Location de locaux commerciaux Nice - 129 annonces - Page 3

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique SALLE POLYVALENTE de 150m² environ - climatisée - ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires.
Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE
Loyer 2000€/mois + 165€/mois de charges - Loyer payable par trimestre à échoir + TF 24 : 2008€/an
Disponible immédiatement
Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer en location pure, local commercial idéalement situé dans le quartier de l'Arénas face à l'aéroport. Dans un immeuble récent et d'une surface de 219 m². Loué à l'état brut. Excellente visibilité puisque situé sur la ligne du tramway et via sa vitrine d'angle. Loué avec deux places de parking comprises. Disponible de suite. Loyer CC: 3 759,50 Euros HT /mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer local commercial idéalement situé dans le centre commercial Nice Valley, au coeur de la plaine du Var. Surface: 722 m² dont rez-de-chaussée de 156 m² + 1er étage de 566 m² avec 2 grandes terrasses extérieures. Vestiaire / salle de pause pour le personnel au 1er étage. Extraction toit. Triphasé. Sanitaires PMR. Climatisation. Ascenseur dans le local pour l'accès au 1er étage + monte charge (100 Kg). Passe-plat. Chambre froide. Aux normes PMR et ERP5 ( issues de secours aux différents niveaux ). Belle visibilité via une linéaire vitrine de 15 mètres et une visibilité directement sur le stade Allianz Riviera. Idéal franchise de restauration, de loisirs. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 23946Euros HT/mois. D'autres cellules sont disponibles dans le centre.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3xyNX4BRv4e9zXeQnG37tj
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer boutique d'angle idéalement située dans le quartier de la République à Nice, proche Acropolis. Surface: 80 m². Surface de vente. 3 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Prises RJ45. Linéaire vitrine en angle de 15 mètres. Enseigne. Panneau publicitaire. Bon état général. Proche toutes commodités. Idéal agence de services. Loyer HC: 2700 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cession de droit au bail d'un local dans le dynamique quartier du Vieux-Nice sur un axe majeur.
Local sur deux niveaux pour une surface totale de 54m² environ. Sous-sol directement accessible par le local, avec une HSP de 3m.
Belle visibilité avec linéaire de 5m. Activité exercée depuis plus de 15 ans.
Dossier complet sur demande.

A louer avec droit d'entrée, boutique idéalement située dans le quartier du port à Nice, à proximité de la rue Barla. Surface : 32 m² : boutique : 20 m² + cuisine 8 m² + sanitaires/réserve de 4m². Très bon état, entièrement équipé, climatisation, belle visibilité via 4 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant. Possibilité snacking froid (pas d'extraction). Disponible de suite. Loyer CC: 950 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 10 K Euros HT + honoraires.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2e2yxQV4r5nxtqv9AhqRHj
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique située sur le boulevard de Cessole à Nice Nord. Surface: 27 m². Sanitaire. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 2,50 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 700 Euros/mois. Photo non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location pure un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à Nice, dans une ruelle parallèle au boulevard Carlone, à proximité immédiate d'un axe passant et dynamique.
Ce local brut, livré fluides en attente, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine, optimisant ainsi la surface exploitable. Le bien dispose également d'un linéaire de façade de 10 mètres, offrant une bonne visibilité, avec possibilité d'installation d'une petite enseigne.
L'environnement est attractif, notamment grâce à la proximité d'enseignes reconnues telles que Aldi sur le boulevard Carlone, générant un flux régulier de passage. Le local bénéficie en complément de 4 places de parking, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions.
Ce bien conviendra parfaitement pour une activité libérale, un cabinet professionnel, un showroom ou encore une petite salle de sport. Les activités de restauration ne sont pas autorisées, garantissant une cohérence avec l'environnement commercial existant.
La disponibilité est prévue pour juillet 2026, vous laissant le temps d'anticiper votre projet et d'organiser votre installation dans des conditions optimales.
Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour les professionnels recherchant un espace modulable, bien situé et disposant de prestations essentielles pour développer leur activité.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Emplacement n°1! Boutique située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Nice, sur la zone piétonne à proximité immédiate de la Place Masséna. Surface: 23.04 m². En très bon état, climatisation, sanitaire, proche parking public. Idéal prêt à porter, mobilier, services sur la personne, enseigne etc... Belle adresse. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer HC: 5 090 Euros HT / mois. Possibilité bail commercial sous condition
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nice - Coeur battant du Carré d'Or
Plongez au coeur de l'effervescence niçoise dans ce quartier ultra-dynamique, où se mêlent les enseignes nationales et les commerces de proximité. À deux pas de l'emblématique avenue Jean Médecin, cette adresse bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle et d'une visibilité optimale pour votre activité.
Boutique d'exception de 28 m² - Un écrin prêt à accueillir votre projet
Découvrez ce local commercial entièrement rénové avec soin, alliant esthétique et fonctionnalité. Les matériaux haut de gamme et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et professionnelle, idéale pour séduire une clientèle exigeante. Climatisé dans son intégralité, cet espace offre un confort optimal.
Volumes généreux et visibilité remarquable
Profitez d'une surface bien agencée, où chaque mètre carré est optimisé pour une utilisation fluide et efficace. La façade, équipée d'un store, assure une excellente visibilité et attire naturellement les passants.
Conditions locatives avantageuses
Loyer mensuel charges comprises : 1 591 Euros
Taxe foncière : 962 Euros (base 2024)
Prix net vendeur à la charge du preneur : 30 000 Euros
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 5 000 Euros HT
Un cadre idéal pour développer votre activité
Ce local est adapté à une large gamme d'activités commerciales, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Disponible immédiatement, il vous permet de démarrer votre projet sans délai dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
- Type de bail : Commercial

A louer, boutique située sur les hauteurs de Nice, avenue St Pierre de Féric. Surface : 93,50m², actuellement divisé en 5 pièces. Très bon état intérieur (rénovation faite il y a 4 ans), climatisation, sanitaires. Places de stationnements en face du local. Idéal agences de services ou activités de bureaux. Loyer CC: 1 650 Euros / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION PURE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 m² SECTEUR NICE CARRÉ D'OR
Local commercial d'environ 90 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style "belle époque" dans le secteur Carré d'or, comprenant :
- 2 grandes vitrines en façade
- 2 accès en façade
- 3 pièces (2 pièces + une réserve)
- Gros flux piéton
- Exposition sud
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures
A proximité de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine", le Negresco, la promenade des anglais.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Bail commercial
- Loyer : 6400 € /HC / mois
- Charges : 155 € / mois
- Taxe foncière : 2041 € / an (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal
- Non assujetti à la TVA
Possibilité de diviser le lot
DISPONIBILITÉ IMMEDIATE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 148 m² NICE OUEST / SAINT-ISIDORE
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER
EMPLACEMENT RECHERCHÉ !
Local commercial d'une surface approximative de 148 m², livré brut hors d'eau / hors d'air, avec un linéaire de vitrine de plus de 10 mètres sur la RN 6202 et de 15 mètres sur l'arrière :
- visibilité exceptionnelle, sortie A8 NICE OUEST ;
- belle hauteur de 4 mètres ;
- 2 places de parking privatives en sous-sol ;
- accès semi et livraison ;
- plusieurs enseignes sur le bâtiment ;
- livré brut hors d'eau / hors d'air.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
IDÉAL SHOWROOM
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Bail commercial 3/6/9 ans ;
- 3 mois de gratuité de loyer ;
- Loyer progressif :
- Année 1 : 3 453,40 € / mois HT HC HF (soit 280 €/m²/an) ;
- Année 2 : 3 700,00 € / mois HT HC HF (soit 300 €/m²/an) ;
- Année 3 : 3 946,70 € / mois HT HC HF (soit 320 €/m²/an) ;
- Charges et foncier sur justificatif ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT ;
- Assujetti à la TVA ;
- ILC annuel ;
- Caution.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 147 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur du Carré d'Or, secteur Victor Hugo.
Local d'angle avec plus de 16 m de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte luminosité. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il dispose d'un agencement optimisé et immédiatement exploitable.
Équipements : sanitaires, coin cuisine, câblage RJ45, baie de brassage. Accès PMR.
Idéal pour commerce, showroom, agence ou activité de services souhaitant s'implanter sur une adresse premium à Nice.
Droit au bail : 60 000€

A louer boutique idéalement située dans le Vieux Nice à proximité de la rue Rossetti. Surface: 21,33 m² à l'état brut. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 2,30 mètres. Rideau de fer. Possibilité d'installer un sanibroyeur. Activité sans nuisance. Restauration froide possible. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 1840 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer en location pure, boutique située à proximité immédiate du Vieux Nice, du Boulevard Jean Jaurès, de la Coulée verte et du tramway. Surface : 19,28 m²: une boutique + sanitaires avec réserve (dont une mezzanine). Très bon état, climatisation, axe passant. Aucune activité de cuisson possible dans le local. Disponible de suite. Loyer CC: 1 005 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1L58f34fXC99LqbPzR9D8V
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À céder : sur l'axe central de la République à Nice, un emplacement stratégique face à l'arrêt de tram et à proximité immédiate de la place Garibaldi.
Local de 15 m² très lumineux, en bon état général avec sanitaires + cave de 10 m² en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur du local.
Excellente visibilité, très fort flux de piéton.
Bail commercial neuf : toutes activités envisageables sauf restauration nécessitant une extraction
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HC

Sur un axe central et commerçant du secteur prisé Garibaldi / Bonaparte, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² + sa cave de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur du local.
Local lumineux avec du cachet et un grand linéaire vitrine, importante visibilité et présence commerciale.
Configuration actuelle : espace d'accueil clientèle + arrière-boutique avec fenêtre sur extérieur au calme ; possibilité de les réunir pour créer un seul grand espace.
Loyer très attractif pour emplacement prisé.
Toutes activités envisageables sauf restauration ; Disponible rapidement

Très belle visibilité! Boutique située sur l'avenue Borriglione, face au tramway ligne T1 d'une surface de 87.35 m². 3 pièces, sanitaires. Très belle visibilité via 15 m de vitrine en angle. 2 entrées, possibilité accès PMR. Travaux à prévoir. Idéal agences de services, salon esthétique, cabinet médical. Loyer CC: 1 178,83 Euros HT/ mois. Garantie à 1ere demande (caution bancaire) de 6 mois de loyer exigée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux commerciaux avec vitrine sur axe de grand passage à proximité immédiate de la place de la Libération.
Locaux récemment rénové, climatisés et sécurisés avec grille électrique métallique .
A visiter sans attendre !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement premium en plein coeur de Nice
Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé dans la zone piétonne animée du centre-ville, face à l'Hôtel Méridien et en mitoyenneté avec une salle de fitness. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier hautement commerçant et touristique, à deux pas des plages niçoises.
Surface généreuse et agencement fonctionnel sur deux niveaux
Ce bien de 854 m² se répartit comme suit :
- Rez-de-chaussée (569 m²) : une hauteur sous plafond impressionnante (jusqu'à 5 mètres), une station de lavage, deux bureaux et des sanitaires.
- Sous-sol (285 m²) : espace dédié à 10 à 12 places de stationnement ainsi que des locaux de stockage pratiques.
Sécurité et bail attractif
Équipé d'une grille électrique pour une sécurité renforcée, ce local est proposé avec un bail commercial neuf incluant l'activité du preneur en place.
Conditions financières claires
- Loyer annuel HT : 200 000 Euros
- Charges locatives : 600 Euros/mois
- Taxe foncière 2025 : 9 453 Euros
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer HC HT
Opportunité rare à saisir sans attendre
Ce local, alliant emplacement stratégique et surface modulable, représente une occasion idéale pour développer ou implanter votre activité. Contactez-nous pour une visite sans délai.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BRUT - QUARTIER SAINT ROCH, NICE
Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Roch à Nice.
Superficie totale de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
71 m² de surface commerciale en open space, lumineux et modulable selon vos besoins
19 m² de réserve pour stocker marchandises, archives ou matériel.
Local livré brut de décoffrage : laissez libre cours à votre créativité pour l'aménager à votre image.
À proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier.
Zone de passage avec belle visibilité et potentiel commercial intéressant.
Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, galerie ou activité libérale.
Belle hauteur sous plafond permettant des aménagements modernes et attractifs.
Accès sécurisé, vitrine sur rue pour capter l'attention des passants.
Toutes viabilités à proximité pour faciliter vos travaux d'installation.
Quartier vivant et recherché, avec une clientèle locale et touristique.
Opportunité rare de créer un espace commercial unique et sur mesure.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel des lieux.
Dossier complet et plans disponibles sur simple demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Nice, un local commercial neuf idéalement situé
Découvrez ce local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à deux pas de la gare SNCF Riquier et des commerces animant le quartier.
Bénéficiant d'une vitrine de 30 mètres linéaires en angle, cet espace lumineux et fonctionnel se prête à tous les projets. Entièrement aux normes PMR, il est livré brut pour une personnalisation sur mesure.
Disponible à partir de mai 2026, il inclut 2 places de parking
Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel.
Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial entièrement rénové de 28m² et sa jolie terrasse. Au pied du quartier de la Madeleine et à deux pas de la promenade ce local dispose d'une jolie façade avec vitrine sur terrasse, d'une pièce principale conviviale équipée d'une extraction et disposant d'une arrière cuisine.
Local idéal pour un laboratoire culinaire, des ateliers de confections, petit salon de thé, un espace de dépôt vente, prêt-à-porter, bijoux, concept store, soins esthétiques, bureau de proximité,...
Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir.
Cession de droit au bail hors honoraire : 38 000 €.
Valeur matériel en sus 4000€
Honoraires en sus à la charge du locataire.
Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Bergé Immobilier vous propose un local commercial neuf d'environ 71 m², idéalement implanté au cœur du quartier Saint-Roch à Nice, dans un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate du marché et du tramway.
Situé en rez-de-chaussée d'un programme récent, ce local bénéficie d'un emplacement visible sur un axe animé offrant un flux régulier de piétons et de transports.
Livré brut, il permet une liberté totale d'aménagement afin de s'adapter à différents concepts : commerce de proximité, showroom, activité de services, profession libérale ou concept store.
Le plateau ouvert offre une configuration simple et efficace, avec arrivées et évacuations d'eau déjà prévues pour faciliter les futurs aménagements.

Bergé Immobilier vous propose à la location pure, ce local commercial extrêmement bien situé le long du boulevard du Général de Gaulle à la Trinité.
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Libre en rez-de-chaussée de 61m2, brut donc libre d'aménagement avec sa grande vitrine toute longueur de 8m donnant directement sur le boulevard avec affichage possible.
Possibilité de disposer d'une place de parking privée.
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Idéal pour activités et services de proximités, salon de coiffure, pôle médical infirmiers, boutiques...
Local sans extraction, activité type boulangerie, restauration interdite.
Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ouorganiser une visite.
Honoraires de 20% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'une herboristerie d'environ 55 m² complétée d'une cave saine (35m²).
COMMERCE EN PLACE DEPUIS 40 ANS
Situé dans le quartier Libération, à proximité immédiate de la gare du Sud, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec fort flux piéton et excellente visibilité.
Le local, exposé plein sud, est à la fois lumineux et très calme. Il offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, avec une possibilité d'extension jusqu'à 4 mètres, permettant une optimisation des volumes ou la création de rangements en hauteur.
Une salle supplémentaire en fond de cour commune vient compléter ce bien, idéale pour une activité annexe, un espace de travail ou du stockage en arrière-cour.
Ce local est particulièrement adapté aux activités d'alimentation, de bien-être, boutiques de produits naturels, services de proximité ainsi qu'aux activités libérales.
Informations complémentaires :
Droit au Bail : 58 000€
Plans disponibles sur demande
Honoraires de 8 000€ HT à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer avec droit d'entrée, boutique située dans le centre ville de Nice, à 100 mètres de l'Avenue Jean Médecin. Surface 76 m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité via 10 mètres de linéaire en angle de rue. Axe passant, semi-piétons. Possibilité droit de terrasse. A deux pas du tramway et de la gare SNCF. Loyer CC: 2 080,42 Euros / mois. Droit d'entrée : 50 KEuros (+ honoraires).
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1FatF-vw97GAfFKsU5vg3i
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels

Local idéalement situé au coeur du quartier de la Libération, linéaire vitrine de 4m, fort flux piéton et routier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et des axes routiers (A8, voie Mathis...)
Le local est en très bon état, climatisé, d'une surface commerciale d'environ 40m², une réserve de 15m² avec HSP de 4m et une cave saine de 20m² viennent compléter le bien.
Nombreuses activités autorisées par le bail commercial.
Très belle opportunité, à visiter rapidement !!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives.
- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway.
- Face au parking de Nice Arénas
Pas d'activité liée à l'alimentation
Loyer mensuel : 2400€
Provisions sur charges mensuelles : 100€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€
Dépôt de garantie : 4800€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 8640€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com