Location Bureaux 247 m²06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 033 € HT/an

Taxe foncière : 6 518 €/an

4 323 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - BUREAUX - 247 M2 - NICE ARENAS

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 247 m² (quote-part de parties communes incluses), situés au 4ème étage d'un immeuble neuf au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice.
Localisation et environnement
L'Arénas constitue l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de la Côte d'Azur, bénéficiant d'une attractivité économique forte et d'une visibilité internationale. Le bien jouit d'une accessibilité exceptionnelle : accès direct au tramway, proximité immédiate de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, de la voie Mathis et de l'autoroute A8.
Description du bien
Les bureaux sont organisés en espaces cloisonnés, offrant confidentialité et confort de travail pour vos équipes. La configuration permet une prise en main immédiate des locaux. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, selon un ratio d'environ 1 place pour 63 m² loués.
À noter : d'autres plateaux disponibles à différents niveaux de l'immeuble peuvent être loués selon les besoins.
Prestations
Bureaux cloisonnésClimatisationParkings en sous-sol
Conditions financières
Stationnement : 1 450 € HT/HC/an/unitéCharges parking : 233,97 € HT/unité/anLoyer des bureaux : 210 € HT/HC/M2
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_3919

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
ERP
État du bien : Très bon état
Étage : 4
Présence d'un sous-sol

Parking

Climatisation

- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation gainable
- Immeuble ERP catégorie :
- Immeuble PMR
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Immeuble Code du travail
- ERP 5

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(162 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

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Location Bureaux 247 m²06200 Nice

A LOUER - BUREAUX - 247 M2 - NICE ARENAS

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Services

Equipements