Location Bureaux 435 m²06200 Nice

6 163 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Nice 06200

BUREAUX A LOUER - NICE LA PLAINE - SIMONE VEIL
OLBUR2642909
BUREAUX NEUFS A LOUER - NICE LA PLAINE - SIMONE VEIL
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 435 m², situé au 5ème étage (R+5) d'un immeuble tertiaire à Nice.
Ce lot se distingue par son indépendance et son confort d'utilisation. L'accès est optimisé grâce à des ascenseurs desservant directement le plateau, garantissant une autonomie complète pour l'occupant. Les espaces sont baignés de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur l'environnement urbain.
Prestations du lot :
Accès direct via ascenseurs
Sanitaires privatifs
Coin cuisine aménagé
Vue dégagée et luminosité optimale
Espaces modulables selon vos besoins
L'immeuble est implanté dans un secteur stratégique de Nice, offrant un équilibre parfait entre calme et dynamisme économique. Le quartier dispose de nombreux services de proximité, notamment des restaurants, des commerces et des espaces de fitness, facilitant le quotidien des collaborateurs.
Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, permettant un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux pôles d'activités de la Côte d'Azur.
Accessibilité :
Transport en commun : Accès immédiat au tramway et lignes de bus (9, 11, 6022, Simone Veil)
Axes routiers : Autoroute A8 à environ 500 mètres
Aéroport : Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en 10 minutes
Gare : Gare multimodale accessible rapidement en tramway
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Jérémy Lopes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2642909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2642909/1
Bâtiment C1
Type Bureaux
Etage 5
Surface 435.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2642909/1C1Bureaux5435.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Certification : Certification : Autre certification RE 2020 - seuil 2025 pour NLP II
Bus : lignes 9-11
Tramway : T3
Desserte routière : RM 6022 et Simone VEIL
Aéroport : Nice Cote d'Azur Nice Côte d'Azur à 10 mn en voiture
Gare : Multimodale à 15 mn en tramway
Autre desserte : A8 à 500 mètres
Catégorie ERP : Type W - 5ème catégorie
Effectif théorique : 10 m² SUN
Type chauffage : Collectif
Label : HQE Bâtiment Durable niveau Performant
Restauration : restaurants à proximité
Fitness : à proximité
Environnement de proximité : zone commerciale
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture lisse veloutée blanche
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette en dalles
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Espace cuisine aménagé

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les bureaux à louer à Nice

Contacter l'agence

BNP Paribas Real Estate NICE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU