Location Bureaux 400 m²06300 Nice

Honoraires preneur : 16 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 600 € HT/an
Taxe foncière : 13 200 €/an
4 583 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE, SURFACE ENVIRON 400 m², + 30 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES, SECTEUR NICE EST

OREA COMEMRCES VOUS PRESENTE :
La location d'un plateau de bureaux situés en rez-de-chaussée d'immeuble d'une surface totale d'environ 400 m² + 30 places de parking à usage privatif situé en zone franche, secteur Nice Est.
- proximité immédiate axes autoroutiers
- issues de secours existantes
- climatisation réversible
- cuisine équipée
- baie de brassage / câblage réseau existant
CONDITIONS DE PRISE A BAIL :
- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel : 4 000€ / mois (pour la partie bureau)
- Parking : 1 500€ / mois pour les 30 places (possibilité d'en louer moins)
- Provision sur charges : 1 300€ / mois
- Provision sur foncier : 1 100€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
BUREAUX DISPONIBLES
IDEAL SERVICES, MEDICAL, CENTRE DE FORMATION. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com
Type de contrat : À déterminer
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87186341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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