Location d'entrepôts et de locaux d'activités Valbonne - 71 annonces - Page 2

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs d'une surface de 255 m² environ situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR SITE CLOS
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment rare et indépendant, implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents :
Rez-de-chaussée : Surface d'environ 1 558 m² (capacité de la dalle : 500 kg/m²), hauteur sous plafond de 4 M. Idéal pour une activité, du stockage ou des bureaux. Une terrasse de 300 m² est également disponible. Sanitaires privatifs. Possibilité d'installation de 4 portes sectionnelles.Étage (R+1) : Surface d'environ 794 m² (capacité de la dalle : 350 kg/m²), hauteur sous plafond de 2,60 m. Aménagement en bureaux avec sanitaires privatifs. Accessible par deux ascenseurs.Sous-sol : 36 places de parking couvertes, soit une surface d'environ 994 m².Extérieur : Espace d'environ 1 600 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou du stationnement, avec environ 53 places de parking.
Localisation privilégiée
Situé à Sophia Antipolis, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) et à la gare routière (10 minutes à pied).
Les atouts du site
Accès porteur possible.Alimentation en 380V avec une forte capacité électrique grâce à un transformateur EDF privatif.Raccordement à la fibre optique.Climatisation et ventilation assurées par deux pompes à chaleur et une VMC double flux.DPE catégorie C+.Étanchéité de la toiture refaite en 2025.Ascenseur installé du R-1 au R+1
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes en rez-de-chaussée d'une surface totale de 633.85 m² environ idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A8, ces locaux offrent un accès facile et rapide aux principales infrastructures de la région. Ces locaux bénéficient de 15 places de parking en extérieur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant.

Notre agence vous propose en exclusivité à la location des locaux d'activité d'environ 320 m² situés au sein du parc "Village Entreprise".

Ces locaux bénéficient de prestations de qualité, ils comprennent notamment :

Une belle porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement

Une hauteur sous poutre de 5 mètres idéale pour le stockage ou l'installation de racks

9 places de parking privatives

Le parc "Village Entreprise" bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers et se situe à proximité des pôles économiques majeurs de la région (Antibes, Sophia Antipolis, Cannes). Ce positionnement privilégié renforce l'attractivité de ces locaux pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et praticité.

Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local mixte d'environ 800 m², idéalement situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès direct à l'autoroute A8.

Ce bien dispose d'un espace très modulable et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant ainsi un volume et une fonctionnalité optimal pour diverses activités. Équipé d'une porte sectionnelle et accessible aux poids lourds, ce local est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace polyvalent dans un emplacement stratégique.

Pour vos équipes, le local dispose également de 32 places de parkings.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 1.330 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis, située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.

Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 704 M2 avec une HSP de 4M, accessible par 2 portes sectionnelles de 4x3 m, le tout couplée à des bureaux neufs en R+1 d'une surface de 625 M2.

Vous bénéficiez de 45 places de parking privatives (28 en extérieur et 17 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.

Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.

Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
- Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
- 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
- Douches H/F

À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..

Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030

- Loyer : 16.070€ HT / Mois
- Provision sur charges : 25€ / M2 / An
- Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 28.927€ HT soit 34.713€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 691 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis, située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.

Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 392 M2 avec une HSP de 4M, accessible par une porte sectionnelle de 4x3 m, le tout couplée à des bureaux neufs en R+1 d'une surface de 298 M2.

Vous bénéficiez de 23 places de parking privatives (14 en extérieur et 9 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.

Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.

Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
- Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
- 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
- Douches H/F

À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..

Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030

- Loyer : 8.349€ HT / Mois
- Provision sur charges : 25€ / M2 / An
- Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 15.029€ HT soit 18.035€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 2 352 m² environ avec 87 places de stationnement idéalement situé au coeur de la technopole Sophia Antipolis et à proximité des commodités et axes stratégiques.

Le rez-de-chaussée de 1 558 m² environ est accessible de plain-pied et offre un espace polyvalent pour bureaux, atelier ou stockage. Il peut être équipé jusqu'à quatre portes sectionnelles. Il dispose également d'une terrasse de 300 m² environ.

À l'étage, 794 m² environ de bureaux lumineux avec une hauteur sous dalle de 4 m sont desservis par un ascenseur ERP depuis le parking en sous-sol.

L'accès poids lourds est facilité grâce à une voirie adaptée aux véhicules articulés. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 1 minute à pied du Centrium avec salle de sport et restaurant, à 3 minutes de l'autoroute A8 et à 19 minutes de l'aéroport de Nice.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité situés au sein du bâtiment B, offrant une surface totale de 2 058,68 m². Ces espaces modernes et polyvalents sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux alliant fonctionnalité, confort et sécurité, dans un environnement professionnel de qualité.
Les locaux se composent d'une partie atelier en rez-de-chaussée et d'une partie dépôt en sous-sol, avec des aménagements pensés pour répondre aux besoins techniques et logistiques des utilisateurs. Les ateliers bénéficient d'une charge au sol admissible de 1T/m², permettant l'installation de matériel industriel lourd. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, assure un volume optimal pour les activités de production ou de stockage. Le dépôt, doté d'une hauteur de 3,45 m, offre une capacité de rangement importante et facilement exploitable.
Les bureaux sont entièrement équipés et disposent d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les installations comprennent également une douche et deux sanitaires, répondant aux standards actuels de bien-être au travail. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, assurant une connectivité performante pour toutes les activités numériques et administratives.
Le site entièrement clos bénéficie d'un accès sécurisé par digicodes et d'un système de vidéosurveillance 24h/24, offrant un haut niveau de protection. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques facilitent les opérations logistiques. Deux montes-charges d'une capacité de 4 tonnes ainsi qu'un compacteur à cartons complètent les équipements du bâtiment.
Idéalement situés dans le secteur de Valbonne, route de Biot, ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, offrant un cadre professionnel efficace et sécurisé pour le développement de votre activité.

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes neufs à la location de 999.81 m² environ en RDC.

Livraison brute, fluides en attente. Hauteur de 4,5 mètres, accès, routes dédiées et emplacement camion et livraison dédiée.

Parkings disponibles en sous-sol (980Euros/HT/an par unité). 1 parking pour 25 m² loué

Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins.

Valbonne (06560), au sein d'un programme logistique neuf, CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 2 324 m² divisibles. Bâtiment desservi par une voie PL et accessible de plain-pied par de larges portes sectionnelles motorisées. Disponibles immédiatement.
Site exceptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Proche déchetterie, commerces et restauration
Autoroute A8 à 15 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau ENVIBUS
A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis

A SAISIR ! Au coeur de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte (activité(bureaux) d'environ 2 352 m². Il est accessible de plain-pied avec accès poids-lourds et bénéficie d'une belle hauteur de 4 m. Les bureaux à l'étage sont climatisés et sont desservis par un ascenseur ERP depuis le -1. Ces locaux bénéficient également de 87 places de parking Le site est clôturé et sécurisé bénéficiant de son propre accès.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : sur le site CENTRIUM : restaurants, salle de sport et le centre de vie du haut Sartoux : restaurants, snacks, pharmacie, banques, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur Sophia Antipolis (06), n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain Envibus & ZOU

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité de 2 970 m² environ idéalement situé à Valbonne, secteur dynamique. Le site est accessible aux véhicules articulés, sans limitation de tonnage. Ce site dispose d'une bonne hauteur sous dalle sur chaque niveau. Il offre des places de parking semi-enterrées et extérieures, dont 10 équipées de chargeurs pour voitures électriques.

Le site comprend un réfectoire aménagé de 120 m², avec deux cuisines équipées, capable d'accueillir 60 personnes en intérieur et 100 en extérieur. L'espace extérieur inclut un terrain de pétanque et une zone de déjeuner de 500 m².

Des douches séparées hommes/femmes sont disponibles. Le bâtiment est équipé d'un transformateur EDF, de fenêtres ouvrantes avec stores solaires, et chaque lot dispose de sa propre baie informatique et d'un point d'eau privatif. L'étanchéité a été refaite en 2019, et les pompes à chaleur ont été remplacées en 2015 pour assurer la climatisation complète.

Le site est clôturé et sécurisé, hors copropriété, avec un accès indépendant au bout d'une impasse, garantissant une grande sécurité. Il est également équipé de cages d'ascenseur, avec possibilité d'en ajouter un pour desservir tous les niveaux, y compris les parkings.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Au sein d'un immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location des locaux mixtes avec bureaux d'environ 1 330 m² non divisible, répartie sur deux niveaux. Locaux accessibles de plain-pied avec une hauteur de 4 M. Les bureaux sont livrés rénovés, climatisés, dotés d'un éclairage LED. Ils bénéficient de 45 places de parking, d'un réfectoire et d'un espace commun en extérieur.
Bâtiment certifié BREEAM Good (objectif Very Good en 2025)

. Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
. Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
. Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients

Surface flexible : plusieurs configurations possible - n'hésitez pas à nous contacter

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie du Haut Sartoux : pharmacie, banques, professions médicales, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau ENVIBUS & ZOU

RARE – ENTREPÔT 704 m² + BUREAUX 625 m² – SOPHIA ANTIPOLIS – PROXIMITÉ A8
Idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, ce site rare offre une combinaison optimale entre bureaux modernes, stockage et atelier.

Des surfaces fonctionnelles et flexibles
Superficie totale : 1 330 m²
RDC (704 m²) : entrepôt / activité avec accès plain-pied, 2 portes sectionnelles, hauteur sous plafond 4 m, accès poids lourds sans restriction
R+1 (625 m²) : bureaux lumineux et modulables, avec 2 accès indépendants
Ascenseur
Prestations de qualité pour vos équipes
Sanitaires &amp ; douches neufs
Réfectoire commun de 130 m² (2 cuisines, 60 places)
Espace extérieur aménagé (100 places assises, terrain de pétanque)
Fibre optique, climatisation, borne de recharge électrique
Contrôle d'accès sécurisé
Stationnement en nombre
45 places privatives (17 en sous-sol + 28 extérieures)
Une localisation idéale
À 3 minutes de l'A8, 10 minutes de la gare routière, 20 minutes de l'aéroport de Nice
Environnement immédiat : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un site moderne et responsable
Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 28 928 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 48 210 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE – BUREAUX 327 m² + ENTREPÔT 312 m² – SOPHIA ANTIPOLIS – PROXIMITÉ A8
Idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, ce site rare offre une combinaison optimale entre bureaux modernes, stockage et atelier.

Des surfaces fonctionnelles et flexibles
Superficie totale : 639 m²
RDC (312 m²) : entrepôt / activité avec accès plain-pied, 1 porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4 m, accès poids lourds sans restriction
R+1 (327 m²) : bureaux lumineux et modulables, avec 1 accès indépendant
Ascenseur
Prestations de qualité pour vos équipes
Sanitaires &amp ; douches neufs
Réfectoire commun de 130 m² (2 cuisines, 60 places)
Espace extérieur aménagé (100 places assises, terrain de pétanque)
Fibre optique, climatisation, borne de recharge électrique
Contrôle d'accès sécurisé
Stationnement en nombre
22 places privatives (8 en sous-sol + 14 extérieures)
Une localisation idéale
À 3 minutes de l'A8, 10 minutes de la gare routière, 20 minutes de l'aéroport de Nice
Environnement immédiat : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un site moderne et responsable
Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 13 898 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 163 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE – ENTREPÔT 392 m² + BUREAUX 298 m² – SOPHIA ANTIPOLIS – PROXIMITÉ A8
Idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, ce site rare offre une combinaison optimale entre bureaux modernes, stockage et atelier.

Des surfaces fonctionnelles et flexibles
Superficie totale : 691 m²
RDC (392 m²) : entrepôt / activité avec accès plain-pied, 1 porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4 m, accès poids lourds sans restriction
R+1 (298 m²) : bureaux lumineux et modulables, avec 1 accès indépendant
Ascenseur
Prestations de qualité pour vos équipes
Sanitaires &amp ; douches neufs
Réfectoire commun de 130 m² (2 cuisines, 60 places)
Espace extérieur aménagé (100 places assises, terrain de pétanque)
Fibre optique, climatisation, borne de recharge électrique
Contrôle d'accès sécurisé
Stationnement en nombre
23 places privatives (9 en sous-sol + 14 extérieures)
Une localisation idéale
À 3 minutes de l'A8, 10 minutes de la gare routière, 20 minutes de l'aéroport de Nice
Environnement immédiat : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un site moderne et responsable
Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 15 029 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER – Entrepôt + Bureaux 1 002 m² + 37 parkings - Proximité A8, Sophia Antipolis

Un site mixte adapté à vos besoins
Superficie totale : 1 002 m²
RDC (704 m²) : entrepôt avec accès plain-pied, 2 portes sectionnelles, hauteur sous plafond 4 m, accès poids lourds sans restriction
R+1 (298 m²) : bureaux modernes, lumineux et fonctionnels
Ascenseur reliant les deux niveaux
Stationnement et accessibilité
37 places privatives : 9 en sous-sol + 28 extérieures
Borne de recharge électrique, contrôle d'accès sécurisé
Accès direct : 3 min de l'autoroute A8, 10 min gare routière, 20 min aéroport de Nice
Des services et équipements pour vos équipes
Sanitaires et douches neufs
Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Fibre optique &amp ; climatisation
Un bâtiment durable et certifié
Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et planifier une visite !

Honoraires de 21 794 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 321 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local d'activité neuf de 239m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier R+1 : 185²
Superficie sous-sol : 54m²
Hauteur sous plafond (HSP) : 3,80m
Bureaux : Climatisation réversible

Ce site dispose d'un accès sécurisé et de six places de parking, dont trois à l'intérieur et trois à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.

Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.

Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.

Accès facile :
autoroute A8 : 10 km (13 minutes en voiture)

Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 4 937 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 229 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.