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Location Local d'activités 530 m² à 1 419 m²06220 Vallauris

À partir de
5 742 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 € HT
Charges locatives : 8 480 € HT/an
Taxe foncière : 7 420 €/an

LOCAL ACTIVITE A LOUER

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 1419 m² divisible à partir de 530 m² situé chemin de Saint Bernard à Vallauris proche Sophia Antipolis.
Les locaux bénéficient de très beaux arguments :
Accès A 8 direct
Porte sectionnelle
HSP : 6 m²
Parkings privés
Atouts du local:
Espaces modulables selon vos besoins (stockage, activité industrielle légère, commerce de gros)
visibilité depuis le Chemin de Saint-Bernard
Zone non inondable, sécurisée et adaptée aux entreprises exigeantes
Parkings privatifs disponibles pour vos collaborateurs et clients
Un emplacement stratégique:
Situé sur le Chemin de Saint-Bernard à Vallauris, ce local bénéficie d’un environnement économique dynamique :
Proximité immédiate de l’autoroute A8, reliant rapidement Nice, Cannes et Sophia Antipolis
Implantation au cœur d’un bassin économique attractif, reconnu pour son tissu d’entreprises industrielles, artisanales et technologiques
Vallauris profite de la synergie avec Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, offrant un vivier d’entreprises innovantes et de main-d’œuvre qualifiée
Zone en plein essor, idéale pour développer une activité logistique, industrielle ou commerciale
Opportunité:
Ce local est une solution clé en main pour les sociétés recherchant un espace fonctionnel, moderne et parfaitement desservi dans les Alpes-Maritimes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/11/2025
Référence : ref-4774-3341898299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités530 m²130 € HT-HC/m²/an25/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1995
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Vallauris 06220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

535 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
NFI CONSULTING est un cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise. Notre implantation sur le secteur de Fréjus, Puget et Roquebrune-sur-Argens permet de répondre aux besoins des entreprises des Alpes Maritimes et de l'Est Var. Terrains, entrepôts, plates-formes logistique, usines, bureaux et commerces grands comptes, nous réalisons et optimisons votre projet immobilier en toute sécurité et avec la plus grande discrétion.
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