Location Local d'activités 350 m²866 Route Départementale, 06270 Villeneuve-Loubet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
3 750 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an

BUREAU AVEC PARKING A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose des locaux mixtes (bureaux / stockage) en open space de 350 m² environ dans un bâtiment mixant locaux d'activité, commerce et bureaux.
Climatisation
Sanitaires privatifs
Local d'archives
Le parking libre en toit terrasse
Accès direct à l'autoroute en direction de Nice
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir en concertation avec le Bailleur
Accès 19T sans problème et semi si occasionnel
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- 1 entrée palière
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Open Space
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés

Emplacement

866 Route DépartementaleVilleneuve-Loubet 06270

Transports

Villeneuve-Loubet-Plage

1 km (soit 16 min à pied)

Cagnes-Sur-Mer

2 km (soit 2 min en voiture)

Aéroport : Nice

11 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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