Location de locaux commerciaux Nice - 135 annonces - Page 4

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / MÉTIER DE BOUCHE NICE CENTRE AVENUE JEAN MÉDECIN
Emplacement exceptionnel !
Situé en face du centre commercial Nice Étoile, sur l'avenue Jean Médecin artère commerçante la plus dynamique de Nice ce local bénéficie d'un emplacement avec fort passage piéton tout au long de la journée 7/7.
- Idéal pour activité de bouche à emporter : sandwicherie, snacking, glace, coffee shop, etc.
- Surface totale : 22 m2 ,Rez-de-chaussée : 14 m2 et 1er étage (stockage / bureau / labo) : 8 m2
- Vitrine directe sur l'avenue avec excellent visuel
- Petit local très optimisé, facile à exploiter
- Tramway, arrêts de bus et parkings à proximité immédiate
- Bail 3/6/9 sans droit au bail
- Loyer mensuel : 10 000 EUR HT
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer 60 000 EUR HT soit 72 000 EUR TTC
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 24 000 EUR HT soit 28 800 EUR TTC
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96
- Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.

A louer boutique idéalement située au coeur du quartier de la libération à Nice. Surface: 150 m². Boutique avec open space et comptoir, deuxième espace indépendant avec vitrine, grande arrière boutique de 40m², 3 réserves arrières, 1 bureau, sanitaires. 3 accès indépendants. Climatisation. Rideau de fer. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire vitrine. Proche transports en commun et commerces de proximité. Loyer CC : 3200 Euros/mois

Idéalement situé sur le très fréquenté boulevard Joseph Garnier à Nice, ce local professionnel de 60 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique,parfait pour développer votre activité. - Caractéristiques : Surface totale : 60 m2 de plain-pied Vitrine sur rue avec belle visibilité Sanitaires privatifs Climatisation réversible cave et place de parking - Atouts de l'emplacement : Fort passage piéton et automobile Quartier vivant et commerçant Proximité immédiate des transports (tram, bus), parkings et commodités - Loyer mensuel : 3000 EUR HT/HC - Charges mensuelles :150 EUR - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 9000 EUR - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 7200EUR HT soit 8640 TTC - Disponible immédiatement - Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial situé dans le quartier St Roch à Nice, face au tramway ligne T1. Immeuble neuf. Surface : 71 m². Loué à l'état brut. Arrivée et évacuation d'eau. Situé sur un axe passant piéton et commerçant. Disponible de suite. Bail commercial. Loyer CC: 1 650 Euros / mois HT. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3IrnJS4NnCKhizTkV7pW1w

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - Local commercial neuf 325 m² - Nice Saint-Isidore (Programme NICEO)
Situé au coeur du nouveau quartier Nice Saint-Isidore, ce local commercial neuf de 325 m² constitue la dernière cellule disponible du programme NICEO.
Atouts majeurs :Emplacement stratégique : axe central du quartier, desservi par le tramway reliant le centre-ville de Nice en quelques minutes.Zone à fort potentiel : près de dix programmes immobiliers en cours de développement dans le secteur.Voisinage attractif : à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'enseigne IKEA et du complexe Nice Valley.Locomotives déjà implantées : une cellule de 436 m² a été louée à PICARD, ouverte depuis avril 2023.Caractéristiques :Surface : 325 m² (divisible selon projet)Parkings en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/unité) - accès clients aux horaires d'ouverturePossibilité d'installer un restaurant ou une boulangerie : extraction prévue + terrasse extérieure aménageablePourquoi saisir cette opportunité ?Dernier lot disponible dans un quartier en plein essorSynergie commerciale avec deux enseignes fortes : PICARD et LECLERCZone à fort flux client, idéale pour commerces de proximité, restauration ou services

A louer avec droit d'entrée, boutique idéalement située au coeur du carré d'or à Nice. Surface : 82,41 m²: boutique + un bureau, réserve et sanitaire privatif. Excellente visibilité via 6 mètres de linéaires vitrine sur un axe passant et commerçant. Très bon état général, climatisation. Bail commercial. Loyer CC: 3900 Euros HT / mois. Droit d'entrée: 49KEuros HT (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0aWqB-vK1Eev1e-bZNPIU3

A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé face au port de Nice ! Surface : 170 m² environ. Droit de terrasse de 45m² devant le local (a demander en mairie préalablement). Bon état, climatisation, sanitaires H/F et PMR. Excellente visibilité via 12 mètres de linéaire sur un axe passant. Idéal bar, petite restauration (pas d'extraction) etc... Quartier très touristique, proche de tramway et parking public. Bail commercial. Loyer CC : 7 500 Euros / mois (+ CRL). Droit d'entrée: 150 K Euros (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1xy0Rzb2n6PAmKtYEjYxIA

Sur l'avenue de la République, à deux pas de la Place Garibaldi, cession d'un droit au bail d'un local de 48.80m² en excellent état.

Beau linéaire vitrine, coin réserve/cuisine, sanitaires, climatisation, accès PMR...

Proche de toutes commodités, dans une zone fréquentée tant par les locaux que les touristes.

A visiter rapidement!

Belle opportunité !!! A louer local commercial situé dans le quartier de Pessicart à Nice. Surface: 172 m² divisé en 2 lots. 1er local de 124 m² avec extraction toit + Accueil de 30 m² + Open space de 60 m² + Cuisine de 14 m² +Réserve de 8 m² + Surfaces annexes: 12 m². Sanitaires à installer. Climatisation. Accès PMR. Terrasse privative extérieure de 100 m². Le 2eme local de 48 m² à rénover avec rideau de fer, terrasse de 16 m². Idéal boulangerie, micro crèche. Loyer: 2900 Euros/mois. Possibilité de louer en sus un entrepôt brut de 150 m² au sous-sol

Bergé Immobilier vous propose à la cession un local commercial de 88 m² idéalement situé en plein coeur du Carré d'Or, l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice.

Implanté sur une rue commerçante dynamique et élégante, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine de près de 10 mètres sur rue passante. Son agencement rationnel, ses finitions soignées et la qualité de ses aménagements en font un espace facile à exploiter et immédiatement opérationnel.

Un emplacement rare, au sein d'un environnement commerçant haut de gamme, fréquenté par une clientèle locale et touristique. Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou concept-store souhaitant s'implanter dans une adresse stratégique et prestigieuse.

Droit au bail : 49 000 €
Contactez dès maintenant Bergé Immobilier pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial idéalement situé dans le quartier Vauban à Nice Est. Surface: 74 m² dont rez-de-chaussée de 44 m² + mezzanine de 30 m². Etat brut de béton. Rideau de fer. Sanitaires. Belle hauteur sous plafond hors mezzanine: 4 mètres. Quartier en pleine expansion. Proche établissements et transports en commun. Travaux à prévoir. Bail civil ou dérogatoire. Idéal stockage et entreposage. Loyer: 990 Euros/mois

Location pure pour ce beau local de 100 m² de surface commerciale RDC. Il se situe sur une artère très passante au coeur du quartier Libération dense en habitants. La visibilité est excellente avec un beau linéaire vitrine de plus de 10 ML. Le trafic voitures est important toute l'année.

Le local est en bon état. Climatisé et refait à neuf récemment.

L'emplacement serait idéal pour un cabinet médical ou para médical.

L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité: PICARD, VIVAL, bar-tabac, SUPER K...

Bus et tram à proximité

POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS POUR 500 000 Euros

A louer local commercial situé dans le quartier de Pessicart à Nice. Surface: 48 m². Sanitaires et point d'eau à installer. Rideau de fer. Terrasse de 16 m². Linéaire vitrine de 6 mètres. A rénover. Quartier résidentiel. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 600 Euros/mois. Possibilité de louer en sus un local de 124 m²

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE D'ANGLE 50 m² PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE, RUE LONGCHAMP

? Emplacement Premium au coeur de Nice ! ?

Découvrez cette superbe boutique d'angle située sur la prestigieuse Rue Longchamp, au coeur du centre-ville de Nice. Avec sa surface de 50 m² et ses larges vitrines, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix dans un quartier commerçant et très prisé par une clientèle haut de gamme.
Surface : 50 m² idéalement agencés pour une activité de prêt-à-porter, accessoires ou autres commerces haut de gamme.
Configuration d'angle : Vitrines multiples pour maximiser l'exposition et attirer une clientèle locale et touristique.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 190 000 € net vendeur
Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 2 263 €
Charges annuelles : 380 €
Points forts :
Emplacement stratégique : Quartier animé et commerçant, à proximité d'enseignes de prestige et bénéficiant d'un flux piéton important.
Boutique d'angle : Une configuration qui offre une visibilité maximale pour capter l'attention de vos clients.
Haut de gamme : Parfait pour une activité de luxe ou haut de gamme, alignée avec le standing de l'emplacement.
Une opportunité rare dans un secteur aussi prisé ?

? Veuillez me contacter pour toute pre?cision et pre?voir unevisite des lieux selon vos disponibilite?s.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te?l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Emplacement n°1! Boutique située dans l'une des rues les plus prestigieuses de Nice, sur la zone piétonne à proximité immédiate de la Place Masséna. Surface: 23.04 m². En très bon état, climatisation, sanitaire, proche parking public. Idéal prêt à porter, mobilier, services sur la personne, enseigne etc... Belle adresse. Bail dérogatoire 35 mois. Loyer HC: 5 090 Euros HT / mois. Possibilité bail commercial sous condition

Bergé Immobilier vous propose à la cession un restaurant idéalement situé face au Port de Nice, en emplacement premium, à proximité immédiate du nouveau Palais des Congrès. Ce bien développe une surface d'environ 70 m² et bénéficie d'une capacité de 32 couverts en salle ainsi que d'une terrasse extérieure de 26 couverts.

Le restaurant dispose d'une cuisine ouverte équipée avec extraction, de sanitaires conformes PMR et d'un agencement fonctionnel entièrement prêt à l'emploi. L'établissement est proposé totalement équipé et immédiatement exploitable.

Le loyer s'élève à 2 000 € HT par mois, avec 230 € de charges. Une licence IV est disponible en location au prix de 350 € mensuels. Le prix de cession est fixé à 179 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur.

Une adresse rare et recherchée, offrant un fort passage dans un quartier dynamique et touristique.

Contactez dès maintenant Bergé Immobilier pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Honoraires de 17 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer avec droit d'entrée une boutique située dans le quartier Acropolis à Nice face à la coulée verte. Surface: 45 m². Accueil. Actuellement cloisonnée en 4 espaces. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Belle visibilité en angle de 16 mètres. Enseigne avec drapeaux publicitaires. Cave supplémentaire en sous-sol de 8 m². Proche commerces, transports en commun. Quartier en plein développement. Bon état général. Loyer CC: 1400 Euros/mois. Droit d'entrée: 30 KEuros + Honoraires

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP

? Emplacement exceptionnel au coeur de Nice !

Vous rêvez d'ouvrir votre boutique dans l'une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au coeur d'un quartier prisé et dynamique.
Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d'un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l'emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
? Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te?l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A louer local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 253 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m². HSP 5,30 m au plus haut. Possibilité de louer un espace bureau en sus. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Bail commercial. Loyer CC : 3 553,83Euros / mois.

William DEGRAEVE vous présente :

Une mise en location d'un local commercial situé en angle sur le boulevard de Cessole. Ce local bénéficie d'un fort passage véhicules, offrant une excellente visibilité. Son grand linéaire d'angle de 15 mètres assure un fort potentiel d'attractivité.

D'une surface de 67m² de plain-pied , ce local lumineux est doté de trois grandes vitrines, chacune équipée d'une grille de protection électrique en bon état de fonctionnement.
L'espace est fonctionnel et bien agencé, il est également doté d'une cave de 9m², un WC avec lave-mains aux normes PMR , ainsi qu'une climatisation réversible. Le local est propre, sans travaux à prévoir.

Ce local convient parfaitement pour une activité de services ou une profession libérale. Pas de commerce avec nuisance type restauration, alimentation général etc...

Loyer : 1 676,00€ /mois HC
Provisions : 182,00€ /mois.

Pour toutes demandes d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A louer local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 290 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m² + bureaux avec sanitaires de 37 m². Les bureaux sont communiquant avec l'entrepôt. HSP 5,30 m au plus haut. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Bail commercial. Loyer CC : 4 061,17 Euros / mois.

William DEGRAEVE vous présente :

Un droit au bail d'une boutique d'angle situé sur une des rues les plus passantes du Vieux-Nice, flux piétons très important !
Le local totalise une superficie de 62m² sur deux niveaux de surfaces égales (rez-de-chaussée + sous-sol).
La déspécialisation du bail reste à négocier avec le bailleur. Pas de cuisson !

Loyer : 1735€/mois
Provision sur charges : 105€/mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
william.degraeve@kwfrance.com
06.52.03.21.33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A louer local commercial situé dans une galerie commerciale dans un quartier résidentiel de Nice Ouest. Surface: 40 m² en open space. Sanitaires en commun. Climatisation. Prises RJ45. Accès PMR. Bon état général. Idéal agence de services, profession libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 950 Euros HT/mois ( possibilité de ne pas être assujetti à la TVA )

A louer Boutique située sur le bas du quartier Grosso à Nice. Axe passant et commerçant. Nombreux passage véhicules par jour. Surface: 195m² actuellement divisé en partie boutique + surface de stockage. Coin cuisine et sanitaire. Très belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Accès PMR. rideau de fer. Idéal professions médicales. Proximité transports en commun et ligne de tramway. Loyer CC: 3 283,33 Euros HT. Visite virtuelle disponible sur demande

Belle opportunité !!! A louer local commercial situé dans le quartier de Pessicart à Nice. Surface: 124 m². Extraction toit. Accueil de 30 m². Open space de 60 m². Cuisine de 14 m². Réserve de 8 m². Surfaces annexes: 12 m². Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Terrasse privative extérieure de 100 m². Idéal boulangerie, micro crèche. Loyer: 2300 Euros/mois. Possibilité de louer en sus un entrepôt brut de 150 m² au sous-sol

A louer local commercial situé dans le quartier de Gairaut à Nice Nord. Surface: 300 m² à l'état brut. Extérieur privatif de 128 m². Hauteur sous plafond: minimum 2,80 mètres et maximum 3,80 mètres. Accès véhicules à l'intérieur ( hauteur max: 2,90 mètres ). Tout à l'égout. Arrivée d'eau et d'électricité. Travaux à prévoir avec possibilité de franchises de loyer. Activité sans nuisance. Bail commercial. Loyer CC: 6580 Euros/mois

Belle opportunité ! A louer en location pure, boutique située au coeur d'un centre commercial de Nice. Surface : 55 m² environ avec wc privatif. Très belle visibilité via 5 mètres de linéaire sur une artère principale du centre. Fort passage à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. Une place de parking privée comprise. Bail commercial. Loyer CC: 4 125 Euros HT / mois

A louer avec droit d'entrée un local commercial idéalement situé dans le quartier du Port à Nice. Surface: 18 m² environ en open space. Sanitaires. Belle situation géographique, proche du tramway (ligne T1 et T2) secteur touristique et commerçant. Travaux à prévoir. Pas de métiers de bouche ou alimentation. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 920 Euros/mois. Droit d'entrée: 10 KEuros + honoraires