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Location Commerce 90 m²06000 Nice

5 333 € HT-HC/mois
711 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 012 €/an

LOCATION PURE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 m² SECTEUR NICE CARRÉ D'OR

LOCATION PURE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 m² SECTEUR NICE CARRÉ D'OR
Local commercial d'environ 90 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style "belle époque" dans le secteur Carré d'or, comprenant :
- 2 grandes vitrines en façade
- 2 accès en façade
- 3 pièces (2 pièces + une réserve)
- Gros flux piéton
- Exposition sud
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures
A proximité de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine", le Negresco, la promenade des anglais.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Bail commercial
- Loyer : 6400 € /HC / mois
- Charges : 155 € / mois
- Taxe foncière : 2041 € / an (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal
- Non assujetti à la TVA
Possibilité de diviser le lot
DISPONIBILITÉ IMMEDIATE
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 85414177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce145.1
Commerce135.2
Stock / Réserve18.4

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 90 m²
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location. Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles… Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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