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Location Commerce 110 m²06200 Nice

2 658 € HT-HC/mois

290 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL NEUF

BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local commercial à louer au sein du plus grand projet du département : JOIA, situé à Nice Ouest.
Idéal pour une activité liée au bien être ou à l'esthétique.
• Surface : environ 110 m² au sol.
• Grande vitrine d'environ 10m de linéaire
• Belle hauteur sous plafond de plus de 4m
• Voie piétonne
• A deux pas du parking souterrain de plus de 500 places pour le public et de la place centrale du quartier
Disponibilité : avant l'été 2026
Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives.
Loyer : 290€/m2/an HC HT
Charges et foncier : environ 30€/m2/an HT
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO.
A deux pas de la station de tram MERIDIA

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : JOIA _ LOT 10A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2026
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Nice 06200

Transports

Eco-Parc

4 km (soit 8 min en voiture)

St Isidore (Stade) Cpzou

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Isidore

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Arboras/Université

4 km (soit 8 min en voiture)

La Plaine

5 km (soit 9 min en voiture)

Stade

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Nice

9 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLEU IMMO

10 Rue Jules Bianchi

06200 Nice

BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera. Secteur 06 et 83, LOCAUX COMMERCIAUX, BUREAUX, LOCAUX D'ACTIVITES. Location et vente, Cession de droit au bail, Vente de fonds de commerce, BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.

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