Location Bureaux 201 m² à 1 176 m²Les Cimes / Phoenix, 25 Avenue Charles Buchet, 06200 Nice

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux très lumineux divisibles dès 201 m² environ, idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas, proche de la célèbre Promenade des Anglais à Nice.
Implanté dans un immeuble récent certifié BREEAM Very Good et conforme au décret tertiaire 2030, l'actif bénéficie de prestations de qualité. Les bureaux disposent de la climatisation, de 33 places de stationnement en sous-sol et d'un environnement professionnel moderne.
Située en façade maritime, la zone de l'Arénas constitue le principal pôle tertiaire de Nice Ouest, à proximité immédiate de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Dynamique et en plein essor, le secteur s'inscrit dans le projet d'aménagement de l'Éco-Vallée, renforçant son attractivité économique.
L'accessibilité est optimale : accès direct à l'Autoroute A8 et à la voie rapide côtière, gare Nice-Saint-Augustin à quelques minutes à pied, aéroport à proximité immédiate, ainsi que de nombreuses lignes de bus et les lignes de tramway accessible au pied de l'immeuble reliant le centre-ville et le port de Nice.
Les futurs occupants profiteront également d'un environnement animé et pratique : restaurants, hôtellerie, commerces, services médicaux et commodités à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Digicode
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Parking privatif en sous sol : 33
Ligne de bus, tramway au pied de l'immeuble, gare Saint Augustin
Proximité immédiate de l'aéroport de international de Nice Côte d'azur