Location de locaux commerciaux Nice - 134 annonces - Page 4

Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Nord (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing.

Local de 30 M2 situé sur l'avenue Jean Canavese bénéficiant d'un très fort flux et d'une très belle visibilité. Idéal pour profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique ..

A proximité de tous les commerces et des bus et du tramway et à quelques minutes de l'autoroute Nice Nord.

Pas d'extraction et restauration interdite.

Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.

Disponible Immédiatement !

- Loyer : 690€ / Mois (Non soumis à TVA)
- Provision sur charges : 70 € / Mois
- Taxe Foncière : 50€ / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 1.200€ HT soit 1.440€ TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité commerciale - Programme NiceToria, Nice Saint-Isidore
Le cabinet LOCOPRO vous propose une cellule commerciale d'environ 251 m² au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, idéalement situé au coeur du quartier de Nice Saint-Isidore, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera, Nice Valley, du centre commercial Leclerc, Centrakor, Optical Center et de nombreux autres commerces.
Ce programme ambitieux comprend 44 logements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, contribuant activement au dynamisme économique du quartier.
Caractéristiques de la cellule :
Un volume et une luminosité incroyables grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4m50 et des vitres toute hauteur !
Livraison brute de bétonÉlectricité, fibre et arrivée d'eau en attenteGaine prévue pour l'installation d'un système d'extraction de fuméesPossibilité d'aménagement d'une terrasse extérieureLocal technique dédié pour l'installation de groupes de froid
Le programme disposera d'un parking dédié aux commerces de 90 places, indispensable pour le fonctionnement des commerces.
Livraison prévue : décembre 2025
Autres surfaces disponibles :
Des cellules commerciales de 41 m² à 260 m² sont également proposées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial entièrement rénové de 35m2 m² idéalement situé sur l'avenue Alfred Borriglione, longé par la voie piétonne et la ligne de tramway.

Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine, d'une boutique accueillante disposant de 3 espaces en enfilade donnant à voir sur une cour arrière. Le tout est sécurisé car l'activité précédente était une bijouterie.
Local idéal pour du dépôt vente, prêt-à-porter, bijoux, concept store, soins esthétiques, bureau de proximité,...

Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Cession de droit au bail : 40 000 €. Honoraires en sus à la charge du locataire.

Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique équipée pour l'activité de restauration idéalement située dans le quartier de Fabron à Nice Ouest. Surface: 55 m² ( dont surface de vente: 20 m² + laboratoire: 35 m² ). Extraction toit. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 5 mètres. Idéal traiteur, boulangerie ou snacking. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer CC: 1250 Euros HT/mois. Droit d'entrée de 6000 Euros + honoraires. ( Photo non représentative du bien )

Idéalement situé sur le très fréquenté boulevard Joseph Garnier à Nice, ce local professionnel de 60 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique,parfait pour développer votre activité. - Caractéristiques : Surface totale : 60 m2 de plain-pied Vitrine sur rue avec belle visibilité Sanitaires privatifs Climatisation réversible cave et place de parking - Atouts de l'emplacement : Fort passage piéton et automobile Quartier vivant et commerçant Proximité immédiate des transports (tram, bus), parkings et commodités - Loyer mensuel : 3000 EUR HT/HC - Charges mensuelles :150 EUR - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 9000 EUR - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 7200EUR HT soit 8640 TTC - Disponible immédiatement - Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial exceptionnel de 255 m² en rez-de-chaussée et R+1, situé avenue de Suède, au coeur du Carré d'Or de Nice.

L'emplacement est stratégique et prestigieux. À deux pas de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna, le local bénéficie d'une visibilité optimale dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. L'environnement est dynamique avec des enseignes de prestige, des boutiques de luxe et des hôtels haut de gamme, attirant une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d'achat.

Le local est polyvalent et s'adapte à de nombreux projets. Il développe 255 m² sur deux niveaux avec une extraction existante pour la restauration. Sa belle façade et son linéaire de vitrine offrent une visibilité exceptionnelle. Idéal pour commerces, restauration, salle de sport, bureaux ou cabinet médical.

La localisation centrale assure une accessibilité parfaite avec le tramway, les parkings publics et les principaux axes piétonniers à proximité immédiate.

Location pure. Bail commercial.

Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique idéalement située au coeur du quartier de la libération à Nice. Surface: 150 m². Boutique avec open space et comptoir, deuxième espace indépendant avec vitrine, grande arrière boutique de 40m², 3 réserves arrières, 1 bureau, sanitaires. 3 accès indépendants. Climatisation. Rideau de fer. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire vitrine. Proche transports en commun et commerces de proximité. Loyer CC : 3200 Euros/mois

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - Local commercial neuf 325 m² - Nice Saint-Isidore (Programme NICEO)
Situé au coeur du nouveau quartier Nice Saint-Isidore, ce local commercial neuf de 325 m² constitue la dernière cellule disponible du programme NICEO.
Atouts majeurs :Emplacement stratégique : axe central du quartier, desservi par le tramway reliant le centre-ville de Nice en quelques minutes.Zone à fort potentiel : près de dix programmes immobiliers en cours de développement dans le secteur.Voisinage attractif : à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'enseigne IKEA et du complexe Nice Valley.Locomotives déjà implantées : une cellule de 436 m² a été louée à PICARD, ouverte depuis avril 2023.Caractéristiques :Surface : 325 m² (divisible selon projet)Parkings en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/unité) - accès clients aux horaires d'ouverturePossibilité d'installer un restaurant ou une boulangerie : extraction prévue + terrasse extérieure aménageablePourquoi saisir cette opportunité ?Dernier lot disponible dans un quartier en plein essorSynergie commerciale avec deux enseignes fortes : PICARD et LECLERCZone à fort flux client, idéale pour commerces de proximité, restauration ou services

A louer, boutique située dans le quartier Magnan/grosso à Nice. Surface : 47 m²: 26 m² de boutique au rez-de-chaussée + 21 m² de réserve en sous-sol. Bon état général, grille de fer, fibre optique, 4 mètres de linéaire. Face au tramway ligne T2 et à deux pas de la promenade des anglais. Disponible de suite. Loyer CC: 895 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2IimqkfPr69fKXk9_Y5REj

A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé face au port de Nice ! Surface : 170 m² environ. Droit de terrasse de 45m² devant le local (a demander en mairie préalablement). Bon état, climatisation, sanitaires H/F et PMR. Excellente visibilité via 12 mètres de linéaire sur un axe passant. Idéal bar, petite restauration (pas d'extraction) etc... Quartier très touristique, proche de tramway et parking public. Bail commercial. Loyer CC : 7 500 Euros / mois (+ CRL). Droit d'entrée: 150 K Euros (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1xy0Rzb2n6PAmKtYEjYxIA

Bergé Immobilier vous propose à la cession un restaurant idéalement situé face au Port de Nice, en emplacement premium, à proximité immédiate du nouveau Palais des Congrès. Ce bien développe une surface d'environ 70 m² et bénéficie d'une capacité de 32 couverts en salle ainsi que d'une terrasse extérieure de 26 couverts.

Le restaurant dispose d'une cuisine ouverte équipée avec extraction, de sanitaires conformes PMR et d'un agencement fonctionnel entièrement prêt à l'emploi. L'établissement est proposé totalement équipé et immédiatement exploitable.

Le loyer s'élève à 2 000 € HT par mois, avec 230 € de charges. Une licence IV est disponible en location au prix de 350 € mensuels. Le prix de cession est fixé à 179 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur.

Une adresse rare et recherchée, offrant un fort passage dans un quartier dynamique et touristique.

Contactez dès maintenant Bergé Immobilier pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Honoraires de 17 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial situé dans le quartier St Roch à Nice, face au tramway ligne T1. Immeuble neuf. Surface : 71 m². Loué à l'état brut. Arrivée et évacuation d'eau. Situé sur un axe passant piéton et commerçant. Disponible de suite. Bail commercial. Loyer CC: 1 650 Euros / mois HT. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3IrnJS4NnCKhizTkV7pW1w

Quartier Libération: A louer boutique d'angle avec un grand linéaire de vitrine ( 20 mètres de linéaire), à proximité du tramway. Surface: 106,18 m². Actuellement agencé en plusieurs espaces à savoir: 1 grand espace d'accueil, un open space avec 4 bureaux, un espace bureau, un grand bureau cloisonné + salle de réunion attenante, une autre salle de réunion cloisonnée. 2 WC indépendants. Climatisation. Kitchenette. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Accès PMR.
Le local dispose de 2 accès indépendants sur rue. Louée avec 3 caves en sous-sol. Très belle visibilité, local en angle de rue. Excellent état général. Bail commercial.
Loyer CC: 3714 euros/mois (dont 220 euros charges)
Taxe foncière: 4140 euros/an
Toute activité de restauration non autorisée dans la copropriété.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A louer boutique idéalement située sur la rue Barla à Nice. Surface: 42,79 m² dont rez-de-chaussée: 23 m² + 1er étage: 19 m² avec sanitaires et point d'eau. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 4 mètres. Quartier dynamique et passant. Proche de toutes commodités ( bus, tramway, commerces et entrée voie Mathis ). Bon état général. Paiement trimestriel. Loyer CC: 1 246 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2SsdoezfD8u9bx-ZSzZ2Va

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE D'ANGLE 50 m² PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE, RUE LONGCHAMP

? Emplacement Premium au coeur de Nice ! ?

Découvrez cette superbe boutique d'angle située sur la prestigieuse Rue Longchamp, au coeur du centre-ville de Nice. Avec sa surface de 50 m² et ses larges vitrines, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix dans un quartier commerçant et très prisé par une clientèle haut de gamme.
Surface : 50 m² idéalement agencés pour une activité de prêt-à-porter, accessoires ou autres commerces haut de gamme.
Configuration d'angle : Vitrines multiples pour maximiser l'exposition et attirer une clientèle locale et touristique.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 190 000 € net vendeur
Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 2 263 €
Charges annuelles : 380 €
Points forts :
Emplacement stratégique : Quartier animé et commerçant, à proximité d'enseignes de prestige et bénéficiant d'un flux piéton important.
Boutique d'angle : Une configuration qui offre une visibilité maximale pour capter l'attention de vos clients.
Haut de gamme : Parfait pour une activité de luxe ou haut de gamme, alignée avec le standing de l'emplacement.
Une opportunité rare dans un secteur aussi prisé ?

? Veuillez me contacter pour toute pre?cision et pre?voir unevisite des lieux selon vos disponibilite?s.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te?l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A louer, local commercial situé à proximité de la future coulée verte de Nice, secteur Barla/ République. Surface: 34,80 m², actuellement cloisonné comme suit : 2 pièces en enfilade, une salle de douche et wc. Bon état général, climatisation, rideau de fer. Proche du tramway ligne T1 et des accès voie rapide. Loyer CC : 747,35 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/02mMr-Uof6bRYOs-zCPaSf

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial rénové de 77 m² idéalement situé dans le Carré d'Or de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne.

Le local dispose d'une belle façade avec vitrine et store banne, d'une salle accueillante, d'une cuisine équipée avec extraction et gaz de ville, ainsi qu'une terrasse de 8 couverts. Une cave de 30 m² accessible directement complète ce bien. Bail récent autorisant restauration, snack, glacier ou épicerie.

Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Cession de droit au bail : 90 000 € avec l'intégralité de l'équipement ou 70 000 € sans les équipements. Honoraires en sus à la charge du locataire.

Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 290 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer en location pure, boutique située sur la rue Barla à Nice, proche Acropolis et tramway ligne T1. Surface : 25m² : 17 m² au RDC + 8 m² en mezzanine. Point d'eau avec sanitaire à l'étage. Bon état général, rideau de fer et belle visibilité sur un axe passant. Idéal agences de services ou bureaux nécessitant une vitrine. Loyer CC: 825 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3oIqzxLmLCvfpbS9iYGjo6

LOCATION PURE avec Extraction toit ! Emplacement premium pour cette boutique de 255 m² environ sur deux niveaux idéalement située dans le centre ville de Nice à proximité de la promenade des Anglais et de la place Massena: 145 m² au RDC + 110m² en 1er étage. Bon état général, climatisation et possibilité d'accès PMR! Bail commercial. Loyer HC : 10K Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1PjvrZWOLE7B7_S6E7Jj1J

BEL EMPLACEMENT !!! A louer avec droit d'entrée boutique idéalement située au coeur du centre-ville de Nice, proche du boulevard Victor Hugo et rue de la Liberté. Surface: 30 m² dont boutique de 25 m² + réserve de 5 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Bon état général. Proche transports en commun et parking public. Bail commercial ou dérogatoire. Paiement du loyer trimestriel. Loyer CC: 1830 Euros/mois. Droit d'entrée: 70 KEuros + honoraires

A louer avec droit d'entrée un local commercial idéalement situé dans le quartier du Port à Nice. Surface: 18 m² environ en open space. Sanitaires. Belle situation géographique, proche du tramway (ligne T1 et T2) secteur touristique et commerçant. Travaux à prévoir. Pas de métiers de bouche ou alimentation. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 920 Euros/mois. Droit d'entrée: 10 KEuros + honoraires

Belle opportunité ! A louer en location pure, boutique située au coeur d'un centre commercial de Nice. Surface : 55 m² environ avec wc privatif. Très belle visibilité via 5 mètres de linéaire sur une artère principale du centre. Fort passage à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. Une place de parking privée comprise. Bail commercial. Loyer CC: 4 125 Euros HT / mois

A louer local commercial situé dans le quartier de Gairaut à Nice Nord. Surface: 300 m² à l'état brut. Extérieur privatif de 128 m². Hauteur sous plafond: minimum 2,80 mètres et maximum 3,80 mètres. Accès véhicules à l'intérieur ( hauteur max: 2,90 mètres ). Tout à l'égout. Arrivée d'eau et d'électricité. Travaux à prévoir avec possibilité de franchises de loyer. Activité sans nuisance. Bail commercial. Loyer CC: 6580 Euros/mois

Immeuble neuf ! A louer en location Pure local commercial d'angle situé dans ce programme neuf au coeur du quartier Vauban à Nice Est. A proximité du pôle universitaire St Jean d'Angély et du tramway. Surface : 201,80 m². Le local est livré brut avec vitrine posée et fluides en attente + possibilité d'installation d'une extraction toit. Excellente visibilité via 30 mètres de linéaire vitrine en angle. 3 Places de parking privées en RDC à louer en sus. Bail commercial. Loyer HC : 4 020 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3sjcg1kGr87x8Dx8wtzMK_

A louer local commercial situé dans une galerie commerciale dans un quartier résidentiel de Nice Ouest. Surface: 40 m² en open space. Sanitaires en commun. Climatisation. Prises RJ45. Accès PMR. Bon état général. Idéal agence de services, profession libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 950 Euros HT/mois ( possibilité de ne pas être assujetti à la TVA )

Belle opportunité !!! A louer local commercial situé dans le quartier de Pessicart à Nice. Surface: 124 m². Extraction toit. Accueil de 30 m². Open space de 60 m². Cuisine de 14 m². Réserve de 8 m². Surfaces annexes: 12 m². Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Terrasse privative extérieure de 100 m². Idéal boulangerie, micro crèche. Loyer: 2300 Euros/mois. Possibilité de louer en sus un entrepôt brut de 150 m² au sous-sol

Location pure! boutique idéalement située à proximité immédiate du vieux Nice, sur un axe passant face au tramway ligne T1. Surface : 30 m² environ avec surface de vente de 24 m² + sanitaires avec point d'eau. Belle visibilité via 3 mètres de linéaire vitrine. Extraction toit (200 mm de diamètre ), petite restauration possible. Bail dérogatoire. Loyer : 2 500 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande. (possibilité bail commercial sous conditions)

A louer en location pure, boutique idéalement située sur la rue de France face au tramway ligne T2, proche du Bd Grosso. Surface totale : 40 m²: boutique au rez-de-chaussée de 22 m² avec sanitaires, et réserve en sous-sol de 18 m² environ. Rideau de fer. A deux pas de la mer. Idéal activités de services ou restauration froide sans cuisson. Loyer CC: 750 / mois (CRL comprise) Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1JMGowTl96pBLiSLF6B9Sm