Location Local d'activités 2 745 m²06700 Saint-Laurent-du-Var

37 000 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un bâtiment de 2 745 m² sur la ZI SAINT LAURENT DU VAR qui se décompose comme suit :
- 2 156 m² d'entrepôt
- Hauteur sous poutre : 6,5 m
- 3 quais de déchargement semi-remorques dont 1 latéral
- 1 quai de déchargement porteur 19T
- Environ 25 places de parking VL devant et autour du bâtiment
- Rampe d'accès pour les transpalettes / chariot élévateur
- 334 m² au RDC de magasin pour retrait marchandises (+ 2 bureaux + cuisine + sanitaires)
- 255 m² au R+1 soit 8 bureaux aménagés et climatisés, 1 salle de réunion et des sanitaires
1 315 m² de surface extérieur viennent compléter l'ensemble.
Important travaux en cours : façades refaites, ouvrants remplacés...
Bail commercial 3/6/9
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Emplacement

Saint-Laurent-du-Var 06700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Nice

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