Location de locaux commerciaux Nice - 133 annonces - Page 2

Emplacement stratégique : axe central du quartier, desservi par le tramway reliant le centre-ville de Nice en quelques minutes. Zone à fort potentiel : près d'une dizaine de programmes immobiliers en cours de développement dans le secteur. Quartier attractif : à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de la marque IKEA, de la marque IKEA et du complexe Nice Valley. Locomotives déjà installées : une cellule de 436 m² a été louée à PICARD, ouverte depuis avril 2023. Caractéristiques : Surface : 325 m² (divisible selon le projet) Parking en sous-sol disponible (1 400€ hors taxes/an) /unité) - accès client pendant les heures d'ouverture. Possibilité d'installer un restaurant ou une boulangerie : extraction planifiée + terrasse extérieure aménageable. - Accès PMR - Chape en béton brut de 10 cm - Possibilité de compteur ENEDIS (tarif jaune) - Fibre optique - Hauts plafonds

Ce développement ambitieux comprend 44 appartements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, contribuant activement à la vitalité économique de la région.

A louer en location pure, boutique située dans le quartier Notre Dame à Nice à proximité immédiate de l'Avenue Jean Médecine et de Nice Etoile. Surface: 45 m² (38 m² en RDC + bureau en 1er étage de 7 m²). Accès PMR, proche transports et parkings publics, rideau de fer, sanitaires. Idéal agences de services. Bail commercial. Loyer CC: 1327Euros / mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/PFTBYRJr4opxM17QrWkRViHe - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Téléphonie - Sanitaires - Etat de l'immeuble : Bon état général - Accès PMR - Parking public à proximité - Rideau de fer

UNIQUE ! A quelques mètres de la somptueuse promenade des Anglais, Locaux commerciaux entièrement rénovés en rez-de-chaussée de vitrine disposant d'une grande surface commerciale de plain-pied, de doubles sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et d'un petit bureau à l'étage en communication directe avec l'arrière boutique. Les locaux disposent d'un grand linéaire de vitrine (8 mL ) et la possibilité d'établir une grande terrasse ensoleillée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 55 M2 dans le quartier de Nice Riquier à proximité du port et la place Garibaldi. Le local se situe à Nice-Riquier dans une rue passante et proche de toutes commodités. Stationnement public payant et tramway à moins d'une minute à pied. Le local dispose de 2 belles vitrines avec rideau métallique devant pour un total linéaire de 5 mètres. Le local ne dispose pas d'extraction. Idéal profession libérale/ Bureau/ Association/ Activités.. Local à rafraichir Disponible immédiatement. - Loyer : 900€ HT / Mois - Provision sur charges : 29€ / Mois - Taxe Foncière : 92€ / Mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 3.240 € HT soit 3.888 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À propos de ce bien LOCATION PURE NICE CARRÉ D'OR SECTEUR NEGRESCO LOCAL COMMERCIAL Nice, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate de l'Hôtel Negresco et de la Promenade des Anglais, sur un axe très recherché bénéficiant d'un flux piéton et automobile important. Environnement commercial dynamique et touristique. Proche Tramway, bus et parkings publics à proximité. LOCAL COMMERCIAL Local en très bon état offrant une belle visibilité. Grande vitrine sur rue permettant une excellente mise en valeur de l'activité. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Emplacement premium idéal pour activité commerciale, showroom, galerie, ou activité de services (hors restauration avec extraction). LOCATION PURE. Loyer mensuel HC HT : 3 000 EUR. Charges locatives : 200EUR Taxe foncière : 1962EUR Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires et d'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc). Tous commerces envisageables - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 60 M² NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION A loueur local commercial d'angle en RDC d'une surface d'environ 60 m², comprenant deux entrées indépendantes, accès PMR, double porte automatique. Beaucoup de passage et grand linéaire vitrine. Cave d'environ 25 m² Conditions de prise à bail : - Bail commercial ou professionnel - Loyer : 1 740 € / mois - Pas de porte 15 000 € - Provision sur charges : 60 € / mois - Provision sur foncier : 960 € / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Loyer assujetti à la TVA - Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 96 M² - NICE OUEST Local commercial / Bureau en bon état d'une surface d'environ 96 m² dont 3 places de parking extérieur dont une en enfilade. Linéaire vitrine 8 m. , climatisation, rideau métallique. Proche de l'INSA et de l'avenue Simone Veil. Conditions de prise à bail : - Bail commercial ou professionnel - Loyer : 1 500 € / mois - Provision sur charges : 250 € / mois (Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges) - Provision sur foncier : 2 096 € / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HF - Non assujetti à la TVA. - Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 71 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Roch à Nice, face au tramway ligne T1 et à proximité immédiate de la place du marché. Implanté sur un axe commerçant et passant, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique, propice au développement d'une activité commerciale ou de services. LES ESSENTIELS Secteur : Nice Saint-Roch, quartier vivant et commerçantSurface et Niveau : 71 m² env., rez-de-chausséeConfiguration : plateau ouvert modulablePoints forts : immeuble neuf, visibilité, flux piéton et tramwayUsage conseillé : commerce de proximité / showroom / concept store / activité de services / profession libéraleÉtat et Travaux : local livré brut de décoffrage, aménagement libre selon projetPrestations techniques : arrivées et évacuations d'eau prévuesAccessibilité : tramway ligne T1 au pied de l'immeubleEnvironnement : commerces de quartier, marché de Saint-Roch à proximité Complément : 19m² supplémentaire à louer (590€ HT/HC) ? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr Honoraires de 2 664 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 960 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 41 m² situés à Nice, secteur Riquier. Le bien est climatisé réversible, en bon état général, et situé dans un petit ensemble immobilier de 5 lots. Condition de prise à bail : - Bail commercial ou professionnel neuf - Loyer : 950€ hors charges / mois - Provision sur charge : 90€ / mois - Provision sur foncier : 85€ / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur IDEAL POUR ACTIVITES DE SERVICES / BUREAU / ANCIENNEMENT OCCUPE PAR UN CABINET D'ARCHITECTE DISPONIBLE AU 1er AVRIL 2026. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Local en très bon état, en location pure, situé sur le boulevard Auguste Raynaud. Il se compose de deux espaces commerciaux et d'un sanitaire avec lave main pour une surface totale de 39m², linéaire vitrine 5m. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'une herboristerie d'environ 50 m² complétée d'une cave saine. Situé dans le quartier Libération, à proximité immédiate de la gare du Sud, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec fort flux piéton et excellente visibilité. Le local, exposé plein sud, est à la fois lumineux et très calme. Il offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, avec une possibilité d'extension jusqu'à 4 mètres, permettant une optimisation des volumes ou la création de rangements en hauteur. Une salle supplémentaire en fond de cour commune vient compléter ce bien, idéale pour une activité annexe, un espace de travail ou du stockage en arrière-cour. Ce local est particulièrement adapté aux activités de bien-être, boutiques de produits naturels, services de proximité ainsi qu'aux activités libérales. Informations complémentaires : Droit au Bail : 90.000€ Plans disponibles sur demande Honoraires de 10 000€ HT à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 M² - NICE LIBERATION Surface d'environ 150 m² dans une copropriété en RDC, comprenant un linéaire vitrine de 10 m. avec une belle visibilité, passage piétons et voitures. Tous commerces ! Conditions de prise à bail : - Bail commercial ou professionnel - Loyer : 3 000 € / mois - Provision sur charges : 100 € / mois - Provision sur foncier : 153 € / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Non assujetti à la TVA. - Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en location pure un local commercial de 60 m² idéalement situé dans le secteur Nice Magnan. Bénéficiant d'un fort flux de voitures et d'une excellente visibilité, ce local se trouve entre deux enseignes nationales majeures, offrant un emplacement stratégique pour votre activité. Son linéaire de façade de 5 mètres assure une vitrine attractive et une exposition optimale. Le local est particulièrement adapté à une activité libérale, avec des transports en commun à proximité immédiate (tram et bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Il est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Activités interdites?: restauration. Ce bien représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion, avec un passage constant et une visibilité maximale. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique en font un choix idéal pour bureaux, services ou professions libérales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises, votre partenaire privilégié pour la location de biens commerciaux sur Nice et sa région.

IDEAL CRECHE ! Local commercial avec jardin privatif d'environ 200M2 ! BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local commercial à louer à l'ouest de Nice. Un local commercial d'angle d’environ 235 m² au sol avec : • Un jardin privatif ! • Une grande vitrine d'environ 15m de linéaire en façade • Une belle hauteur sous plafond de plus de 4m • Situé sur une voie piétonne • A deux pas du parking souterrain de plus de 500 places pour le public et de la place centrale du quartier • Visibilité depuis le tram ! Disponibilité : avant l'été 2026 Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives. Loyer : 290€/m2/an HC HT Charges et foncier : environ 25€/m2/an HT Ce local est idéal pour une activité de loisirs pour enfants très demandé dans ce quartier en plein developpement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO.

BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local commercial à louer au sein du plus grand projet du département : JOIA, situé à Nice Ouest. Idéal pour une activité liée au bien être ou à l'esthétique. • Surface : environ 110 m² au sol. • Grande vitrine d'environ 10m de linéaire • Belle hauteur sous plafond de plus de 4m • Voie piétonne • A deux pas du parking souterrain de plus de 500 places pour le public et de la place centrale du quartier Disponibilité : avant l'été 2026 Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives. Loyer : 290€/m2/an HC HT Charges et foncier : environ 30€/m2/an HT Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO. A deux pas de la station de tram MERIDIA

À quelques mètres de la rue de France : Droit au bail à céder avec l'ensemble des équipements présents sur place. Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer et extraction en cheminée aux normes. Outil complet pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire, comprenant notamment : chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc. Matériel en très bon état, local immédiatement exploitable - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Frigo négatif - Frigo positif - Gaine d'extraction - Vitrine

A louer boutique en angle idéalement situé à proximité du boulevard Joseph Garnier et Gambetta à Nice. Surface: 50 m² en open space avec coin cuisine. Sanitaire. Climatisation. Prises RJ45. Refait à neuf récemment. Vitrine securit. Normes ERP. Linéaire façade de 10 mètres en angle. Idéal profession libérale ou agence de services. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1040 Euros/mois - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 4 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Belle opportunité en Location Pure! Boutique située dans l'hyper centre niçois, en angle de rue bénéficiant d'une excellente visibilité via 15 mètres de linéaire ! Surface: 50 m² dont réserve en 1er étage (5m²). Bon état général, Climatisation. 2 entrées et accès PMR. A proximité de la place Masséna et du tramway Ligne T1. Disponible fin Mai 2026. Loyer CC: 4 060 Euros / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située à deux pas du boulevard Gambetta et de l'avenue Thiers au centre-ville de Nice. Surface: 45 m². Grand espace de vente avec réserve et sanitaire. Climatisation. Accès PMR possible via une rampe amovible. Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Proche de toute commodité ( transport, gare, voie Mathis, commerces ). Excellent état général. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel Loyer CC: 1235 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITÉ ! Local commercial en location pure de 45m², idéalement situé sur l'avenue de la Californie. Fonctionnel et lumineux, ce local se prête parfaitement à des activités de commerce, de services ou de bureaux. L'accès est facilité par la ligne 2 du tramway, reliant l'aéroport au centre-ville, ainsi que par de nombreuses lignes de bus. Pas de restauration, le local n'étant pas pourvu d'extraction en cheminée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial entièrement rénové de 35m2 m² idéalement situé sur l'avenue Alfred Borriglione, longé par la voie piétonne et la ligne de tramway. Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine, d'une boutique accueillante disposant de 3 espaces en enfilade donnant à voir sur une cour arrière. Le tout est sécurisé car l'activité précédente était une bijouterie. Local idéal pour du dépôt vente, prêt-à-porter, bijoux, concept store, soins esthétiques, bureau de proximité,... Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Cession de droit au bail : 40 000 €. Honoraires en sus à la charge du locataire. Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique SALLE POLYVALENTE de 150m² environ - ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires. Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE Loyer 2000€/mois + 165€/mois de charges - Loyer payable par trimestre à échoir + TF 24 : 2008€/an Disponible immédiatement Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1 dans la vieille ville. Ce local commercial est au coeur de la zone touristique, idéal pour un commerce type glacier ou boutique de souvenir. Flux piétons important Très belle visibilité, facilement accessible Entièrement rénové, clé en main. /// Surface de 38 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de 3.80m. Double entrée pour facilité le flux entrant et sortant du local. /// Activité de glacier est tolérée. Toutes activités possibles sauf (restauration/bar/snack/salon de thé). Local sans extraction - Type de bail : Commercial - Droit au Bail : 150 000€ - Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 5 ans - 31/10/2031) - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance /// Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1. Ce local commercial est à proximité immédiate avec la place Masséna Flux piétons important Très belle visibilité, facilement accessible Lumineux et entièrement rénové, clé en main. /// Surface de 23 m2 avec belle hauteur sous plafond. Possibilité d'une terrasse /// Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. - Type de bail : Commercial - Droit au Bail : 120 000€ - Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 6 ans - 31/12/2032) - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance /// Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer local commercial situé dans le quartier St Roch à Nice, face au tramway ligne T1. Immeuble neuf. Surface : 19 m². Loué à l'état brut. Arrivée et évacuation d'eau. Sanitaires à installer. Situé sur un axe passant piéton et commerçant. Disponible de suite. Bail commercial. Loyer CC: 660 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/11FIRHA-TDkPlNh917_mNC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance