Location Local d'activités 71 m²51 Avenue De L'Arbre Inferieur, 06000 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 840 €/an
725 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an

NICE - JEAN BOUIN - LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE

Découvrez ce spacieux local en rez-de-chaussée,
offrant un environnement au calme absolu,
51 avenue de l'Arbre inférieur, proche du tramway et de l'accès voie rapide,
idéal pour le stockage ou un atelier
Conditions de prise à bail:
- Bail commercial
- Loyer 870 € / mois
- Provisions sur charges 120 € / mois
- Provisions taxe foncière 840 / an
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Stockage ou atelier Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 83867422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Atelier
Nombre 1
Surface 71.68
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Atelier171.68

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover

Emplacement

51 Avenue De L'Arbre InferieurNice 06000

Transports

Palais Des Expositions

700 m (soit 8 min à pied)

République

900 m (soit 10 min à pied)

Vauban

1 km (soit 11 min à pied)

Garibaldi

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Jean-D'angely Université

1 km (soit 15 min à pied)

Nice Riquier

1 km (soit 16 min à pied)

Nice-Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Nice

12 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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