Location Bureaux 379 m²06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 249 € HT/an
Taxe foncière : 28 009 €/an
7 067 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 379 M2 - NICE ARENAS

BUREAUX À LOUER - 379 M² - TRÈS BON ÉTAT - SECTEUR ARÉNAS
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 352 m², situé au 1er étage de l'immeuble HORIZON (construction 2010), en excellent état général.
Caractéristiques principales
Surface totale : 379 m²Étage : R+16 places de parking privatives (1 500 € HT/HC/AN/UNE)
Points forts
Bureaux lumineux et fonctionnels, avec de beaux aménagementsKitchenette, salle de réunion, bureaux privatifsFaux plancher technique et faux plafondVue dégagée sur le Parc PhoenixEmplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas
Un environnement professionnel de qualité
L'Arénas constitue le pôle tertiaire de référence de la Métropole Nice Côte d'Azur. Ce quartier dynamique regroupe sièges sociaux, hôtels, commerces et services, offrant un cadre de travail moderne, agréable et parfaitement adapté aux entreprises.
Accessibilité optimale
Tramway ligne 2 à quelques minutes à pied : liaison directe entre l'aéroport et le centre-villeAutoroute A8 à proximité immédiate : accès rapide vers Monaco, Cannes et l'ItalieGare SNCF Nice Saint-Augustin : desserte régionale efficaceAéroport International Nice Côte d'Azur à moins de 5 minutesNombreuses lignes de bus à proximité
Une opportunité rare sur un secteur en pleine évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_3383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer €/HT/HC/AN/HORS PKParkings (1 500€ HT/HC/AN/UN)Loyer €/HT/HC/AN/PK INCLUSDisponibilité
HORIZONR+1379 M275 800 € soit 200€ M2/HT/HC/AN6 - 9 000€84 800 €Immédiate
Batiment - Lot HORIZON
Etage R+1
Surface 379 M2
Loyer €/HT/HC/AN/HORS PK 75 800 € soit 200€ M2/HT/HC/AN
Parkings (1 500€ HT/HC/AN/UN) 6 - 9 000€
Loyer €/HT/HC/AN/PK INCLUS 84 800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Ascenseur
- Bureaux open space
- Faux plancher
- Immeuble PMR
- Parkings intérieurs : 6 - (1 500 € HT/HC/AN/UNE)
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- CLIMATISATION
- IMMEUBLE 2010
- KITCHENETTE
- PARKING
- SALLE DE RÉUNION
- BUREAUX PRIVATIFS
- FAUX PLANCHER TECHNIQUE
- FAUX PLAFOND

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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