERIDIA, véritable vitrine du développement économique et durable de la Métropole Nice Côte d'Azur.
L'immeuble propose une surface totale de 2 208 m² répartie comme suit :
422 m² du R+1 au R+4,256,5 m² au R+5 accompagnés de 150 m² d'espaces extérieurs,256,5 m² au R+6 avec 65 m² d'espaces extérieurs.
Des solutions de stationnement sont disponibles avec la location de 35 places privatives en supplément (2 160 € HT/HC/an/unité) ainsi que la possibilité de souscrire un abonnement au parking INDIGO (50 places) pour 1 860 € HT/HC/an/unité.
Le programme JOIA MERIDIA se distingue par son mix urbain innovant, intégrant logements, commerces, hôtel, hub sportif et espaces de bien-être. Situé au coeur de la Plaine du Var, il s'inscrit pleinement dans l'opération d'intérêt national ECO VALLÉE, pilotée par l'EPA Plaine du Var. Ce projet stratégique vise à développer une technopôle urbaine dédiée à la santé, la recherche, l'environnement et la formation.
Cet emplacement urbain privilégié offre une qualité de vie et de travail optimale, dans un éco-quartier exemplaire conciliant innovation, accessibilité et durabilité.
Les axes de communication sont particulièrement performants :
2 minutes de l'autoroute A8, reliant Marseille à l'Italie,5 minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur,Accès direct par la ligne 3 du tramway, reliant l'avenue Jean Médecin en 20 minutes.
En cas d'évolution de la destination pour un ERP type R, la valeur locative est à 230 € HT HC/m²/an.

Le cabinet Locopro vous propose un ensemble de bureaux d'une superficie de 166,30 m² (parties communes comprises), dont 142,40 m² de surface utile.
Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1 400€ HT/HC/an/unité.
Ces bureaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Ils bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur vitrage sur toute la hauteur des fenêtres. L'immeuble, moderne et de standing, dispose également d'une hôtesse d'accueil à l'entrée.
Cet immeuble mixte est certifié BREEAM et WELL, garantissant une qualité environnementale optimale.
Située au 7ème étage d'un bâtiment neuf, dans le quartier du Grand Arenas, cette surface se trouve dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes routiers (A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide Mathis), de l'aéroport international de Nice, ainsi que de la future gare multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Ascenseur
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Faux plancher
- Sanitaires communs

Le cabinet LOCOPRO, vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Courant faible
- Courant fort
- ERP 5
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires LED
- Parking
- Sécurisé
- BREEAM
- Immeuble Code du travail
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette
- WC privatifs

A louer bureaux idéalement situés au centre ville de Nice dans un immeuble bourgeois, à proximité immédiate de la rue Hôtel des Postes. Surface: 147 m². 1er étage avec ascenseur. Accueil. 1 Open Space de 25 m². 5 bureaux. 1 salle d'archives. Cuisine. Sanitaires H/F. Climatisation réversible par gaines. Fibre optique. Les bureaux vont être repeints. Grande cave de 50 m². Proche commerces, parking et transports en commun. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC : 2 650 Euros/mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/39AD0XGGb29gwqtim6xqQv
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans le quartier de Cimiez à Nice. Surface: 95 m². Open space. 3 bureaux. Cuisine. 2 sanitaires dont 1 pour enfants. Jardin privatif de 100 m². Accès PMR. Interphone. 2 accès. Climatisation. Bon état général. Pas de micro crèche. Bail professionnel. Activités libérales uniquement. Loyer CC: 2509 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux situés dans le quartier Nice la Plaine, sur l'Avenue Ste Marguerite. Au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur d'une surface de 127 m² environ: 5 bureaux (de 15 à 35 m²) + Accueil/salle d'attente. Sanitaire privatif sur le palier. Accès PMR. Réseau informatique (prise RJ45). Possibilité de louer 5 places de parkings extérieures en option. Bail commercial. Loyer CC: 1 845,50 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2fZOqaOh5CCBPOzDE7QOnY
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureaux dans la zone d'activité de Nice Est à proximité du boulevard de l'Ariane. Bureaux en zone Franche. Surface: 192 m² en open space. 4ème étage avec ascenseur. Immeuble récent et sécurisé. Coin cuisine. Fibre optique. Prises RJ45. Climatisation. Accès PMR. 2 Sanitaires dont 1 PMR. Excellent état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3000 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux en 1er étage situés à Nice Est, à proximité de l'hôpital Pasteur. Surface: 220 m² dont 200 m² de surface privative ( accueil + 8 bureaux), sanitaires privatifs, coin cuisine. Accès PMR, climatisation, réseau informatique (prise RJ45 + Fibre optique), proche parking public. Très bon état. A deux pas du tramway Ligne T1. Bail Commercial ou Professionnel. Loyer CC : 2 750 Euros / mois
Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/zBkEP4AGxfQASg21f7DWXjJ3
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

A louer Bureaux en entresol situés sur la place Grimaldi à Nice. Surface: 142 m² (un accueil/ bureau + 2 open space + un bureau). Coin cuisine et sanitaires, climatisation réversible, prises RJ 45. Proche parking public et tramway. Disponible de suite. Bail Professionnel. Loyer CC: 1 920 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0YWAUMNXP6I8eIUakKw6KF
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer bureaux idéalement situés au centre-ville de Nice à proximité de la rue Pastorelli. Surface: 35 m². 1er étage avec ascenseur. Salle d'attente. 1 bureau avec point d'eau. Sanitaires privatifs avec point d'eau. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR. Bon état général. Proche commerces, transports (bus et tramway) et parking public. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 950 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer plateau de 292 M² dont 274.20 m² de surface privative de bureau et/ou stockage en étage. Situé sur une axe très passant à Nice Est à proximité de l'entrée d'autoroute. Rénovation faite: sol epoxy, toiture neuve et électricité neuve. Charge au sol 1 tonne / m². Deux accès dont un depuis la rue. Téléphonie . Loyer CC : 3 500 Euros HT /mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/vvAYT1L4k3iLCppiPsyDYxJd
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 548m2 divisibles à partir de 245m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.
Un des lots bénéficie d'un accès indépendant, l'autre lot bénéficie d'une vue sur le Parc Phoenix. Il y a également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres étages.
La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles (1 450€ HT/HC/AN/UN) au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ
Prévisions pour charges parkings : 233,97€ HT/UN/AN

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un **espace professionnel en duplex**, situé au sein des Salons du Régina, l'un des immeubles les plus emblématiques de Nice, au cœur du quartier recherché de **Cimiez. Entièrement rénové**, ce bien offre un cadre de travail élégant, **confidentiel et qualitatif**, idéal pour des activités recherchant confort, image et sérénité.
LES ESSENTIELS
**Secteur :** Nice Cimiez – Les Salons du Régina
**Surface et Configuration :** 122 m² en RDC répartis sur deux niveaux
**Classification :** ERP de 5ème catégorie
**Extérieur :** terrasse privative de 18 m², exposition sud
**Atouts majeurs :** adresse de prestige, prestations haut de gamme, luminosité, calme
**Destinations idéales :** profession libérale, cabinet médical ou paramédical, structure de conseil, bureau d'ingénierie ou société de services
**État général :** local entièrement rénové, immédiatement exploitable
**Agencement :**
- Hall d'accueil avec espace d'attente
- Plateau principal d'environ 35 m² en RDC ouvrant sur la terrasse
- Deux bureaux indépendants, de belles surfaces au 1er étage
- Zone administrative / secrétariat
- Espace polyvalent (salle de soins, espace détente, kitchenette ou archives)
- Sanitaires accessibles PMR
**Équipements & confort :** climatisation gainable réversible, chauffage collectif, réservations pour arrivées d'eau, traitement acoustique, volets roulants motorisés, store banne électrique
**Bail :** bail professionnel 6 ans
**Stationnement :** 1 box privatif en sous-sol (190 € / mois charges comprises)
**Disponibilité :** immédiate
**Un bien rare. Une adresse unique.**
Contactez **Bergé Immobilier** pour organiser une visite :
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un plateau de bureaux de 129.3 m², situé au R+5 du programme **JOIA MÉRIDIA**, au cœur de l'Éco-Vallée à Nice.
Ce nouveau **pôle économique** incarne l'innovation urbaine et la durabilité de la Métropole Nice Côte d'Azur. **Environnement mixte** réunissant logements, commerces, hôtellerie et espaces tertiaires de dernière génération.
Le bâtiment propose **plusieurs surfaces disponibles** de 129,30 m², 211,35 m², 258,60 m² et 422,70 m² (avec terrasse privative de 65 m² et 75m² au R+5 et R+6)
Des solutions de stationnement sont disponibles avec la location de places privatives en supplément.
Accessibilité optimale : autoroute A8, aéroport international et **tramway à proximité immédiate**.
Un **cadre de travail exceptionnel** pour une implantation professionnelle stratégique.
Contactez dès maintenant **Bergé Immobilier** pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

**Bergé Immobilier** vous propose un plateau de bureaux de **81 m²**, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire au cœur de **Nice Méridia**, secteur dynamique en plein développement.
Espace en **open space modulable**, adapté aux activités tertiaires. Équipements : goulottes pour câblage informatique, aménagement flexible.
**Localisation stratégique** avec accès immédiat à l'A8, aux tramways lignes 2 et 3 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes.
**Parkings en sous-sol disponibles** (1 200 € HT/an/unité).
Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite.
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

**Bergé Immobilier** vous propose à la location une surface de bureaux de **60 m²**, idéalement située en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue **Jean Médecin** et des principaux axes de transports.
Implanté au 3ᵉ étage d'un **immeuble tertiaire** avec double ascenseur, ce bureau en très bon état offre un environnement de travail **fonctionnel et lumineux**, parfaitement adapté aux activités tertiaires et professions libérales.
LES ESSENTIELS
**Secteur :** centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin
**Surface et Niveau** : 60 m² env., 3ᵉ étage
**Configuration :** entrée / open space + 2 bureaux cloisonnés lumineux
**Points forts :** emplacement central, accessibilité optimale, environnement dynamique
**Usage conseillé :** activité tertiaire / profession libérale / cabinet / société de services
**État et Travaux :** très bon état, prêt à l'emploi
**Prestations techniques :** climatisation réversible, prises RJ45, fibre optique dans l'immeuble
**Parties communes :** sanitaires communs sur le palier
**Accès et Transports :** tramway à proximité immédiate, gare SNCF Nice-Ville accessible à pied
**Stationnement :** possibilité de louer des places de parking en supplément
On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
**SURFACES DISPONIBLES :**
Niveau 3 – 60 m² : 700 € HT/HC/mois
Niveau 4 – 25 m² : 400 € HT/HC/mois
Niveau 6 – 34 m² : 610 € HT/HC/mois
Niveau 6 – 71 m² : 1 000 € HT/HC/mois

**Bergé Immobilier** vous propose à la location une **surface de bureaux** de 135m² située au cœur du quartier d'affaires de **Nice Méridia**, dans le périmètre de l'Éco-Vallée. Installés dans un immeuble récent aux **performances environnementales élevées**, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et qualitatif au sein d'un **secteur tertiaire** en plein développement.
L'aménagement combine **open space et bureaux cloisonnés**, permettant une organisation flexible adaptée aux différentes configurations d'équipes.
**LES ESSENTIELS**
**Secteur :** Nice Méridia – Éco-Vallée, quartier tertiaire en plein développement
**Surface et Configuration :** bureaux en open space complétés par des espaces cloisonnés
**Points forts :** immeuble récent, environnement professionnel qualitatif, terrasse
**Usage conseillé** : siège d'entreprise / activité tertiaire / société de services / bureau d'études
**État et Travaux :** bureaux aménagés et partiellement meublés, prêts à exploiter
**Prestations techniques :**
- Climatisation et faux plafonds avec luminaires
- Fibre optique et installation informatique existante
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone et issue de secours
**Confort et équipements :**
- Banque d'accueil
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Moquette professionnelle
**Normes et labels :**
- Immeuble conforme aux normes environnementales récentes
- Label BBC / HQE / Haute performance énergétique
- Accès PMR et classement ERP
**Accès et transports :** quartier desservi par tramway et axes principaux de l'Éco-Vallée
**Extérieur :** terrasse accessible
Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
**SURFACES DISPONIBLES :**
Niveau 5 – 250 m² : 4 792 € HT/HC/mois
Niveau 5 – 320 m² : 6 133 € HT/HC/mois

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un plateau de bureaux de 258,6 m² avec terrasse privative de 65 m², situé au R+6 du programme **JOIA MÉRIDIA**, au cœur de l'Éco-Vallée à Nice.
Ce nouveau **pôle économique** incarne l'innovation urbaine et la durabilité de la Métropole Nice Côte d'Azur. **Environnement mixte** réunissant logements, commerces, hôtellerie et espaces tertiaires de dernière génération.
Le bâtiment propose **plusieurs surfaces disponibles** de 129,30 m², 211,35 m², 258,60 m² et 422,70 m² (avec terrasse privative de 65 m² et 75m² au R+5 et R+6)
Des solutions de stationnement sont disponibles avec la location de places privatives en supplément.
Accessibilité optimale : autoroute A8, aéroport international et **tramway à proximité immédiate**.
Un **cadre de travail exceptionnel** pour une implantation professionnelle stratégique.
Contactez dès maintenant **Bergé Immobilier** pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

**Bergé Immobilier** vous propose un plateau de bureaux de **327 m²**, situé au 1er étage avec ascenseur sur l'**Avenue Jean Médecin**, artère principale du centre-ville de Nice.
Espaces **lumineux et modulables**, adaptés à un siège social, cabinet ou activité tertiaire. **Visibilité maximale** dans un environnement dynamique.
Accès immédiat tramway lignes 1 & 2, bus et gare SNCF à 10 minutes.
**Parkings publics à proximité** immédiate.
Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite.
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

**Bergé Immobilier** vous propose à la location une **surface de bureaux** de 320m² située au cœur du quartier d'affaires de **Nice Méridia**, dans le périmètre de l'Éco-Vallée. Installés dans un immeuble récent aux **performances environnementales élevées**, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et qualitatif au sein d'un **secteur tertiaire** en plein développement.
L'aménagement combine **open space et bureaux cloisonnés**, permettant une organisation flexible adaptée aux différentes configurations d'équipes.
**LES ESSENTIELS**
**Secteur :** Nice Méridia – Éco-Vallée, quartier tertiaire en plein développement
**Surface et Configuration :** bureaux en open space complétés par des espaces cloisonnés
**Points forts :** immeuble récent, environnement professionnel qualitatif, terrasse
**Usage conseillé** : siège d'entreprise / activité tertiaire / société de services / bureau d'études
**État et Travaux :** bureaux aménagés et partiellement meublés, prêts à exploiter
**Prestations techniques :**
- Climatisation et faux plafonds avec luminaires
- Fibre optique et installation informatique existante
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone et issue de secours
**Confort et équipements :**
- Banque d'accueil
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Moquette professionnelle
**Normes et labels :**
- Immeuble conforme aux normes environnementales récentes
- Label BBC / HQE / Haute performance énergétique
- Accès PMR et classement ERP
**Accès et transports :** quartier desservi par tramway et axes principaux de l'Éco-Vallée
**Extérieur :** terrasse accessible
Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
**SURFACES DISPONIBLES :**
Niveau 5 – 135 m² : 2 588 € HT/HC/mois
Niveau 5 – 250 m² : 4 792 € HT/HC/mois

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un plateau de bureaux de 422.7 m², situé au R+4 du programme **JOIA MÉRIDIA**, au cœur de l'Éco-Vallée à Nice.
Ce nouveau **pôle économique** incarne l'innovation urbaine et la durabilité de la Métropole Nice Côte d'Azur. **Environnement mixte** réunissant logements, commerces, hôtellerie et espaces tertiaires de dernière génération.
Le bâtiment propose **plusieurs surfaces disponibles** de 129,30 m², 211,35 m², 258,60 m² et 422,70 m² (avec terrasse privative de 65 m² et 75m² au R+5 et R+6)
Des solutions de stationnement sont disponibles avec la location de places privatives en supplément.
Accessibilité optimale : autoroute A8, aéroport international et **tramway à proximité immédiate**.
Un **cadre de travail exceptionnel** pour une implantation professionnelle stratégique.
Contactez dès maintenant **Bergé Immobilier** pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet!

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un local professionnel de 291 m² au 1er étage, idéalement situé à Nice Est, à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute Autoroute A8, sur un **axe très passant,** dans un **environnement commercial dynamique** (Lapeyre, La Plateforme du Bâtiment).
LES ESSENTIELS
**Secteur** : Nice Est, emplacement stratégique à fort passage, accès direct A8
**Surface et Niveau** : 291 m² – 1er étage – deux accès dont un direct depuis la rue
**Points forts** : local entièrement rénové (toiture neuve, sol epoxy neuf), installation électrique aux normes avec compteur défalcateur, WC et douche, téléphonie installée
**Usage conseillé** : bureaux / call center / centre de formation / école de danse / local d'activité
**État & Travaux** : rénovation complète récente, charge au sol 1 tonne/m²
**Accès & Transports** : accès immédiat A8, desserte rapide vers le centre-ville et les axes principaux
**Stationnement** : à proximité immédiate du site
**Conditions locatives** : loyer 3 500 € HT / mois (négociable selon travaux à prévoir), eau incluse, électricité via compteur défalcateur
**On organise une visite ?**
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

**Bergé Immobilie**r vous propose un bureau **de 25 m²**, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble tertiaire avec double ascenseur, à deux pas de l'avenue Jean Médecin.
**Espace lumineux en open space**, idéal pour une activité tertiaire, profession libérale ou société de services. Prestations : **climatisation réversible**, prises RJ45, fibre optique dans l'immeuble.
**Emplacement central** avec tramway et gare SNCF Nice-Ville accessibles à pied. Possibilité de parking en supplément.
Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite : 04 93 99 52 52
**SURFACES DISPONIBLES :**
Niveau 3 – 60 m² : 700 € HT/HC/mois
Niveau 4 – 25 m² : 400 € HT/HC/mois
Niveau 6 – 34 m² : 610 € HT/HC/mois
Niveau 6 – 71 m² : 1 000 € HT/HC/mois