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Location Bureaux 85 m² à 263 m²Espace azur, 179 Boulevard rene Cassin, 06200 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 475 € HT/an
Taxe foncière : 15 300 €/an
À partir de
1 558 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nice 06200

  • Accès ERP Etablissement recevant du Public
À Louer - Bureaux de Standing en Open Space - 170 m² Divisibles
Arthur Loyd vous propose à la location un espace de bureaux haut de gamme, idéalement situé dans un secteur prisé. D'une superficie totale de 170 m², cet espace moderne et fonctionnel peut être divisé en deux parties de 85 m² chacune, offrant ainsi une flexibilité optimale selon vos besoins. Chaque partie bénéficie d'une configuration en open space, permettant de favoriser un environnement de travail collaboratif et convivial.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 170 m², divisibles en deux espaces de 85 m² chacun
- Configuration : Open space pour un aménagement facile et personnalisable
- Accessibilité : Conformité aux normes PMR, assurant un accès facilité pour tous
- Luminosité naturelle : Espaces bénéficiant d'une belle lumière naturelle pour un cadre de travail agréable
Atouts supplémentaires : Ces bureaux sauront vous séduire par leur emplacement stratégique et leur environnement de qualité, idéal pour une entreprise souhaitant allier professionnalisme et confort de travail.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Ascenseur
- Climatisation
- Hôtesse d'accueil
- Issue de secours
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage3 - 893 m²220 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Espace de bureaux proposé dans un environnement de standing, avec un aménagement en open space permettant une organisation flexible des postes de travail. Les locaux profitent de la climatisation et s’inscrivent dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 54,84 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 41,13 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil
  • Accès PMR
  • Configuration en open space
  • Climatisation
  • 2 parkings en sus
3e étage3 - 885 m²220 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux de standing aménagés en open space, proposant une configuration moderne, fonctionnelle et facilement personnalisable. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de la climatisation, offrant un environnement de travail agréable et adapté au travail collaboratif. L’accessibilité PMR complète les prestations de cet espace.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 60 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil
  • Accès PMR
  • Configuration en open space
  • Climatisation
  • 2 parkings en sus
3e étage3 - 885 m²220 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Espace de bureaux de standing organisé en open space et offrant un aménagement flexible pouvant être personnalisé selon les besoins de l’utilisateur. La lumière naturelle et la climatisation contribuent à créer un cadre de travail confortable et convivial. Les locaux sont par ailleurs accessibles aux personnes à mobilité réduite.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 60 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil
  • Accès PMR
  • Configuration en open space
  • Climatisation
  • 2 parkings en sus
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 3 - 8
Surface 93 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 3 - 8
Surface 85 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 3 - 8
Surface 85 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1984

Emplacement

179 Boulevard rene CassinNice 06200
Nom de l'immeuble : Espace azur

Transports

Grand Arénas

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport Terminal 1

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Nice

4 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(125 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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