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Location Local d'activités 35 m² à 318 m²1050 Route De La Mer, 06560 Sophia Antipolis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 130 € HT/an
À partir de
350 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 318 m²

150 € HT-HC/m²/an

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité destiné à la location sur la commune de Biot à proximité de la technopole de Sophia Antipolis.
Cet entrepôt d'une surface de 318 m² environ en rez-de-chaussée est situé situés dans un site sécurisé et entièrement clôturé avec sur place un centre médical composé de médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste, ophtalmologue...
Coiffeur, boulangerie et restaurant dans le bâtiment voisin.
Bâtiment équipé de la fibre optique, parkings extérieurs de plain-pied et parkings visiteurs.
Dalle béton avec charge d'exploitation 1.5 tonnes au m² - Hauteur sous dalle : 3.60 mètres et largeur volet roulant 3.50 mètres.
Profondeur du local: 21 mètres.
6 places de parking extérieur comprises. Place de parking extérieur en sus soit 790 euros HT/an/unité.
Chaque lot dispose de son propre système de climatisation et de son compteur EDF.
Accès A8 à environ 5 minutes, Aéroport international Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_001521
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Location Bureaux 35 m² à 163 m²

120 € HT-HC/m²/an

À la recherche de vos futurs bureaux à Sophia Antipolis ?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location divisibles à partir de 35 m² situés au premier étage. Ces bureaux proches du village de Biot et de la technopole de Sophia Antipolis allient fonctionnalité et confort.
Les bureaux en open space en partie cloisonnés et climatisés bénéficient actuellement d'une rénovation complète pour offrir un cadre de travail moderne et agréable.
Ils sont situés à proximité immédiate du village de Biot et son centre de vie et proche de l'Autoroute A8.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles +Taxe foncièreParkingsDisponibilité
Lot 16B (R+1 - orientations Sud)BUREAUX128 m²120 € HT/HC/HF/ m²/an parking inclus35 € HT/m²/an3 places privatives inclusesImmédiate
Lot 21F (orientation Est R+2)BUREAUX35 m²1 100 € /mois TTC Charges et Foncier comprisCompris dans le loyerCommun centre médicalImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking privatif sous sol 1/50 m²
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés

Emplacement

1050 Route De La MerSophia Antipolis 06560

Transports

Aéroport : Nice

24 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(125 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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