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Location Commerce 40 m²25 Rue Smollett, 06300 Nice
Local Commercial - 40m²
- Quartier Riquier dynamique
- Très bien desservi
- Proche centre commercial TNL
| Espace / Lot | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 40 m² | Négociable | 354 € HT-HC/m²/an | Commerce | 09/10/2025 | |
Ce local bénéficie d’une visibilité optimale grâce à son implantation en angle et à un linéaire vitrine généreux assurant une excellente présence commerciale. La pièce principale profite d’une luminosité naturelle notable, renforçant l’attractivité de l’espace. Un bureau séparé permet d’accueillir une activité nécessitant confidentialité ou séparation fonctionnelle, tandis que les toilettes intégrées améliorent le confort des utilisateurs. Une cave saine en béton complète l’ensemble et offre une solution de stockage appréciable pour un large éventail d’activités. L’emplacement, au cœur du quartier Riquier et à proximité immédiate du centre commercial TNL, de la rue Barla et du Port de Nice, se distingue par un dynamisme croissant et un environnement urbain en pleine transformation, particulièrement favorable aux activités de services ou de soins.
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Caractéristiques
Immeuble
- Angle de rue
- Année de construction : 1940
- Pied d’immeuble
Emplacement
Transports
Palais Des Expositions
800 m (soit 7 min à pied)
Nice Riquier
800 m (soit 7 min à pied)
République
1 km (soit 3 min à pied)
Port Lympia
1 km (soit 9 min à pied)
Garibaldi
2 km (soit 6 min à pied)
Garibaldi / Le Château
2 km (soit 7 min à pied)
Nice Pont Michel
3 km (soit 4 min en voiture)
Nice-Ville
3 km (soit 5 min en voiture)
Bidasoa
3 km (soit 5 min en voiture)
Nice - Gare Cpzou
3 km (soit 5 min en voiture)
Aéroport : Nice
11 km (soit 18 min en voiture)
