Location Local d'activités 200 m² à 400 m² - Photo 1

1 / 4

Location Local d'activités 200 m² à 400 m²1115 Route De Pégomas, 06370 Mouans-Sartoux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 600 € HT/an

Taxe foncière : 3 116 €/an

À partir de

2 167 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² divisible en deux lots de 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle du Tiragon à Mouans-Sartoux.
Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, offrant une belle capacité de stockage et de manoeuvre. Les locaux sont accessibles de plain-pied, adaptés aux poids lourds, et équipés de deux portes sectionnelles.
Ils comprennent également des bureaux aménagés ainsi que six places de stationnement privatives.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 15 minutes de Sophia Antipolis et à proximité immédiate des principaux axes routiers (A8, pénétrante Cannes/Grasse). Sa visibilité stratégique et la proximité de la technopole de Sophia Antipolis renforcent son attractivité pour toute activité professionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec l'un de nos consultants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002497

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Porte sectionnelle

Emplacement

1115 Route De PégomasMouans-Sartoux 06370

Transports

Mouans-Sartoux

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Nice

31 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(125 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Mouans-Sartoux